昨天，常州發佈最新通知：為支持復工，優化小區人員服務管理，租房也可以進入小區。
這讓不少在常州還沒有房產證的人，終於鬆了口氣，也因此再次認識到買房的重要性。
有人說，不是不想買，實在是剛需不知道買哪裡好！
為解決大家買房困擾，今天起，“常州壹樓市”將按地區逐步推薦一些好項目的剛需戶型，供大家參考。
其他看法或想進一步瞭解項目的，可添加編輯微信交流，或加入買房群與其他買房人共同探討。
據中國房價行情網頁顯示，鐘樓區新房整體均價16715元/㎡，僅次於天寧區。
主要因為鐘樓區佔地面積在主城4個區中最小，不光有新城懷德譽雋、龍城金茂府這樣的高價盤，而且鄉鎮盤數量少，新房價格多集中於1.6—1.8萬/㎡。
近年來隨著嘉宏江左風華、融信瀾悅這樣的改善盤逐步面市，整體房價進一步拉高，想要置業鐘樓區的人開始望而卻步……
那麼剛需一族想要在鐘樓買房有哪些好的選擇，今天我盤點了5大神戶型，面積小，總價低，項目本身也獨具優勢，非常適合購買，剛需可以好好把握！
1
鐘樓新城：保利和光晨樾
99㎡，3房2廳2衛
保利和光晨樾位置正對鐘樓區婦幼保健醫，項目限高50米，規劃為清一色的25棟總高17層小高層，容積率2.2。樓間距達到約41m，採光效果很好。
項目去年12月首開，開盤當天取得不錯的去化成績，並在今年1月份的成交面積、套數、金額均位列鐘樓區第1，可謂當紅熱盤。
保利和光晨樾的戶型分佈很有特點，整棟樓都是統一戶型面積，這樣的分佈使得99㎡這樣往往只會出現在中間戶的小面積，也有邊戶的選擇。
戶型3開間朝南，雙陽臺設計，採光、通風都得到充分保障。中間戶主臥飄窗與房間等寬，邊戶設計了轉角飄窗，各有千秋。
目前均價約17000/㎡，總價預計168萬。
樣板間參考：
2
新閘：常州荷樾府
91㎡，3房2廳1衛
荷樾府位於新閘荷園旁，由光明地產和上海城投聯合開發。總規劃樓棟數為20棟，綠化率為30%，容積率為2.2。
目前新閘板塊僅荷樾府一家在售，未來荷園1號地塊、荷園3號地塊也將陸續面市，均是由光明地產競得地塊。
周邊教育資源，有新閘中心幼兒園、新閘中心小學、新閘中學，以及北師大常州附屬學校。
荷樾府最小面積91㎡，高層均價約14500元/㎡，總價132萬。 相比距離偏遠的鄉鎮盤，性價比很高。
3
皇糧浜：萬科四季都會
90㎡，3房2廳1衛
項目位於皇糧浜板塊，正居鐘樓區的清潭板塊與鐘樓新城青楓板塊之間。
未來區域內將形成“一軸、三廊、一環、四組團”的總體格局，重視生態環境構建為藍本，以大型公園為底色、以全新交通脈絡為骨架，將商業、學校、醫院、公共開放空間等城市資源順勢串聯。
雖是一個剛剛起步的板塊，但規劃設計以人為本，各項配套均衡，更加宜居。
與相鄰的鐘樓新城為對比，經歷了10年的發展，鐘樓新城如今已經成為相當成熟的板塊。在路勁的帶頭下，美的、保利、中南、金茂等各大開發商也紛紛進駐，生活氛圍濃厚。
皇糧浜5年規劃建設週期更短，4號線、5號線雙地鐵加持，賓館、公園、學校都是高標準打造，未來也將吸引更多大牌開發商的目光，大有趕超鐘樓新城的潛力。
萬科四季都會最小面積90㎡。設計了許多儲物空間，實用性強；衛生間乾溼分離，北次臥格局設計將空間充分利用。
4
鐘樓新城：桃李東方
96㎡，3房2廳2衛
桃李東方位於鐘樓新城板塊，在區位上雖然較青楓公園和婦幼保健醫院相對偏西，但基礎配套還算是同等享受。
教育資源就豐富，銷售表示北郊中學已經基本確定屬於學區內，小學則無法確定。周邊還有覓小分校、鍾實驗、鍾實小、五中等學府林立。
1月11日首開時，約200人湧入售樓處搶房，其中119㎡洋房和96㎡高層備受歡迎。
最小面積96㎡，高層均價1.5-1.6萬/㎡，總價約145萬。並且做到2衛設計，功能性齊全。
樣板間參考：
5
蘆墅：晉陵文禧
96㎡，3房2廳1衛
晉陵文禧處於新北萬達、南大街、龍湖天街三大商業圈的正中央 ，區位較有優勢。
周邊公園、學校等生活配套也相當成熟。未來還會規劃地鐵3號線蘆墅站，地鐵盤的發展潛力也不容小覷。
去年11月初首開，吸引了周邊大量的緣客購買，搭建的棚中座無虛席，隊伍甚至排到了馬路上。
最小面積96㎡，均價約16500元/㎡，總價158萬。
樣板間參考：
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