復工在即,鄭州城區熱度大PK,誰已甦醒,誰還在沉睡?


復工在即,鄭州城區熱度大PK,誰已甦醒,誰還在沉睡?

鄭州首批覆工企業從2月10日起,已開始復工。

在此之後,其他工業企業、服務企業、金融機構、房地產服務企業、科技服務企業、建設工程等,也將陸續復工。

復工在即,人們陸續走上工作崗位。曾經熱熱鬧鬧的“國際鄭”,正在甦醒!

同在鄭州環內,東西南北各城區的甦醒速度卻有著明顯差異。

西區熱度始終都在,東區已經率先開始恢復,北區次之。

當這些片區逐漸甦醒時,南區卻還在沉睡之中。


FANGDONG | 房東俱樂會


1

西區:活力一直都在


西區老城的大街上,目前早高峰車流量較多的地方,主要是建設路、中原路以及農業路高架西段。

嵩山路建設路口,紅燈亮起時已經可以擋下十多輛私家車,車流量幾乎接近正常時期的週末。鄭州西郊老城區以往的春節假期,車流量也不過如此。

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在中原路上,早高峰時間私家車數量也比前幾日有所增多。

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中原萬達等待接單的外賣小哥,他們沒有明確的復工時間,但疫情期間營業商家較少,訂單數量也不多,排隊等訂單已成為近期常態。

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鄭州順城街一家牛羊肉店門前,一大早就有市民排隊買肉。西郊多美食,西郊人在吃上也更講究,保障基本生活之外,還要保障生活水平。

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上午8點半左右,鄭州國棉四廠家屬院門前,社區、街道管委會等相關人員設崗對進出人員、車輛進行檢查登記。


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鄭州康復中街上,一紅衣女子騎著電動車、戴著口罩穿行而過。冬日枯黃的梧桐樹葉中,躥出了一抹鮮亮紅。

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2

東區:道路車流大增,商務區仍在休眠

2月14日早高峰時間,鄭東新區金水東路黃河南路、金水東路東風南路等路口,紅燈亮起時,也能攔下十多輛私家車。

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雖然還比不上正常時間的一半,但相比元宵節前後,車流量已經明顯增加。

南北方向的中州大道上,車輛也比前幾日有所增加,道路上除了私家車外,還有部分物流車。

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鄭州東站,幾名出站旅客在馬路邊等車。

受疫情影響,網約車和出租車數量銳減,他們可能要在寒風中等更長時間才能打到車。想要走上工作崗位,還需要按照規定在家隔離7或14天。

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早上8點,鄭東新區CBD地鐵1號線會展中心站出口,兩名環衛工人在打掃衛生。

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會展中心站是鄭州CBD客流量最大的地鐵出站口,往常的早高峰時間,這裡人流如織,如今在此辦公的企業基本還未復工,街上也是空空如也。

上班族們假期延長,城市美容師卻一直在崗。

3

北區:人多了,就是不出門


2月15日晚高峰,北三環橋上的車流量比不過中州大道,但要比南三環車流量大很多。

文化路、花園北路上的車輛也不多,比不過西區老城的建設路、中原路。

文化路北三環瀚海北金門前,路上有兩輛正在行駛的載貨麵包車,不遠處還有幾個騎電動車的人在穿過馬路。

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向來人多車雜的北三環花園路立交,目前還是稍顯冷清,除了路邊停放的私家車外,主幹道上車流量不大。

相比前幾日,這裡停放的私家車數量在不斷增加,不少人已經返鄭,車停在路邊,人躲在家中。

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晚高峰時間,鄭州地鐵2號線上為數不多的乘客戴著口罩,且不約而同與他人保持一定距離。

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這條去年年底剛剛開通二期的地鐵線,貫穿鄭州南北,從惠濟大北區天山路站一直可達港區新鄭機場。各行業復工後,地鐵2號線的車廂很快會重回擁擠狀態。

晚上8點,鄭州一小區入口處物業人員對來訪者進行檢查登記,嚴控人員和車輛,成為鄭州各小區物業的基本操作。

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4

南區:全鄭州,就我是空城

在南三環紫辰路,平時早高峰左轉道至少要等兩個紅綠燈,2月15日早高峰一輛車也沒有。南三環橋上橋下,車流量都比較少。

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上午10點左右,京廣南路上車流逐漸增多,但和前幾日相比沒有太大的差別。


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可以說,從路上的車流量來看,南區基本還處於“沉睡”狀態。

二七區碧雲路上,一名外賣小哥騎車經過,街道兩側商家,除了蔬菜超市類大多處於關門狀態。

在鄭州2月6日發佈的10號通告中,小型門店被列為暫緩復工復產的服務業企業一類,何時開業尚是未知。

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長江路高砦蔬菜批發市場也處於暫時關閉狀態,大門前賣橘子的小商販還在堅持擺攤,路上沒有行人,也沒人光顧她的小攤,她將車上的橘子擺了一遍又一遍。

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紫辰路上,一位鄭州市民騎共享單車出行。

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疫情期間,鄭州市民出行的方式也有很大變化,騎電動車、自行車、共享單車的人更多,公交車更受冷落。我注意了下早上八九點左右,鄭州街道上的公交車載客情況,大多數空車運行,即使有乘客也不過一兩個。

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鄭州市第六人民醫院/河南省傳染病醫院,同時也是本次新冠肺炎疫情期間,河南省首批省級定點醫院。醫院大門兩側的京廣路,停放的私家車幾乎佔了一半道路。

一名順豐快遞小哥,在鄭州市第六人民醫院大門外,耐心等待收貨人取件。

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總體來說,相比前幾天,鄭州街上的人和車是多了,但各個城區之間呈現的活力差異,也是一目瞭然,大體是東西城區兩頭熱,已經率先甦醒;北區次之;南區依然還在沉睡中。

5

什麼影響了片區甦醒速度


即使沒有疫情,往年春節間鄭州各個片區的車流量,其實也是這個特點。

鄭州原本就是一座“外來者之城”,長假之後城市各片區的甦醒速度,主要取決於區域中外來人口占比。

省統計局公佈的“2018年河南人口發展報告”中就有相關數據,外省流入河南的人口中,36.8%流入到鄭州市,省內跨市流動人口中的59.8%流入到鄭州市。報告還指出,南陽市、商丘市、信陽市、周口市、駐馬店市是流出人口的主要來源地。

本次疫情期間,遷徙地圖大數據也有明確的數據體現。進入鄭州的省內異地人口,大多來自周口、開封、商丘、許昌、新鄉、南陽、洛陽,其中周口、開封連續多日都位居榜首,人數最多。

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事實上,鄭州南部城區也基本上是由周口、商丘、許昌、南陽、信陽、駐馬店人撐起來的,這些地方的人考慮回老家方便,買房時大多瞄準南區。

外來人口多,而且來自“五大重點疫區”的人受疫情交通管制等因素不斷推遲返鄭時間,南區也就遲遲難以熱鬧起來。

這種購房的地域情結也同樣影響著其他片區,只是沒有南區深重罷了。

鄭州東西南北承接各自方向上的外來人口置業,豫西疫情最輕,豫北次之,豫南最重,人口迴流程度與之成反比,疫情越重回流越慢、越少。

而東區,更多意義上是全省人民的東區,還有相當一部分是金水區、老西區的外溢,業主多是在鄭州打拼多年老鄭漂,純粹的新鄭州人不多。東區因此可以保持和西區老城同步甦醒。

城市區域的不均衡發展,才是造成各區域甦醒時間差的根本原因。

從城市功能上,東區省級行政中心,西區市級行政中心,城市應急管理功能也集中在東西兩區。疫情期間行政、應急管理交流需要,人流車流最多。

北區產業少住宅多,疫情期間人口流動受控制。

南區製造業和物流批發集中,都還沒復工,車流自然較少。

再者,城市配套上的差異也會直接影響居民出門的頻率

西區傳統老城,生活氣氛醇熟,物資供應有保障,超市、菜市場最多,即便出門購物也可以相對分散。但西區老城老小區較多,少有物業送菜上門,人們需要出門採購,頻率增加。

東區、北區是城市中高端群體多,成熟小區較多,物業服務到位,而且線上零售等新事物豐富,居民生活也方便,出門不遠就可以實現補貨,再或者讓物業、快遞送貨上門,外出頻率低於西區。

同時,北區更多也是金水區的外延,有人口支撐,這兩年商業服務(商場、超市、菜市場、生鮮)發展很快,也不愁日常生活購物。

南區城市配套目前最差,買菜基本靠社區商業解決,想來一次豐富的大采購隨便乾點啥都得跨區,想要來一次豐富的大采購,不僅要出門還要出遠門。

西區一直保持活躍、東區與之率先甦醒,北區緊隨其後,南區持續墊底的狀態,就這麼形成了。

所以,東西南北人民要是聚在一起侃大山,一定會是這樣的場面:

西區:我生活氛圍最濃;

東區:我自帶階層優越感;

北區:我各種配套便利;

南區:你們玩,我先回家了…


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