鄭州樓市“拐點”將至是自然的事情，至於疫情的發生，完全是意外的事情。鄭州房價漲的太久了，工資很難趕得上房價。在這樣的背景下，很多人根本買不起房。尤其是最近三四年，鄭州房價不斷突破人們的底線，在大眾追漲的心理下，很多買房者逐漸失去了理性，盲目買房。
雖然現在“住房不炒”基調已經定下來了，短期內房價大漲可能性不大，但是鄭州房價似乎還有上漲的衝動。疫情突然發生，讓已經開始變涼的樓市真的開始涼了。目前鄭州很多房企都在降價跑量，一切中小開發商日子很難過，炒房客開始逐步退場。鄭州樓市真的進入了“拐點”。
接下來樓市即將進入新的階段。鄭州樓市“拐點”已經出現，單純從樓市供給來說，目前已經供大於求，尤其是人口出生率，連年創新低，一邊人口出生率下降，一邊樓市庫存不斷增加。未來誰來接盤呢？
其實總體來說，目前的樓市是房價漲不動，居民買不起，供大於求。未來房價誰也不敢說還上漲。一旦樓市不漲，這兩類人會很麻煩：
1、手中有三套以上房子的人。
目前房子很多，未來不敢保證房價下跌，這對多套房的人來說很困惱。因為持有房子是有資金成本的，此外還有利息，折舊費，物業費等，房子不上漲，這些人會面臨“虧損”的危機。房子已經不是越多越好了。
2、炒房者。
“住房不炒”已經是共識，這也是樓市的底線，但仍然有人抱著投機炒房的幻想，囤積炒房，最後惡果只能自己承擔。
所以目前鄭州樓市“拐點”已經不遠，未來樓市大概率穩定，疫情之後及時樓市重啟，房價上漲概率不大。所以此時不宜炒房，剛需買房謹慎，不要過度盲目，根據自身實際情況和需求決定是否買房。
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