王73502966
买房要趁早，尤其是在岛内房地产调控趋严，各项措施严格的当下，难得厦门又有了一个开发建设的新的突破点，个人感觉这就是机会。
厦门楼市其实和三亚楼市有着异曲同工的意味在里面。都是旅游城市，都是环境友好城市，都面临着楼市调控的各项压力，但是，三亚缺的就是外向的开发突破口，而如今环东海域按照地方口径是即将建设厦门新城，总投资要超过2000亿元。未来，早就没有建设余地的家门，将把房地产开发的目光盯在环东海域，将之作为厦门城市建设的主战场。
从开发商趋向方面考虑，在新建楼盘开发资源日渐枯竭以及当地楼市发展遇阻的时候，很多开发商都把目光放在了环东海域上，据统计已经有不下数家开发商拟投资过亿元开发环东海域。为了打响名气，引流够买，开发商必定会给与购房者以打的折扣，只要是选择好好的开发商资质，那么，即使购买期房，也会让你有惊喜。
从房价方面考虑，厦门的房价经过多伦措施淘洗，近来房价看涨，成交量看多的已经成为现实，虽然房价会处于动荡期，但是压抑的购房需求必然需要释放，房价目前已到谷底，急需要一个触发点助其反弹。而环东海域就是这个以岛外触发岛内房价抬升，岛内房价同时又促进环东海域房价增涨的相辅相成作用。
从资金方面考虑，厦门的房价均价在4万左右，作为新兴的，正在开发建设的厦门新区，其房价必然不会高于岛内均价，同时，地铁线的延伸，各种诸如教育、医疗等配套资源的开发，可以预见，环东海域的房价将迎来一波涨势。
基于以上原因，铁口断房认为，厦门房价会涨，环东海域房价会涨，现在买房正当时。
铁口断房
三疯对于题主的问题，发表一下个人愚见，仅供题主参考，不喜勿喷哦！
过去的几十年，厦门岛在厦门城市发展过程中，处于绝对的中心地位。不过，随着厦门岛开发建设的逐渐饱和，跨岛发展成为厦门城市升级的关键。
环东海域备受瞩目，这个被寄予厚望的新城，已经正式被确认为与厦门岛并驾齐驱的厦门城市新中心。
从环东海域新城招商地块来看，三疯觉得未来或崛起多个楼市新热点，厦门房地产市场也将迎来新的起点。
厦门版鸟巢华丽来袭
近日，厦门官方实地调研环东海域新城。厦门“鸟巢”揭开神秘面纱，厦门科技创新园研发中心已全面封顶。厦门版“鸟巢”已进入完工验收阶段，它将成为环东海域新城的新地标。
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同集路跨线桥成功合龙
11月9日晚，随着最后一方混凝土浇筑完成，同集路（海翔大道-福泽路段）跨线桥成功合龙，这是同集路提升改造工程收官之作的又一重大进展。
据了解，预计到今年底，跨线桥主线将贯通并具备通车条件，明年3月工程将全面完工，届时，同集路将成为全程快速路，通行速度和效率大大提升，进一步密切同安区与集美区、厦门岛的往来。
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同集路（海翔大道-福泽路段）跨线桥工程为同集路提升改造工程的收官之作。
项目北起海翔大道，南至福泽路交叉口。主线采用高架桥连续上跨，桥长2.6公里，宽27米，双向6车道。其中，上跨桥道路等级为一级公路结合城市快速路，设计速度为80千米/小时；地面层为一级公路结合城市主干路，设计速度为60千米/小时，道路全长4.569千米。
主线桥箱梁主体浇筑完成，意味着同集路跨线桥已实现全桥合龙，下一步将转入路面及桥梁安全、照明附属结构的施工。
作为厦门城市建设的主战场、经济发展的主引擎、岛外功能提升的重要区域，总投资将超过2000亿的环东海域新城，近年来新城建设火力全开！将正式迈向全面成熟期，环东海域新城加速蜕变！
数据显示，今年1月到9月，环东海域新城已完成固投433亿元，完成年度计划的80.9%；新开工项目51个，已经竣工项目23个。
值得关注的是，自2016年环东海域新城全面建设以来，累计固投总额已经达到1705.8亿元，在远超同期岛外各大新城的同时，更完美兑现了其“厦门城市建设主战场、经济发展主引擎和岛外功能提升的重要区域”的定位。
招商方面，环东海域新城现已超额完成年度目标——截至9月底，新增注册企业990家，新增注册资本117.7亿元，完成年度计划的196%；另有在谈项目25个，意向投资131.8亿元。截至目前，新城招商项目投资额达10亿元以上的有10个，其中已落地的2个，已签约的7个，在谈的1个；投资额1亿元以上的项目有33个，其中已落地的19个，在谈的14个，人气之旺可见一斑。
环东海域新城产城融合示范新城呼之欲出
未来几年，环东海域新城将打造为海峡西岸强大的先进制造业基地和最具竞争力的现代服务业集聚区。作为新城最重要的产业引擎，现代服务业基地丙洲片区统建区也传来好消息。
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建设中的丙洲统建区
它规划以总部经济、信息服务、研发设计、文化创意和金融商务为主要产业导向的产业园区，将以智慧产业集聚平台和产业升级核心引擎为目标，打造高新技术类服务业总部基地、产业升级人才培养与输送中心。
目前，现代服务业基地丙洲片区内已有4栋公寓楼完成竣工验收，9栋办公楼实现主体封顶，正在进行公共部位装修和景观工程施工，预计明年上半年可陆续竣工交付。
高颜值的现代服务业基地丙洲片区统建区
可以预见，未来整个环东海域新城将以现代服务业基地丙洲片区为中心，聚合周边同安高新技术园、洪塘产业园、火炬高新产业区、厦门科技创新园、同安新城产业区等高能产业集群，为新城乃至整个厦门产业腾飞提供强大的驱动力。
同时，为进一步提升丙洲片区统建区的园区功能，提升新城的商业配套品质，统建区业主单位厦门城投公司近日还与红星美凯龙控股旗下的上海爱琴海商业集团、成都欧丽洛雅品牌管理有限公司分别签订合作协议，正式引入爱琴海购物公园和欧丽洛雅家居商场。未来，两大综合体将按照打造市级购物中心的标准进行建设。两大项目合计可经营商业面积达16万平方米（含地下商业部分）。
丙洲统建区商业综合体位置示意图
其中，爱琴海购物公园项目将着力引进优质生活体验类业态，倾力打造成为“服务区域、辐射周边”的地标性高品质商业综合体；欧丽洛雅家居则主打轻奢品牌及奢侈品高端家居，可提供“吃、喝、玩、乐、购”一站式的家居购物体验。
<strong>环东地铁时代呼啸而来
地铁的建设，被誉为“城市繁华风向标”，是一座城市走向成熟的标志，也是城市实力的重要象征。未来几年，厦门将迎来地铁建设的收获期，“多线成网”的地铁网络即将变为现实，环东海域新城则是这一网络中不可或缺的重要组成部分。
根据规划，未来将有3条轨道线穿过环东海域新城，包括在建和快速推进的地铁3、4、6号线。其中，经过环东海域新城核心区的地铁4号线、6号线均在最近传来了最新进展：
4号线全线土建12个车站已经开工10个，完成3个车站主体结构，区间掘进60%；
6号线西片区4站3区间先行开工，已完成3个车站主体结构和2个区间，西滨路口站和集西区间等正抓紧施工，区间掘进68%。
地铁时代下随之而来的快速与便捷出行，在进一步缩短区域间时空距离的同时，也将极大颠覆人们的生活方式，提升厦门城市魅力，聚合更多城市资源，远景价值超乎想象。
可以肯定的是，随着未来地铁的开通，环东海域新城将融入庞大的厦门地铁网络，并与厦门岛内外各区互通有无，全面享受厦门整座城市的繁华。
魅力新城颜值刷新
一望无际的大海、漫长迷人的海岸、游人如织的黄金沙滩、大片茂盛的红树林以及遍布各地的生态公园……如今，生态好、环境美已成环东海域新城最鲜明的标志。滨海旅游浪漫线、美峰生态公园、下潭尾湿地公园、乌石盘公园、滨海公园等生态项目持续推进，不断刷新着这座魅力新城的颜值。
国庆前夕，滨海浪漫线二期同安段国庆期间正式向市民开放。二期同安段起于官浔溪，途经中洲岛，终于丙洲大桥东桥头，全长约10.4公里，路幅宽10米-12米。
同安段沿线的景观工程也十分亮眼，将围绕“一线一环五节点”展开，“一线”即环同安湾岸线的马拉松赛道，“一环”即环东海域新城公建环，“五节点”包括紫荆夜跑园、丙洲水岸、浦头节庆园、中洲榕林、石浔怡仁园。
征迁各项排名全市第一，为新城建设提供有力的用地保障
同安1-9月省市重点项目征拆排名居全市第一
今年以来，在省市重点项目征拆方面，同安区实际完成交地3726.1亩，完成序时进度162%，完成年度计划92%，房屋拆除23.3万平方米，完成序时进度195%，完成年度计划160%，1-9月份完成情况
综合排名居全市第一，为重点项目建设提供了有力保障。1、横七路项目征拆
10月31日上午，随着一阵阵墙体破碎的声音，位于同安区西柯镇的一栋房屋被拆除，这意味着同安区横七路工程项目征拆的最后一栋建筑物被拆掉，为项目施工建设提供了用地保障，助力优化同安环东海域新城的交通网络。
同安区横七路工程项目征拆的最后一栋建筑物被拆除。 （同安区重大办 供图）
2、高铁350项目征拆
新民镇举全镇之力保障省市重点项目建设用地
随着最后一栋征拆建筑倒塌，位于同安区新民镇禾山社区的高铁运用所用地顺利交付。这也标志着，高铁350项目(新民段)征拆工作进入尾声。
在高铁350项目征拆中，洪塘镇创下单日签约20栋住宅的同安征拆新速度。
3、同安交通执法等部门拆除2000平违建
近日，同安交通执法、公路等部门，联合对中洲大桥桥下空间被侵占的情况进行了整治，强制拆除了一处占用桥下空间的违法建筑。
执法人员介绍，这处违法建筑是附近居民用于从事民俗活动的场所，由于整座建筑紧靠桥梁而建，入口处宽度不到两米，大型机械根本无法进入，工作人员只能使用小型机械进行拆除。记者注意到，这处违法建筑由礼堂、讲台、卧室、厨房、洗手间等组成，外部属于混凝土结构，内部使用的都是木材、泡沫板等易燃材料。
执法人员表示，强制拆除完成后，公路部门将这里进行半封闭式围挡，并恢复部分绿化，还将进行不定时巡查，确保桥下区域不再被侵占，彻底消除桥下的安全隐患。
近期这些地方要征迁
厦安高速云埔互通落地工程项目土地征收工作近期开展。
征收同安区祥平街道祥桥社区集体土地1060平方米，作为祥平中心小学二期项目建设用地。
同安区下峰村、新厝村征收
经《福建省人民政府关于厦门市同安区2018年度第四批次农用地转用和土地征收的批复》（闽政地〔2018〕1196号）批准，现征收同安区五显镇下峰村集体土地9350平方米、洪塘镇新厝村集体土地34841平方米，上述用地合计征收集体土地44191平方米，作为同翔高新技术产业基地起步区（五显片区）三期招拍挂二号地块项目建设用地。
同安区大同街道东宅村、洪塘镇新厝村
征收同安区大同街道东宅村集体土地12373平方米，洪塘镇新厝村集体土地3092平方米，上述合计征收集体土地15465平方米，作为同安区洪塘水厂扩建工程项目建设用地。
征收同安区洪塘镇石浔社区集体土地517平方米，作为同安新城西溪大桥接线延伸段工程(增补用地)项目建设用地。
同安区洪塘镇龙西社区
经《福建省人民政府关于厦门市同安区2019年度第四批次农用地转用和土地征收的批复》（闽政地〔2019〕672号）批准，征收同安区洪塘镇龙西社区集体土地21654平方米，作为福厦客专（同安段）龙西安置房项目建设用地。
震！撼！环东海域千亿新城大爆发！高颜值、高素质、国际范未来城市客厅全面起飞！所以题主，从众多的利好消息中不难看出，你的问题应该已经有了答案了吧！
楼市张三疯
目前厦门岛外每个新城都在打造一个新片区，海沧有马銮湾新城，集美有集美新城，翔安有南部新城，同安的代表就是环东海域新城。这几块未来一定是岛外每个区域最重点发展的区域。主要说一下环东海域新城吧，未来同安的最高端的楼盘集中点，门口有黄金海岸线跑道风景线，进岛的话沿着滨海西大道往集美大桥进岛也是很方便，未来地铁配套，医疗配套都是同安最好的。教育陪同同安一中也有在环东海域建校区，所以这边的位置是不会差的。现在那边的价格相对于其他几个区域的新城价格也算不错，如果手头有钱目前是可以出手的。个人建议
东坑之子
我经常去，这片大海非常的干净，海湾现在的沙滩也做得是非常的漂亮，很适合在此居住和旅游，未来的发展前途不可估量，如果有钱的话，我也想在这里买一套房子。
爱吃面的厦门人
环东海域地段好，靠海，又有几家高兴科技入住，有全厦门最不堵车的滨海西大道，目前又在新建新的滨海西大道，早买早享受
改个名字真难啊啊
主要看是自己住还是投资，如果经济允许还是优先选岛内的房产，毕竟有句话叫“宁要岛内一张床，不要岛外一套房[呲牙]”。如果是投资的话不建议，现在厦门都房产处于横盘的状态，环东海域要发展起来可能没那么快。
明辨是菲285
前景倒是没问题，但你现在才考虑已经晚了～
