挖机应急抢险
两个字，起诉。
但是，我奇怪的是，作为房主，你不收押金的吗？
房主一般都会多收一个月或者两个月的租金作为保证金，租户违约时直接以保证金抵扣。
目前这种情况，房租未付清、物品损坏，料想总价值不过尔尔。即便你起诉也是耗时费力，得不偿失。
如果预先想到租户可能违约的情况，把保证金收上来，还会有这事吗？
所以，法律意识很重要，提前预防很重要。
上海滩张律师
欠了一个月房租至今没有音信，房东打开房屋之后，发现部分地板出现裂缝，洗衣机也出现损坏。最终通过联系租户家人，才得到房租与赔偿。“在此想提醒房屋出租者，一定要引以为戒，避免出现类似纠纷。”房东刘女士说。
三年前，房东刘女士将自己在润泽园小区的一套房子，出租给了自己的同乡。当时收了对方800元押金，确定了相同价格的房租。
刘女士说，对方租房之后，一直很讲信用。到月准时将房租打到自己的账户。今年4月份，双方协商后，房租价格提高到1300元。
刘女士说，上个月对方本该交纳7月份的房租了，但是发现资金并没有到账。给对方致电询问，对方说自己刚换了车，手头比较紧，说7月下旬发了工资立刻给。
都是老租户了，刘女士蛮信任对方。可是到了约定的时间，钱还是没有到账。这时候再打电话，对方也不接，微信语音对方也不回。
见此情况，刘女士赶快来到房子处，现场报了警，并在邻居见证下，打开了屋门。刘女士发现，租户的东西已经搬空，钥匙放在桌上，检查了一下继而发现，地板出现裂缝，洗衣机损坏，门套也出现了问题。
刘女士说，自己跟对方是同乡。在找寻不到对方的情况下，最终找到了其家人，双方协商之后，补交了房租，并对损坏的物品给予了一定赔偿。“还是想提醒一些房屋出租人士，要警惕起来，避免出现类似纠纷。”
河北诚基律师事务所王润奇律师认为，出租房屋之前，双方最好要签订正式的租赁合同，合同中除约定房价以及房屋清单之外，最好还要以协商形式，尽量对租房者信息进行完整备注，防止出现租房者拖欠房费悄然消失的情况。一旦出现这种情况，可以通过诉讼渠道，维护权益。
物业条头号
你好，可起诉处理，一、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由，尾部须署名或盖公章。 二、根据"谁主张谁举证"原则，原告向法院起诉应提交下列材料： 1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。 2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。
房地产经纪人小鹏
我给他发了信息，态度很好，告诉他做个负责人的人对大家都好，把物品修好，钱归还。还告诉他我有他电话，身份证，租房合同，虽然派出所不会受理这样的纠纷，但是如果你一直这样，我就起诉你，你如果不出面，就一定败诉，联系不到就是老赖，后果很严重。回不回我的电话你自己定，前方有路你不走，法院无情你自来。
把上面复制发给他，不过欠你很多钱吗？不多就算了，得饶人处且饶人。
水木扬帆
可以提供租赁合同，租户身份证复印件，房产证原件，到法院立案。
戴牟慕容
可以根据合同有关条款对承租方进行起诉
成都买房找雷神
不是有押金吗？从押金里扣除损坏费用
珠海高级置业顾问洪凯
这个时候就别想别的，直接报警吧，警察叔叔会帮你教训他的
互联网上的猫头鹰
可以选择报警的
小黄看房
找警察联系他
