郑州楼市“拐点”将至是自然的事情，至于疫情的发生，完全是意外的事情。郑州房价涨的太久了，工资很难赶得上房价。在这样的背景下，很多人根本买不起房。尤其是最近三四年，郑州房价不断突破人们的底线，在大众追涨的心理下，很多买房者逐渐失去了理性，盲目买房。
虽然现在“住房不炒”基调已经定下来了，短期内房价大涨可能性不大，但是郑州房价似乎还有上涨的冲动。疫情突然发生，让已经开始变凉的楼市真的开始凉了。目前郑州很多房企都在降价跑量，一切中小开发商日子很难过，炒房客开始逐步退场。郑州楼市真的进入了“拐点”。
接下来楼市即将进入新的阶段。郑州楼市“拐点”已经出现，单纯从楼市供给来说，目前已经供大于求，尤其是人口出生率，连年创新低，一边人口出生率下降，一边楼市库存不断增加。未来谁来接盘呢？
其实总体来说，目前的楼市是房价涨不动，居民买不起，供大于求。未来房价谁也不敢说还上涨。一旦楼市不涨，这两类人会很麻烦：
1、手中有三套以上房子的人。
目前房子很多，未来不敢保证房价下跌，这对多套房的人来说很困恼。因为持有房子是有资金成本的，此外还有利息，折旧费，物业费等，房子不上涨，这些人会面临“亏损”的危机。房子已经不是越多越好了。
2、炒房者。
“住房不炒”已经是共识，这也是楼市的底线，但仍然有人抱着投机炒房的幻想，囤积炒房，最后恶果只能自己承担。
所以目前郑州楼市“拐点”已经不远，未来楼市大概率稳定，疫情之后及时楼市重启，房价上涨概率不大。所以此时不宜炒房，刚需买房谨慎，不要过度盲目，根据自身实际情况和需求决定是否买房。
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