欣悦谈情
理解了，我的租户本来15号交，说疫情赔惨了，让缓缓，那就缓缓吧！互相理解吧。
哈尔滨房博士
哈哈，我是房东，我一开始要的房租就比别人便宜，房子的各方面情况和别的房子是一样的，人家收年租12000，我收8400，房客非要让我涨房租，他们说他们也知道别人房租都涨了，我不涨价，他们过意不去，所以，我就没有什么心里压力，房租还有半年左右到期，他们想啥时候交房租都可以，我把房客当成亲人🆘
好看的中国衣服
延期缴费
坐标济南本来春节到期，我也没好意思要，过了正月十五，发信息要房租，也没有收上来
我的困难也有，年龄大，打工没有人要，46岁，当保安赚的太少，不能养家，有两个儿子上学，房贷，4200，5600，车位1800，我的压力很大，孩子高一补课三万多，小的幼儿园980，画画补习，出租四套房，不卖，孩子结婚用
泰之巅001
我也两个月没交房租费了，房东问我两次了，房东下个月（3月份）要涨水电费，哎！你们没涨水电费我都没钱，你涨水电费，我就更没钱，我头疼，我下个月又要复查，现在找事做也不好找呀？疫情还没过呢？打工，打工，打的一场空，农民工就是这个命！
小龙女199354016
我公公司直接放假半年！二房东让我免租！孩子要养！房贷要还！英语班费用要交！我跟他签了5年合同，毁约赔四万！谁说我们和平接触合同吧！毁约的四万我不用你赔！我家房子143平，租金3500，用小区85平3000！所以总投机倒把的！我说和平解约，二房东再也不提免租金的事了！
生活在上
既第一次出租房子不好的经历去年出租就改为年付押一了，对于这次疫情还是省了很多事的！但是如果是季度付确实这个疫情搞得大家都很难，不光租户，房主也是很难，可以稍微延期一下，但都得过日子，还是相互都体谅一下！
Kiss小兔兔乖乖
疫情当下，不管是房东还是租客，都有自己的困难，相对而言，租客的经济压力比房东更大，但是也不能无休止的拖延下去！
个人建议：
1.首先和租客确定一下，房子是否还要继续租下去，直接明说就可以了，有些租客会碍于多方面的考虑，房子没有继续租的意愿了，但是一直迟迟不说。
作为房东，一定要把话挑明，毕竟特殊时期，可以特殊对待，这样避免双方损失！
2.其次确定一下正常的房租交付情况，是季付、年付、还是月付，适当情况下，可以在疫情期间分期进行付款，这样，房东能收到租金，租客也能适当缓解经济压力。
3.最后和租客可以根据特殊时期，起草一份临时的房租缴纳协议，用来针对疫情期间的特殊情况，重点事项可以从，疫情期间房租的缴纳时间 缴纳金额以及违约事项。
4.如果在房东经济实力可以的情况下，可以适当的给租客进行一下房租的优惠，当然这个纯属个人建议。
5.如果租客的人品不好的情况下，可以给予一个期限，然后执行合同违约条款！
星辰与尘埃
现在疫情时期，各行各业都遭受着不同程度的影响。餐饮，旅游首当其冲。
而在疫情爆发前两周，一些包租婆，包租公主动站出来减免半个月或一个月房租，减少商户的一些经济损失，同时也保证也良性的发展，但这个前提是建立在自愿原则的情况下。租户可以提出减免要求，同意与否，那是房东说了算，毕竟政策上是没有强制性的。
回到主题，租房子的租客房租一拖再拖，是否建立在有效的沟通上？
房子是商业性还是住宅性？
1.如果是商业性质，房东可以退让一步？半个月或一个月减免？假如租户3,2个月回不来，沟通好，每个月减半？当然，这是自愿的情况下？一旦收回房子，疫情过后，谁能保证房子能马上出租？这2年的环境大家都懂的。
2.如果住宅性的，也是有回旋的余地，除非房客确实是重灾区的，一时半会肯定是回不来的，可以考虑减半，通情达理的房客一般都会同意，除非是傻子或无赖。如果不同意，可以缓半个月，发警告通知，其行礼打包，妥善保管放好。把房子重新出租便是
倔犟的名字
疫情当下，对每个人都有很大的影响。对于租房子的租户一直恶意拖欠房租，建议直接把问题说明，完全可以按照合同执行。疫情之下租户一直拖欠房租，无非就是两种情况。
一，租户并不准备再继续居住了
现在疫情期间，很多人的工作都受到了影响。有很多人可能因为工作的原因，后期并不会再租你的房子了。我见过很多这种租户，直接就搬走了，根本没有跟房东说。这种情况建议直接跟租户说明或者找其他租户，不要碍于情面，不然损失的是你自己。
二，租户想继续住，因为疫情收入受影响
这种情况就很不好说了，他可能只是最近疫情对他影响较大，可能过段时间就解决的。建议可以根据租户之前的情况，在你利息不受损失的情况下可以宽限几天。
总结来说，看租户情况是无意还是恶意的。如果恶意拖欠，几次要房租无果，完全可以按照合同履行。
希望对你有所帮助，感谢阅读。王之焕
很高兴回答你的问题、
无论是房主还是租户，相信这次疫情大家都受到不小的损失，许多店铺不能开门商场不能开张，工厂还是停工状态，无论是老板还是员工心理压力都大，这属于天灾相信很快就会过去，有些事情不是人能改变的，相信政府相信国家，我们很快还会恢复往日的喧嚣热闹的场面，可以逛街购物好朋友小聚一下，回归正常的生活。
言归正传，首先租房子是有合同的是具备法律效应，约束双方维持平等权益，而且签的合同是提前多少天打款，如果不能会怎么样！合同上都有说明，如果不缴纳房租就终止合同，或是沟通好所承担的一切损失。在出租把损失降到最低。
在人情道德层面讲，如果不是恶意的拖欠房租，房主应该给予理解，现在东北黑龙江农村都封路，很多城市车站还有开通班车，怎么办？谁也没有办法，只能祈祷疫情早点过去，这次事情可以说百年一遇，谁都不想看到，只能面对做好自己，同样想前线默默奋斗的医生和背后默默付出的人，说一声感谢🙏，很喜欢一句话当你舒服时一定有人在背后守护你[害羞]，我们很渺小只能善待身边的人，尽自己的微薄之力，
如果是恶意拖欠房租，收好合同，聊天记录截图，录音保存，在找租户，回答完毕。希望能帮助到你，谢谢
