邻居占用了自己的宅基地怎么办?

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邻居之间互相侵占宅基地的现象,现在极少发生。如果真遇到这种现象,那要进行客观的分析,拿出有力的证据,先通过村委会调解处理,一般在基层就能协商解决,实在不行,那就只能诉至人民法院了。

在人民公社成立之前,农村宅基地都是私有的,不管宅基上建设没建设房屋,那块土地是谁的就是谁的,由于历史原因,祖上留下的宅基地因为没有依法登记,有可能界限不清,所以宅基地边界之争时有发生。1962年农村人民公社60条发布之后,农村的所有土地都收归集体所有,宅基地的所有权也归集体,使用权归农民。这以后村民建房,都是依法申请宅基地,审批下来后,宅基的面积和四至八到都清清楚楚,农民必须按照批准的土地进行建房,一般不会有互相侵占的问题。

在这种形式下,宅基地纠纷主要是院墙的纠纷。比如先建起房子,未及时修建院墙。有一方先建院墙时,可能挪动了一点位置,占用了邻居家的半堵墙位置,这是有可能的。

如果是这种情况,处理方式很简单,这堵墙就算过伙墙,被占的一方不必再套这股院墙,先修院墙者必须承认这股墙两家共有,事情也就解决了。

所以,通常情况下,农村的宅基地之争,往往都是边界的之争,而不是整个的宅基地之争。如果整个宅基地被邻居占了,那事情就蹊跷了。根据农村宅基地管理政策,农村宅基地申请后要在两年内建设起房屋,大家都没有闲置的宅基地,怎么会整个宅基地被人占了呢?

至于说老辈留下的宅基地,现在房屋倒塌了,那么,根据规定,这宅基地就不是你的了,应该被村集体收回重新分配。如果别人在这个宅基地上建了房屋,就不是侵占你的,如果没有办理手续,属于非法建筑,应该拆除。如果人家已经国办理了手续,就属于从村委手里申请的,属于合法建设,你就没有办法主张权力了。

因为题主没有给出宅基地被占的基本原因和证据,无法进行深入分析。不管是何种原因,首先你得具有充足的证据,可以证明被占的宅基地,目前还是归你个人使用,没有权属之争。只要明确是使用权归你又被别人侵占了的,情节显著轻微的,你们可以私下协商,尽量不要伤了和气,俗话说远亲不如近邻,只要都拿出“让他三尺又何妨” 的风格,那就好办了。如果协商不成,就要先找村委的调解人员,因为每个村都会建设调解委员会,由德高望重的人担任调任员,依照法律的民俗调解民间事务。如果村里调解不成,可以找乡镇司法所调解。司法所调解不成,可以依法起诉至人民法院,不听人民法院判决的,法院可以强制执行。


齐东晏子


邻居占用了自己的宅基地该怎么办?

是盖房占用了吗?还是多占了一点?我很好奇如果是盖房占用了你家的宅基地,你为什么不阻拦。难道你没在家?现在房子已经盖好了,摘除肯定不可能了,除非弄的成为仇人。我觉得没那个必要。大家低头不见抬头见的,应该和为贵 。如果有充足的证据证明宅基地说你的,你可以去找他协商,按你们当地的价格,在便宜点卖给他就行了。协商不成只能走法律援助了,不建议走到这一步。

如果是多占了一点,给点补偿就算了。心平气和的商量,我个人原则是遇强则强遇弱则弱。如果是强行霸占的,什么都不用顾忌了。直接用法律武器来解决吧。大家有什么不同的看法和建议,请在下方留言讨论哦 。





乡依乡伴


现在新建的房屋一般都有产权证的。如果是建筑面积侵犯到了你的权利,可以先和邻居协商,看看能不能把侵占的地方还原给你。还有一种就是风景林可能占用了你家的面积,因为农村存在很多这种现象,如果这部分面积以后面临征收这种情况时,很容易引起邻里纠纷。建议是事先约定,如果以后产生了经济效益。你侵占的经济林面积不能获得任何补偿。毕竟是邻居,只要都同意就好!如果是侵占了建筑面积,可以像村委或者国土部门反应,由他们出面协调处理,如果拒不配合,只有像人民法院起诉了!希望可以帮到你!希望所有的邻居都是最美邻居


快乐潇湘666


要大胆出手,维护主权,决不放过小人。


天翼用户6469612747560


现在都是法治社会,有理不怕嗓门大。是自己的就去据理力争。模糊不清的就说不好了


Toughsmart


不能占的不占,这样不行。


手机用户54845501756


邻里邻居让着行,少了就让过去,多了,平心静气和他谈,千万不能伤和气,有有理走遍天下,


abcd觉醒


过去农村每家每户都有宅基地标记的,如果真占了,还要先礼后兵的,毕竟在农村宅基地是农村人敏感的话题,寸土不让,除非你不经常在农村住,城里有房子,不在乎的话就无所谓了


豫791


修书一份只为墙,让他三分又何妨,穷不了你,富不了他。千年土地八百姓,得之何喜失之何忧。


马140191527


报警,走法律途径,


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