Euson順
可以買個小面積的一房一廳的房子，6O萬首付夠了，買個樓層3，4樓南向或東向的小區內的房子，近地鐵十分鐘以內路程，周圍配套設施完善的，裝修一下，宜居宜出租，我也是這樣買的。
紅紅4622
2015年我買房時手頭上比你寬裕些，這麼說吧我當時是小孩在老家由爺爺奶奶帶，一家子聚少離多，孩子慢慢大了要上幼兒園了我一時急著要給老婆孩子一個完整的家，我和我老婆在廣州十年間先後也搬過四五次家也真的漂累了。一咬牙就買了現在這個房，每個月還貸款是4000來塊，將近二十年樓齡的二手房，小區也是老小區環境將就吧。隨著孩子來廣州上幼兒園各種費用的增加，不說過得多緊張吧但真的在經濟上還是很大的影響，如果你和我一樣只是做點小小小小的生意，那我建議你再看看，必竟你動用所有周轉資金後對生意的影響真的非常大，如果你是有份工作又穩定的收入的，我覺得可以的沒什麼問題，必竟每月按時到款的😄這個真的看個人實際情況吧，多少錢能買真的說不出一個一二三來的😄
平心過得海
😂我才不買房，我就一打工的，雖說也算穩定。老家兩套房，舊房拆遷我沒要房，賠了七十萬，加存款買個小房是沒什麼問題，但買了後就一毛不剩，還欠幾十萬貸款啊！我吃飽撐得跟自己過不去？直接買了輛車，租遠點便宜還清靜，停車也不麻煩還免費，上班公司停車場，啥事沒有，一小時以內車程也不覺得怎麼不方便的！一百多萬啊，我回家都夠買別墅了，廣州買個屁大點的房，想想都蛋疼。我孩子以前就和老婆在家，現在孩子上大學了，老婆就來我這，她附近隨便找個店上班，打發時間而已，晚上我開車接，真的不覺得有什麼不好。都想著房東漲價、搬家麻煩什麼的，實際上廣州外圍村子一大片，房租便宜得很，就是條件一般點；至於搬家，哪真不是個事，啥傢俱沒有，就衣服、床上用品、日用品什麼的，最多開車兩次搞定！
我也慢慢老了
看到你的問題，有感說幾句，我2003年來廣州，一直生活在廣州，希望能給點信息你
一，確定你以後一定不一定一直在廣州生活下去，原因你也明白的，很多人撐不住住了，回老家或者其它地方
二，買房後的還貸，是工資還是做生意的利潤，這個會決定你的生活質量
三，有房和沒有房，在小孩慢慢長大就麼有差距體現，就是家的體現，這個屬於個人偏見
四，我本人12年借了10來W，首付30多W在新塘鳳凰城上車，當時壓力很大，現在隔壁的盤，想看房驗資就50W了，你應該明白我說的
五，第一套房最好能自住！
減肥達人倆張皮
60萬…在廣州應該只夠增城花都從化等郊區的首付。除非是買特別小的戶型，不然在市區基本是不夠首付的。如果是自住，基本可以放棄了，因為不可能住得離工作特別遠的地方。如果是投資的話，個人現在也不建議。因為現在的樓價屬於近年來的高位，在15年到17年短短兩年間房價出現了瘋漲的現象，一下子把房價拉到了歷史高位。對於這種現在國家不會坐視不管，所以相信很難再出現這應該瘋漲的情況了。現在樓市基本是維持穩定，穩中有跌調整的應該是當前的大勢。所以也不太建議現在入手房子。
看現在的樓市就知道了，現在廣州許多樓盤基本是有價無市的境況。迫於無奈，許多開放商都在想辦法快速清理盤源。
相對買房來說，個人更建議租房，畢竟房租再怎麼漲也是有限的。租房的生活負擔會小很多，不喜歡這個地方了，那就換一個地方。住所可以隨時按照工作來進行合理的調整。無論是換一個工作還是換一個城市，都可以無所顧忌的退租，到一個新的地方再租新的房子。現在租房的理念已經在年輕一代中，已經越來越流行了。首先現在的房價太貴，再來就是年輕一代人不願意揹負上幾十年的貸款，被房子綁架幾十年，不敢旅遊，不敢消費，一輩子好像就為了個鋼筋水泥的籠子。
總結來說，如果不是剛需，特別需要房子。那麼我個人建議，先租房吧，不要被房子綁架了生活。說不定過段時間國家實行了房產稅時，房價會有一個大的調整。到時候再看情況來入手，也許會比現在要好的多。
肥宅少女雪梨
手上60萬左右，妹子感覺是夠的。可以買房
花都，從化，番禺這些地方，個人是不建議買。因為太遠了，上班，教育，娛樂都不太方便，最重要是升值問題，慢。
我的一個同事去年買了番禺那邊的房子，當時考慮是投資問題，誰知道今年要結婚生子，這下子麻煩了，考慮到老婆工作，孩子學位等問題。就沖沖把房子低價賣了，借錢回黃埔買學位房。
買房對一般人說就是大半輩子的積蓄了，個人是建議竟然買，就全面都考慮實用性+功能性。
新樓盤的話，首期可能不太夠。可以去看看二手房。今年政策有變動，很多炒房客為了儘快脫手，二手房的價格也有偏低的，這種拾漏就看運氣了。
先把60萬做首期，然後申請貸款。如果工資不夠還貸款，你就把房子租出去吧，用租金抵扣貸款。自己再租個出租房住。
哎。羨慕的。妹子首期還沒有這麼多。最近看了些小房產權的房子，價格是很優惠，但沒有保障，不敢下手。
下凡來
廣州本地人，還是從化仔！情況差不多，我倆都是沒房，我還沒買車，手上就一百萬（非拆遷戶，靠自己）。上下班就是地鐵公交，打滴滴（這個多點），不買車是因為不想養車！住的岑村，兩房一廳，1300一個月！還買啥房？？孩子讀書？讀書真的要在名校麼？別想那麼多了，因為很多人都跟你一樣的想法，所以那些孩子都是模板複製的，我家娃不求他當學霸，學點有用的就行，主要是會做人，明事理即可！你覺得讀書好，就是人才？非也！好了，我們再說說，你有多久沒為自己好好活過了？整天孩子，父母，妻兒！我不是叫大家不在乎家庭，相反，因為在乎，所以別讓大家都過得那麼累！你都累傻了，一身債務，入不敷出，哪來的幸福感！最後總結，量力而行，及時行樂吧！切忌攀比！
肖閒生
這個問題非常好，很多人都困惑，我就分析一下，最後再結合我的買房經驗，呵呵
說說租房最大壞處是什麼：
第一就是沒有家的感覺，總是感覺這個房子是別人的，這個家也是別人的，租一段時間，房東要漲房租或者不想外租的時候，我們就要不停的奔波，不斷的換著租房子，然後要不斷的搬家，搬過家的人都知道，搬家實在是太煩了，搬家前需要收拾好幾周的時間，搬家需要1~2天，搬家後有需要好幾周的時間，真的是頭疼的要死！
第二，就是租金也不低，每個月看地段，3000~10000元之間不等，有的甚至會超過一萬元，一年的租金也不少，租了幾年之後，也要交出去幾十萬，關鍵是，最後這些錢白白花出去了，根本就不是你的錢了！錢越來越少！
好處呢：
就是不用一下子湊很多的首付來買房子，感覺自己一直能夠過下去！
再看看買房子的壞處
第一，就是必須要湊夠一筆大資金的首付，可能還要借親戚朋友家的錢，感覺張不開嘴！
第二，就是要有大量的公積金貸款和商業貸款，感覺還貸壓力非常大！而且還要還很多利息，感覺自己虧了！
那麼買房子的好處呢：
第一，有了自己的家，再也不用擔心需要一直搬家了，這個太好了，這就是自己的狗窩，俗話說，金窩銀窩不如自己的狗窩，這就是你最溫馨的港灣，你的家！租的房子你始終感覺不到這是你的家！
第二，房子會增值，至少不用擔心自己一直要交更高的房租了，而且這個房子是自己的固定資產，那就不一樣了，感覺自己很爽！
第三，國家給你貸款，讓你買房，多好！利息我們覺得高，但是看看這三四十年來的貨幣貶值速度就知道了，每10年，貨幣貶值的速度會在2.5~3倍這樣子！那麼30年的好，這個貨幣貶值的速度會是15.25~27倍之間，用二十倍計算應該是比較合理的！那麼摺合一下，拉長30年計算的話，我們真正要還的錢並沒有那麼多！
第四，可以回家給自己村裡的人吹牛逼，我在廣州（上海/北京）買房子了！親戚朋友鄰居都投來了羨慕的目光，孩子有出息了，你父母的臉上也會非常的有光彩！
所以，能買房子就買房子吧，不行借點親戚朋友的錢也可以！誰買房子不借錢呢？
我曾經在上海買房子的時候，也借錢啊！第一次借了親戚朋友十幾萬買了一個70平小房子，後來換成120平大平層，借了二十多萬親戚朋友的錢，我們夫妻倆都是一起攢錢用了幾年的時間就把親戚朋友借的錢還清了，現在想想，真的太幸運了
幸虧當時買了房子，否則，現在還哪裡買得起！
鵬程日誌
廣州現在房價基本在20000左右，手上六十萬而且還是剛需的話不用說貸款買房了，不要借錢。
有以下幾個好處。
第一，現金在手上通貨膨脹貨幣貶值。
第二，在廣州租房也要600左右加點錢可以分期付款了。
第三，以七十坪的房子就1400000左右，三成，首付四十萬，貸款1000000萬，分二十年一個月六千多點，如果覺得分期多了點，可以首付多點，分期年限長點。
所以個人建議買房，有穩定工作的情況。
青年小舍
整個廣州發展東南方向發展。所以可以放棄花都，從化（如果在白雲上班可以考慮花都）
第二點考慮社保是否滿5年了，如果有房票的話，首選黃埔，南沙
如果沒有房票，工作地址在天河區，考慮增城新塘跟朱村板塊（21號線今年開通，鳳崗到員村快線預計40分鐘），上班通勤時間預計60分鐘
結合實際情況，上班一族的年輕人優先考慮交通，
家庭拖家帶口的考慮周邊配套，教育醫療
