熊爸193266641
題主問題是租房者未按時支付房租問題，提供一些分析和建議，僅供參考：
1、查看租房合同是否有相關約定，有約定按照約定執行。
2、如果沒簽訂租房合同或者沒有相關約定，那麼建議給租房者發一封書面通知或者短信、微信，限定期限繳納房租，如果不繳納房租，將採取限制措施，比如停水停電等（雖然法律不支持，但是有一百種藉口操作）。
3、如果通知到期，也停水停電了，租房者還是不繳納房租，那麼建議書面通知解除租房合同，找幾個見證人，直接將租房者東西搬走。一般情況下，都會有押金的，扣除押金後，損失也會不大。
4、建議還是和租房者好好溝通一下，是不是有合理理由或者難處，爭取維護好關係。
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全民普法宣傳
首先我要表揚一下你中國好房東，我想知道是什麼原因讓你能夠允許他兩個月都不交房租，這麼不尊重合同契約精神的人你也就別再指望他能給你交房租了，在她第一次不交房租的時候就應該與其交涉超過15天就應該讓他搬走了，其實他在合同約定時間第一次不交房租就應該能夠認定為違約，這時候如果他不般你離那麼，你是可以按照合同要求他賠償違約金不過通常這種租戶也不會賠償你違約金的但是你可以報警要求他搬走，如果租金金額較大可以考慮法律訴訟，挽回你的損失，但是法律訴訟週期長成本大，在實際操作過程當中，也就是想辦法讓他搬走就可以了，他的押金可以作為違約金，這種房租的糾紛在實際的案例當中，最好還是協商解決，實在協商不成，也可以通過一些其他的手段，就看你的個人能力了，靠訴訟不靠譜，週期太長。
大濤聊日本
從問題可以看出來，您是一個比較好的房東，或者在租客租房的這半年內，雙方的關係不錯。
建議您和租客去溝通一下，是否有什麼原因？是否因為租客工作的問題，或者家裡的問題，這樣才好去進行下一步，結果怎麼樣，就需要您自己去判斷了。
如果沒有出現以上，那麼您和對方應該有微信好友，通過微信給對方發通知，同時當面遞交給對方書面通知，令其在什麼時間內交清租金，否則有權利讓其退房，如果到了期限還未交房，可以通知派出所，作為見證，把租客東西搬出。
如果出現以上問題，具體就看您自己的了，這個無法給出建議。
不懂法的小獬豸
還有這麼好的房東，你房子在哪裡，保證準時交房租。
一般的房東在上個月25號就要交下個月的房租了，你這種被欠了兩個月還要上頭條問解決辦法的是頭一遭。
從這裡也看出房東對房客比較寬容，也相信房客困難只是暫時的，希望房客能打個翻身仗，這樣不僅會順利拿到房租，還有個大大的人情。
若房客是個沒有上進心，能躲則躲，能賴則賴的那種，那也別客氣，掃地出門，落的清淨。
其實一個好房客真的很重要，我朋友的房子出租後幾乎沒加過房租，就是因為房客把這當成自己家了，保養的很好，一住就是好幾年，房東根本什麼都不用管。
山海風OO
1，首先，根據合同的約定，租客存在違約行為，房東不想解除合同的話，可以要求約定時間支付租金。如果存在接觸條款，房東可以根據相應條款要求解除合同支付租金至實際搬離房屋，並可根據合同違約條款計算違約金，沒有約定的，可按照應當支付租金的年利率6%計算損失。
2，只對租金支付有約定，沒有約定解除的條件。那麼房東可以依據《合同法》第九十三條法定解除的情形進行解除。房屋租金合同中，房東租金房屋的目的就是收取租金，這一項屬於房客的主要義務，房客不按照約定支付，屬於嚴重違約行為致使房東合同目的不能實現，那麼房東可以要求解除合同。要求支付租金至實際搬離房屋，並要求損失。
總之，有約定從約定，沒有約定，按照法定。
楊春敬律師
一般情況，沒有特殊原因，並且說明的，逾期不候，直接搬走，咱們只是合作關係，我出房子，你出錢，你不仁我不義，有事提前說，大家商量解決，別整的人心涼，
你說啥沒聽說
斷水斷電，可以打電話給水電煤氣公司，說不再供應，短期暫停
其次這是你家，可以在租客不在家時候更換門鎖。
李舒寶
福州房圈
收取違約金，且收回房子。押金不能抵扣違約金時，限期搬離。
臻千里
按照合同執行，要求幾日內交清房租，諾不到期不交清房租就立即收回房子，並且支付違約金
