俊妹1314520

你这个“有户”指的是有农村户口还是非农户口却常居农村的情况？前者是可以拥有一块属于自己的宅基地的；后者则不然，因为依据现行政策法规你还不具备拥有农村宅基地的主体资格(现实生活中人有人路鬼有鬼路，也有通过路子审批成功的先例，这就要看你自己的能耐了)。

在当下农村，有的人从父母处分户出来却苦于无属于自己的一块宅基地供建房使用，这下怎么办？

首先，你得有一块空基供审批。如有一块祖辈遗留下来的空基那是最好不过的了。如没有此条件就得从别人手中转让一块。说是转让，其实就是从别人家手中通过现金交易转让，当然用自己的承包地置换也是可以的。前期这一块务必做好，我们这边都是这样操作的，你总得有一块空基供审批吧？

这一块做好了，四至段清楚明白确凿无误且无任何纠纷，剩下来的问题就是填表格、审批、走程序了。只要符合建房必备条件，审批这一块并非很难，问题是你确属需要，并不存在违规。只要你是地道的农村人，这其中利害关系想必题主你也是清楚的。

在农村，村委会是没有宅基地供分配审批的，各村小组是农村的基本核算单位，空基实际控制在各村小组农户手中。你要想拥有一块宅基地必得从别人家手中转让，这就是当下农村中有关宅基地使用的实际情况。这是长期存在于农村里的一种约定俗成，村人们也都能自觉遵守。

只要利好于农村中的安定团结，对一些存在于农村里的村规民约，个人认为有其存在的必要性，它能较好地起到某种社会调节作用，有其积极的一面。

以上为个人观点，希望能对题主有所帮助。如有不同看法，欢迎参与热议！

abCd6666和天下

说说我们村里的情况。我现在盖的房子是2005年申请的，然后2007审批通过。在之前我家五口人住的是七十多平米的土坯房。和我家一起批准的一共5户，在之前已经十来年有没批过房基地了。在这之后通过正常渠道再也没有通过审批的。即使条件达到了也不行。

2010年又有几家通过批准，是因为那几家集体去市里的信访办，因为他们条件绝对符合国家规定，于是市里联系镇里给解决了。这个算非正常渠道吧。

在这之后就没有批过房基地。达到条件的去镇里协商。我们这里给的解决办法是，给租房补助。因为我们这里规划搬迁，所以特别满足条件的，不给批房基地，然后政府给一些租房补助。将来如果有新农村政策或者搬迁了，优惠选择楼房。当然，这一推就是十来年了。

说点题外话，我们镇里的工作人员，态度绝对没问题。去了就给你讲政策，说白了就是软钉子。所以老百姓总体还是能够接受的。

山海关观海山

有户，需要看你户口在哪？是本村户口还是本村以外的户口？户口所在地不同，决定了你能否使用本村宅基地。

户口在本村

如果你的户口在本村，而没有宅基地，只要你符合农村宅基地使用条件，可以向村集体申请宅基地。一般说来，符合以下条件之一的，可以向村集体申请使用农村宅基：

一、年满20周岁的本村村民，已婚，分户，缺少宅基地的；二、因公共设施和公益事业建设或因国家建设征地等原因需要搬迁的；三、外来人口落户，成为本村集体成员，没有宅基地的；四、城镇居民经批准回村落户，没有宅基地的。

户口在村里，除了符合条件向村集体申请宅基地之外，还可以通过转让的方式，转让本村其他农户的宅基地。

户口没有在本村

户口没有在本村，即便在村里居住，也不算村集体成员，无资格使用本村宅基地，也不能向本村集体申请，或者转让本村其他农户的宅基地，当然买也不行，不合法，不能以身试法。

户口没有在本村，想居住在本村，唯一合法的就是租赁村里其他农户的房屋，只要双方协商好相关事项，签订房屋租赁合同即可，不过需要注意的房屋租赁合同期限最长不得超过20年，这是《合同法》的规定。

最后再啰嗦一遍的就是，不管户口在没有在村里，想要使用农村宅基地，都不能双方私下协商，以买卖的形式取得农村宅基地，这样做是违反法律规定的，后果就是不被法律认可和保护，签订的房屋买卖协议不仅无效，而且房屋还不能过户，容易引起纠纷，权益无法保障。

农村一山货

大家好！我是老符。由于农村土地政策有变化，近年来很多满足条件的农民，获得土地还是较为困难。尤其是新生代的年轻人，虽然有农业户口，却很难分得承包地，或者申请到宅基地。

1、是农业户口，但至今仍与父母同住，没有结婚没有分户。这种有户无宅完全合理，因为没有达到申请宅基地要求。

2、是农业户口，自己已成家，并且已经分户。达到宅基地政策要求，可以想村委会申请宅基地，待县级国土部门审核通过后，可以领到宅基地使用证。

当然，不是每个农民都有好运气，宅基地作为村集体建设用地的一种形式，本身有存量限制。有些村子发展较快，或者存量集体建设用地较少，在这样情况下，虽然农民符合宅基地政策，但申请到宅基地还是比较困难的，因为可能是没地可批了。

1、 购买同村其他农民的房子。只要买卖双方同意，就可以签订房屋买卖合同，买了房子后农民自动获得了宅基地的使用权。这样的宅基地流转方式，目前仅限同村的农民。

2、申请村集体依法收回的宅基地。虽然规定了农民享受宅基地永久的使用权，但这是有条件的，要求宅基地不能闲置超过2年。如果农民因房屋坍塌而不重修，或者申请到宅基地又不建房，有这样的行为存在，村集体可以依法收回，这样无宅基地的农民就可以向村集体申请这些宅基地。

除了正常途径外，以上两种方式获得宅基地比较管用，但无宅基地的农民需要留意村委会相关动态，避免错失机会。

我们再来了解一下房屋拆迁补偿的计算标准。房屋拆迁补偿费是房产的评估价格加上房屋装修商定补偿金额。拆迁补偿差价是上述费用减掉被拆迁人获得调换产权的评估价格。

在房屋补偿政策中明确指出，当事人属于户口所在地的集体组织成员，比如农业户口，都可以享受到当地的补偿待遇，倘若当事人没有房产是不能够享受待遇的，房屋拆迁补偿与户口所在地是没有关系的，只有房产证上登记的是本人的名字，房屋拆迁后当事人才可以获得相应的补偿。

有户无宅这种情况在农村并不少见，可以在符合申请宅基地的条件下向村委会提出申请，通过一级级的上报经批准后，才可以拥有自己的宅基地。

1、农村的农田是承包责任制的，等到下次村里重新发包的时候，你就能分到属于自己的农田的。

2、有农村户口仅是分得宅基地的条件之一，如果你符合宅基地的申请标准，首先要提出申请，符合条件的，村里会根据实际情况来审批。

　　一，具备下列条件的，可以申请宅基地用地：

　　(一) 农村居民户无宅基地的;

　　(二) 农村居民户除身边留一子女外，其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准(267平方米)的;

　　(三) 回村落户的离休、退休、退职的干部、职工、复退军人和回村定居的华侨、侨眷、港澳台同胞，需要建房而又无宅基地的;

　　(四) 原宅基地因影响城乡规划，需要收回或搬迁而又无宅基地的。

　　二，有下列情况之一的，不得安排宅基地用地：

　　(一) 买卖、出租或以其他形式非法转让房屋的;

　　(二) 违反计划生育超生的;

　　(三) 一户一子(女)有一处宅基地的;

　　(四) 户口已迁出的;

　　(五) 年龄未满十八岁的;

　　(六)其它按规定不应安排宅基地用地的;

　　农村居民宅基地用地，以户为单位，在城市规划及规划控制范围内，每户不得超过134平方米，其它范围不超过167平方米。

想要获得土地，一定符合相关政策，那么，根据农村土地承包法规定，有一些土地是可以通过以下方式获得的，如集体的机动地、 通过开垦等方式增加的土地、承包方自愿交回的土地、通过土地流转的办法取得农业生产用地。这些是最主要的方法。

外来人口落户，没有宅基地的可以申请宅基地，还有客观原因而需要搬迁的的人员是可以申请宅基地的。

具体程序是，你首先向村委会申请，经村委会确认无误后向上级批准，然后再审批。

农村的宅基地和房屋是密切联系的。要想获得房屋，也必须是符合一宅一户的政策规定。然后，可以通过继承法获得房屋。虽然宅基地属于集体，但房屋是个人财产，所以房屋是可以继承的。但有一点需要注意的是，如果你是城市户口，虽然可以继承房子，但是你只能继承农村宅基地上的房屋，而对支撑此房屋的宅基地是不可以作为遗产继承的。

城市居民可以基于房屋所有权而继续使用宅基地，但是不得进行翻建、改建、扩建等。因此，如果，你在城市落户，老家房屋最好不要让其倒塌，不然仅宅基地是不可以继承的。

老符赶海

我国法律第六十二条规定农村一户一宅，一般来说就是有一个户口就可以拥有一处宅基地，但是由于近几年农村房屋拆迁、政府政策变动、农村人口关系变化等原因，使一些地区的“户宅关系”出现相应的变化，农村政策实行滞后，一些家庭的宅基地和户口数量不对等。所以出现了一些农民有户口但是没有宅基地的现象，这样的情况怎么解决呢？一般来说，这种情况先要找村委会相应的管理人员了解自己的情况，发现问题出现在哪里。另外国家规定法律还规定，符合一系列条件的农户可以按照规定办理宅基地申请审批手续，先将申请提交给村委会然后再向上一级一级上报，按照法定程序得到批准后便可以拥有自己的宅基地。如果了解情况后不符合宅基地申请条件的，可以按规定向政府申请补贴，从附近农户中购买、或者借租等等。

农医生

农村有户口没有宅基地！这个问题分两种。

第一，虽然户口在老家农村，但是还是属于城镇户口，这个多出现在以前农村大学生身上，报名迁学校的集体城市户口，毕业后再迁回来的，但户口性质已经由农业户口变成了城镇户口，这个是没有宅基地分了！

第二个是农村本身情况，已经没有了宅基地的土地可供分配了，这个是没有办法的！

那么怎样才能有可以供建房的宅基地呢？

如果是城镇户口，看看当地派出所能不能办理非转农，把城镇户口转成农业户口，这个很难，但也不是没有办法，只要公安局有强大关系，是可以做到的，因为指标非常少，外部人一般都不知道，只知道不能转！别问我怎么知道，我做过户籍！

如果是没有宅基地了，就考虑拆旧建新吧，这个最简单！就看你愿不愿意拆老房子了！

还有一种就是有宅基地但是你却又是城镇户口的，可以用家人名义去批，最好是父母，以后房子也就名正言顺过到你名下了，兄弟之间也是可以，但是难，一户一宅，除非你家兄弟不想再建房了！

当然你要是和村干部关系好，和村里人都很和谐有贡献，也可以特俗情况，给你批一套房子的宅基地！

以上情况，你看看适合哪种！！！

山村农家坊

如今，在农村存在着这么一个问题，就是有一些人有农村的户口，但是却没有农村的宅基地。因此很多的人都还拥挤在一起，那么究竟怎么样在农村在能够获得宅基地呢？下面我们来说说

现在在农村宅基地确实不好找来，不单单这个还有农民的土地也是一个样！虽然说有村里面的户口，确实没有宅基地。按道理说农村有几个男孩子就要有几处宅基地，毕竟要成家立业，有所住处！

我国法律第六十二条规定农村一户一宅，一般来说就是有一个户口就可以拥有一处宅基地，但是由于近几年农村房屋拆迁、政府政策变动、农村人口关系变化等原因，使一些地区的“户宅关系”出现相应的变化，农村政策实行滞后，一些家庭的宅基地和户口数量不对等。但是这也不是不可能不可不解决的，首先要有第一的程序。通过合理的途径来申请宅基地。就是要去找村委会，进行申请。

另外国家规定法律还规定，符合一系列条件的农户可以按照规定办理宅基地申请审批手续，先将申请提交给村委会然后再向上一级一级上报，按照法定程序得到批准后便可以拥有自己的宅基地。

最终符合要求，通过合理的申请，这样过不了多久你就会获得一处宅基地！相比现在很多的农村人都处于这种状态，家里面缺少宅基地。没有宅基地的不妨可以试试这样的方式。对此小编认为对于那些农村一户多宅的村委会应当给予收回，这样才能体现到公平，给那些没有宅基地的人更多机会

婷婷ting

可以向村委申请宅基地要符合以下条件，以及三代以上同堂并且已有宅基地低于分户标准的。

一、申请条件 具备以下条件之一的，可以申请宅基地 1、农村村民户无宅基地。 2、农村村民户，除父母身边留一子女外，其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的。 3、回乡落户的离休、退休、退职的干部职工、复退军人和回乡定居的华侨和港、澳、台同胞需要建房而无宅基地的。 4、原宅基地影响村镇建设规划，需要收回而无宅基地的。

山野幽谷

现如今，在农村存在着这么一个问题，就是有一些人有农村的户口，但是却没有农村的宅基地。因此很多的人都还拥挤在一起，那么究竟怎么样在农村在能够获得宅基地呢？下面我们来说说

现在在农村宅基地确实不好找来，不单单这个还有农民的土地也是一个样！虽然说有村里面的户口，确实没有宅基地。按道理说农村有几个男孩子就要有几处宅基地，毕竟要成家立业，有所住处！

我国法律第六十二条规定农村一户一宅，一般来说就是有一个户口就可以拥有一处宅基地，但是由于近几年农村房屋拆迁、政府政策变动、农村人口关系变化等原因，使一些地区的“户宅关系”出现相应的变化，农村政策实行滞后，一些家庭的宅基地和户口数量不对等。但是这也不是不可能不可不解决的，首先要有第一的程序。通过合理的途径来申请宅基地。就是要去找村委会，进行申请。

另外国家规定法律还规定，符合一系列条件的农户可以按照规定办理宅基地申请审批手续，先将申请提交给村委会然后再向上一级一级上报，按照法定程序得到批准后便可以拥有自己的宅基地。

最终符合要求，通过合理的申请，这样过不了多久你就会获得一处宅基地！相比现在很多的农村人都处于这种状态，家里面缺少宅基地。没有宅基地的不妨可以试试这样的方式。对此小编认为对于那些农村一户多宅的村委会应当给予收回，这样才能体现到公平，给那些没有宅基地的人更多机会！

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由于农村土地政策有变化，近年来很多满足条件的农民，获得土地还是较为困难。尤其是新生代的年轻人，虽然有农业户口，却很难分得承包地，或者申请到宅基地。

对于题主有户无宅这样的情况农村很常见，含有两个层面意思。

1。是农业户口，但至今仍与父母同住，没有结婚没有分户。这种有户无宅完全合理，因为没有达到申请宅基地要求。

2。是农业户口，自己已成家，并且已经分户。达到宅基地政策要求，可以想村委会申请宅基地，待县级国土部门审核通过后，可以领到宅基地使用证。

虽然，向村集体申请存量宅基地，目前很多农村都比较困难，但也不至于完全没办法，我们还可以通过其他途径获得。

(1) 购买同村其他农民的房子。只要买卖双方同意，就可以签订房屋买卖合同，买了房子后农民自动获得了宅基地的使用权。这样的宅基地流转方式，目前仅限同村的农民。

除了正常途径外，以上两种方式获得宅基地比较管用，但无宅基地的农民需要留意村委会相关动态，避免错失机会。

關鍵字: 农村 宅基地 有户