在过去的这些年里，房价可以说是飞速的上涨，渐渐的，大家开始将房子作为一种投资方式。无论是否手里有房子住，先买上它几套再说，因为大家都觉得，房价是会一直上涨不会下跌的。所以即使有些普通家庭，也要拼上所有的积蓄买下房子。
但最近的房地产市场，好像已经变了不少，如今的市场已经不像之前那么火热了。可能细心的朋友已经有所察觉了，即使房价并没有下降很多，但房子的成交量好像不如从前了。再加上国家相关政策的调控，住房不炒的提倡，慢慢的，炒房客们也开始悄无声息的退出市场。
根据58同城的二手房频道相关数据显示，全国商品房均价已经快达到了万元/平米。从表面上来看，房价也并没有下跌的趋势，反而一直高高的，但从政策上来看，楼市未来的形势早已明确，国家对房地产的定位已经由"房住不炒"转变为"不将房地产作为短期刺激经济的手段"。根据相关数据我们可以知道，房地产经济在2018年就开始呈现负效应，这也就意味着在未来房地产更多的是保持稳定，稳定我们的市场与经济发展。而这一点在2019年可以说有着近乎完美的体现，在大家都处于观望状态的情况下，首次全面放开限购，由此可见国家对于房地产市场的重视。
但天有不测风云，一场毫无预料的突然事件使得楼市受到了影响，58同城二手房频道的专家分析，楼市的"拐点"可能会提前到来。据最新数据显示，有很多城市去年属于零交易，这已经算是一个不正常的现象了。对于今年的楼市来说，库存增加、销售受阻、销售的周期拉长似乎已经成了定局，现在的市场让很多人都忧心忡忡。对此专家表示这将意味着开发商将有可能直接破产，就连三月份的小阳春场景也会大幅度收缩。我们不得得思考，在恢复相关的市场秩序之后，楼市会发生什么？今年还能买房吗？
从客观情况来讲，我们的住房需求不会被抑制，但很有可能会延缓，很多人现在不买房并不代表未来不买房，现在各大开发商为了适应新的情况都开始使用线上交易平台，但对于买房的大家来说，肯定得用时间适应这种新情况。所以在市场恢复秩序后，我们也许会迎来一个短暂的楼市小阳春。但这种情况对于房价来讲并不会使其上涨，很多开发商为了将积压的存货卖出，肯定会出很多的优惠政策与折扣。如果可以了解一下2003年的突发情况，大家应该就明白了。
专家分析，这次的楼市"拐点"将会在20天后或有征兆出现，大家也可以注意一下。
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