現在有很多人是非常關心房價的，國家積極進行調控，各個地區的政府紛紛出臺了一些限購、限售政策。 回顧2019年，全國各地的調控力度不斷調整，以“房住不炒，穩字當頭”為原則，調控次數屢創新高。 在國家的管控下，2019年我國的房地產市場已經迴歸理性，雖然房價上行城市依然佔主流，可是市場已經出現了平穩的跡象，甚至有些城市的房價出現了下行的苗頭，例如調控政策嚴格的北京、上海、深圳、杭州、南京、合肥等城市。
為貫徹落實國家因城施策、分類調控的要求，堅持＂房子是用來住的，不是用來炒的＂定位，越來越多的人改變了購房的態度，政府也保障了合理要求，強化市場監管，以此來保證房地產市場平穩健康發展。 許多人都非常擔心樓市的未來走向，沒買房的希望房價跌，買了房的希望房價上漲，所以大家都非常的糾結。
並且，在目前的住房環境下，許多專業人士的態度也發生了轉變。 比如，一家一向持上漲觀點的證券公司的首席分析師梁中華表示，如果房價不上漲，或者僅僅是小幅的上漲，持有房地產就意味著資產的損失，尤其是在小城市的住房，這一問題究竟如何解決呢？
對房價的討論已經持續了許多年，政府的介入也有效的調控了房價。 不可否認的是，對房地產市場調控確實起到明顯的效果，一些地方房價開始有所降溫或者回落，房價真的被“控制”了。 那麼在2020年，房子究竟會是黃金還是大蔥價？
想要回答這個問題，我們需要從多方面進行研究，專業的內部人士的分析或者觀點值得我們關注，例如從房地產行業起步的李嘉誠，他的看法更值得被參考。 作為房地產老手，華人首富李嘉誠大膽作出了預測，在未來的十年內，香港和內地的房價會迎來一些重大調整。 對於三四線小城市來講未來的房價趨勢可能會出現平穩的情況。
對於我國來講，短期內不會將房地產作為刺激經濟的手段，中國房地產的政策調控週期是兩年左右，從刺激到打壓房地產，應該不會超過兩年。 近兩年，我國堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”原則，落實房地產長效管理機制，強化“因城施策”的房地產整體調控，嚴格控制金融機構住房金融業務，以此來保證促進房地產市場平穩健康發展。
在2019年12月23日，全國住房和城鄉發展集會於北京召開。 此次集會也明確表示，將會長期堅持房住不炒的定位。
開徵房產稅的主要原因是為了抑制房價和房地產投機。 前財政科學研究所所長賈康在採訪中表示，我國的房產稅必會生效，並期望在三年內正式實行。 所謂國有國法家有家法，沒有“法”的規範，就會出現混亂的現象，房地產市場同樣也需要依靠立法的方式來制定普遍遵循的規則。
可是但無論怎樣，總結過去，才能更好地展現未來，瞭解基本市場情況後，我們一同來回顧前幾年房地產市場的那些事。
在之前《經濟參考報》就曾指出，事實上，一些基本因素(如金融、人口、家庭情況等等)已經確定的樓市狹窄空間，中國的房地產價格上漲，這必定是房地產市場在未來5 - 10年的發展趨勢。
經濟學家任澤平曾經也在相關報道中表示，中國的住房數量基本充足。 現在，為了抑制房價的繼續上漲，房價大幅上漲的可能性越來越低，一系列調控從2018年開始實行。
要知道過去幾年房地產市場的火熱已經超出了不少專家的預估，儘管房價上漲，但絲毫沒有影響人們進入房地產行業的腳步。 今後兩年將是房地產市場平穩發展的一年，也不排除會有部分城市房價會出現下跌，迴歸合理水平。 房價的未來發展趨勢也非常清楚，在房地產市場的調控政策下，房價不可能大幅上漲或大幅下跌，因為這些都不利於房地產市場的穩定和健康，也不符合調控的最終目的。
根據央視財經報道，我國一二線城市的房價走勢未來將持續平穩，不會出現大起大落的趨勢，可是三四線城市房價在需求集中釋放後，會出現一定放緩。
現在所有人都非常關心明年房地產市場的走勢，樓市調控究竟是會持續收緊還是會有所放鬆，房價是會繼續走高還是會下跌。 並且對於三四線城市來說，由於目前已基本完成去庫存大計，通過刺激政策來促進樓市消費的可能性已經不大了，並且此類城市房價在近兩年來也出現了不小的漲幅，未來房價走勢極有可能會出現分化以及調整。
對於房價發展趨勢而言，不少年輕人對此表示，可以選擇的住房方式也是相當多的，除了買房之外，還可以選擇租房。 你們對此有什麼意見，歡迎大家留言討論。
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