昨天，常州发布最新通知：为支持复工，优化小区人员服务管理，租房也可以进入小区。
这让不少在常州还没有房产证的人，终于松了口气，也因此再次认识到买房的重要性。
有人说，不是不想买，实在是刚需不知道买哪里好！
为解决大家买房困扰，今天起，“常州壹楼市”将按地区逐步推荐一些好项目的刚需户型，供大家参考。
其他看法或想进一步了解项目的，可添加编辑微信交流，或加入买房群与其他买房人共同探讨。
据中国房价行情网页显示，钟楼区新房整体均价16715元/㎡，仅次于天宁区。
主要因为钟楼区占地面积在主城4个区中最小，不光有新城怀德誉隽、龙城金茂府这样的高价盘，而且乡镇盘数量少，新房价格多集中于1.6—1.8万/㎡。
近年来随着嘉宏江左风华、融信澜悦这样的改善盘逐步面市，整体房价进一步拉高，想要置业钟楼区的人开始望而却步……
那么刚需一族想要在钟楼买房有哪些好的选择，今天我盘点了5大神户型，面积小，总价低，项目本身也独具优势，非常适合购买，刚需可以好好把握！
1
钟楼新城：保利和光晨樾
99㎡，3房2厅2卫
保利和光晨樾位置正对钟楼区妇幼保健医，项目限高50米，规划为清一色的25栋总高17层小高层，容积率2.2。楼间距达到约41m，采光效果很好。
项目去年12月首开，开盘当天取得不错的去化成绩，并在今年1月份的成交面积、套数、金额均位列钟楼区第1，可谓当红热盘。
保利和光晨樾的户型分布很有特点，整栋楼都是统一户型面积，这样的分布使得99㎡这样往往只会出现在中间户的小面积，也有边户的选择。
户型3开间朝南，双阳台设计，采光、通风都得到充分保障。中间户主卧飘窗与房间等宽，边户设计了转角飘窗，各有千秋。
目前均价约17000/㎡，总价预计168万。
样板间参考：
2
新闸：常州荷樾府
91㎡，3房2厅1卫
荷樾府位于新闸荷园旁，由光明地产和上海城投联合开发。总规划楼栋数为20栋，绿化率为30%，容积率为2.2。
目前新闸板块仅荷樾府一家在售，未来荷园1号地块、荷园3号地块也将陆续面市，均是由光明地产竞得地块。
周边教育资源，有新闸中心幼儿园、新闸中心小学、新闸中学，以及北师大常州附属学校。
荷樾府最小面积91㎡，高层均价约14500元/㎡，总价132万。 相比距离偏远的乡镇盘，性价比很高。
3
皇粮浜：万科四季都会
90㎡，3房2厅1卫
项目位于皇粮浜板块，正居钟楼区的清潭板块与钟楼新城青枫板块之间。
未来区域内将形成“一轴、三廊、一环、四组团”的总体格局，重视生态环境构建为蓝本，以大型公园为底色、以全新交通脉络为骨架，将商业、学校、医院、公共开放空间等城市资源顺势串联。
虽是一个刚刚起步的板块，但规划设计以人为本，各项配套均衡，更加宜居。
与相邻的钟楼新城为对比，经历了10年的发展，钟楼新城如今已经成为相当成熟的板块。在路劲的带头下，美的、保利、中南、金茂等各大开发商也纷纷进驻，生活氛围浓厚。
皇粮浜5年规划建设周期更短，4号线、5号线双地铁加持，宾馆、公园、学校都是高标准打造，未来也将吸引更多大牌开发商的目光，大有赶超钟楼新城的潜力。
万科四季都会最小面积90㎡。设计了许多储物空间，实用性强；卫生间干湿分离，北次卧格局设计将空间充分利用。
4
钟楼新城：桃李东方
96㎡，3房2厅2卫
桃李东方位于钟楼新城板块，在区位上虽然较青枫公园和妇幼保健医院相对偏西，但基础配套还算是同等享受。
教育资源就丰富，销售表示北郊中学已经基本确定属于学区内，小学则无法确定。周边还有觅小分校、钟实验、钟实小、五中等学府林立。
1月11日首开时，约200人涌入售楼处抢房，其中119㎡洋房和96㎡高层备受欢迎。
最小面积96㎡，高层均价1.5-1.6万/㎡，总价约145万。并且做到2卫设计，功能性齐全。
样板间参考：
5
芦墅：晋陵文禧
96㎡，3房2厅1卫
晋陵文禧处于新北万达、南大街、龙湖天街三大商业圈的正中央 ，区位较有优势。
周边公园、学校等生活配套也相当成熟。未来还会规划地铁3号线芦墅站，地铁盘的发展潜力也不容小觑。
去年11月初首开，吸引了周边大量的缘客购买，搭建的棚中座无虚席，队伍甚至排到了马路上。
最小面积96㎡，均价约16500元/㎡，总价158万。
样板间参考：
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