风雨1445278
小区本就私人住所，凭什么随便让人进？以后卫生观念强了，更是这样！
上博东
刷到这个问题，很有感触，忍不住说几句。
禁止外来人员，外来车辆进入小区是为了业主的安全考虑。
我们小区是禁止外卖，快递骑车进入小区。暑假我带着孩子在楼下玩，七八个孩子玩的高兴，突然一辆送外卖的电动车飞过来，其中一个小的孩子躲闪不及，被车带到了，没有受伤，孩子吓哭了，孩子奶奶抱着孙子，气愤的训斥送餐，骑车太快了，不能往孩子堆里骑车。小伙子道歉了，也就过去了。过了几天外卖就不让进了。我想和这个事情有关系。
禁止外卖，快递入内的小区一般管理严格，业主出入小区需要门禁卡。外卖，快递员没有门禁卡，这就需要保安协助开门，有些保安觉得麻烦，增加了自己的工作干脆不给开，有点还会发生争吵，影响业主出行，给物业带来不好的影响，所以物业一律禁止了。
最后，外卖，快递人员为了提高工作效率，电动车，三轮车在马路上开的飞快，在小区的小路上也不减速，造成了危险隐患，引起人们的反感。
试想小区哪家孩子被撞了，谁家宠物被撞了，业主一定会找物业公司理论赔偿，这么大的小区，今天这个事，明天那个事，物业公司干脆就一刀切，全部禁止。送餐的门外等着，点餐的自取。
快递，外卖已经进入生活，一些人离不开外卖，这就需要双方互相理解，相互体谅。
肖老师英语课堂
咱不说合不合法，我个人认为，这就是外卖平台的信息不到位，要是我是这片的领导，只要外卖小哥经过三个单不让送外卖，快递，我就在外面平台上把这个小区街道门派号，拉黑，这样小哥和商家还有平台，就不会被刁难，慢慢的业主就会找小区物业，要个说法了。
谁是传说586
有些小区贴出公告：禁止送餐、快递、外卖人员入内，是否合理合法，这要看物业管理当初怎样和业主进行服务合同约定的。
一、关于物业公司和小区业主。
按照一般的商业规则和社会通行规范，物业公司不能禁止访客的通行和送餐、快递、外卖人员的进入。物业公司的禁入，关系到整个小区业主的权益，属于小区的重大事项。按照《物业管理条例》必须要经过法定程序，取得过半以上业主的同意，否则将侵犯业主的权利，业主有权利提出异议。若小区无业主委员会，物业公司可在社区的主持下，召集业主代表大会进行表决。
因此，从对《物业管理条例》相关内容分析来看，物业公司如果没有业主签订服务合同内容中规定禁入事宜，单方面禁止送餐、快递和外卖人员进入，就属于不合理又不合法。
二、关于物业公司和小区内租户。
从《物业管理条例》内容来看，物业公司服务对象是针对小区内的业主。而有些业主并不住在小区里，而是把房子出租了。当租户在小区里有需送餐、取快递和买外卖时，就存在着被小区物业公司严格管理的情形。因为对于租户来讲，所签订的是租房合同，并没有和小区物业签定服务合同约定。
如果租户感觉到小区物业公司管理不合理，就必须要向自己的房东去陈述事由，由房东和物业公司去进行协商。如果房东真不管这些事，租户要么就另找小区租房子，要么就只能接受所在小区物业公司的管理，只好自己下楼去小区门口去取东西了。
三、合理与否，还要从安全的角度去考虑问题。
物业公司管理小区物业，是为了给全体业主提供一个安全保障，如果随意允许送餐、快递和外卖人员进入，必然会使管理秩序出现混乱现象。当然，如果这些工作人员守规矩，按着物业公司的管理在小区内进出，倒还好说。最为关键一点，是有些人不守规矩，如造成小区大门、楼宇门、电梯等公共设施损坏现象，人家自然就不干了。
同时还要考虑到有些非送餐、快递和外卖等人员，也会冒充他们进入，这就对小区的安全管理带来隐患。所以，完全禁止倒不如合理的管理和约束，这样会使业主或租户生活更方便。只是物业公司要多付出点精力去做好管理工作了。
寒石冷月
根据2018年公布的邮政法，这个小区的物业公司将面临5万以上的罚款！任何人和单位不能以任何理由阻碍邮件的派送。
立鼎王
不是不准进！是很多小区不准外卖 送餐的，包括我们盒马送菜的[发怒] 不让你骑车进去送。你有小区门禁保安会挣一眼闭一只眼！
快递可以骑进去！其实也有道理。我们送这个的都都时效卡的紧！进小区骑车不飞那是不可能的。
霸蛮铁头哥
物业公司为了保障小区的安全，有对进入小区人员查验的义务，然而按照一般的商业规则和社会通行规范，不能禁止访客的通行和外卖人员的进入。
造成这种情况的原因我个人认为有一下几点：
1.物业出于安全考虑，因为进入人员过多过杂，物业不好管理，如果出现安全问题，物业要承担责任。
2.小区换环境秩序收到影响，有很多业主有怨言。从时间上来说，快递通常还好点，基本上都是白天送，但是外卖行业，时间不一，因为点外卖部分时段，24小时都有，而且外卖通常都有时间限制，所以动静也会比较大，不仅仅是门卫会受到影响，街坊邻居有时候也会深受其害，还有最怕那种送错单的。
3.车辆停放问题，通常快递和外卖为了赶时间车辆都是随意停在小区楼下边，会影响业主的正常出行，而且车辆乱停影响小区美观，车速太快会有安全隐患。
综上所述，感觉禁止快递、外卖入内有些太过了，不过可以加强管理，比如我现在工作的园区，最开始也是快递车、外卖车随意入内，后来发现弊端太多，就加强了车辆的管理，统一规划了车辆的停放位置。对于小区来说，也可以规划一下车辆的停放位置，可以召开一下业主代表大会，关于快递、外卖的时间上做下管理，比如晚上10点以后不允许外卖进入等等。
一米阳光0221
有的小区还有意思，快递让进、钟点工让进、装璜工让进、就是不让送外卖进！不知道物业权力有多大？🐷🐷🐷🐷
宝宝虎5
旁边一小区就有这样的规定，且已实行很长时间了，深感疑惑，怎么能实行下去？这小区的人都不点外卖么？后经观察，原因有三:一是这小区住的老人很多，估计点外卖的人较少；二是这小区是多层建筑，没有电梯，外卖员也不愿意送；三是偶尔也有外卖员进出该小区，保安也会灵活处理。
草介之人999
送外卖骑车给不给近小区，是小区物业可以决定的，或是通过业委会开会通过，可以禁止送外卖骑车进入小区，所以不要有怨言，你自己选的职业，谁不让你好好念书，坐在办公室呢
