一眨眼，2019年就剩下幾天的時間了。你工資漲了嗎？房租漲了嗎？車子買了嗎？你年初定下的目標都實現了嗎？
過年同學聚會，老生常談的問題又來了。你在深圳買房了嗎？他說買了房，你說買不起。
來深漂泊好多年卻還在租房。是否會覺得心裡很不是滋味，沒有房就像漂浮在湖面無根的野草
一提到深圳買房，很多人的反應是真的買不起，太貴了。
目前深圳房價很高可分為三個梯隊：
其中第一梯隊的南山區“8字頭”， 福田區“7字頭”；
第二梯隊，寶安、羅湖“5字頭”；
第三梯隊，鹽田和龍崗“4字頭”左右。
全市二手房均價達五萬多。
假設全市均價為5.6萬/㎡，則買個40㎡的小房，總價要224萬，首付67萬；假設買個50㎡的小房，總價要280萬，首付84萬。
這…….完全超預算了啊！！！難道只有60萬以內預算的我，真的買不了了嗎？
是否你會覺得手上只有60萬，就只能考慮坪山、光明、龍崗等地方去尋找合適的房源呢，或者只能買到關內的小單間呢，這可真不是哦。小Q特意整理了一份2019年成交總價在200萬以下，2房以上的戶型，並且位置在羅湖、寶安、南山的房源彙總哦，趕緊一起來看看吧。
羅湖篇
羅湖是成熟的老區域，居住配套一應俱全，小Q 整理出來的數據均是住宅屬性。羅湖人民南和泥崗片區的樓盤較多，相對應的具體信息大家可以自行打開Q房網網頁端、APP查看哦~~
寶安篇
近年來，寶安成為了大家特別關注的區域，疊加前海以及空港兩大戰略規劃利好，發展建設很是迅速，未來，寶安將成前海外溢居住需求首選之地，房價也從2010年的1.2萬/㎡漲到了現在的5.6萬/㎡，成為了全市買房置業的熱點區域。以下是小Q收集的2019年成交總價在200萬以下的住宅房源，感興趣的大家可以自行打開Q房網網頁端、APP查看哦~~
南山篇
南山二手房均價八萬多元/㎡，成交總價在200萬以內的2房選擇性實在太少，不過還是讓小Q找到了2個小區。要想享受位置的便利性，勢必要犧牲居住的舒適性，往往兩房是在原有戶型基礎上做的合理改動。
桃苑公寓位於南山中心區，是南山首批帶電梯的單身公寓樓，在南山區的南山大道和學府路交界處，共15樓的電梯房，南北通透。該小區是1993年建成的，但是其用途為住宅屬性，享受普通住宅擁有的一切權利。目前在售房源中200萬以下2房的戶型沒有放盤，但是不排除後期會有業主放盤，值得關注~~
深華園位於南山中心區，南園村大門口對面，總戶數747套，分A、B、C棟，其中A棟為航空企業單位宿舍，獨立管理，不可以出售，B棟和C棟均為個人產權，可租可售。該小區是1994年建成的，目前放盤數量不多，感興趣的可以直接搜索Q房網查看詳細信息哦。
最後，有個建議送給大家：
買房的時候，能多貸款就儘量貸款吧，不要怕利息多，能選30年就別選29年，提前還款跟按時還款其實沒多大區別，所以沒有特殊情況就別提前還款了。
為什麼這麼說？
隨著時間推移，我們的收入都會增長，而且貨幣貶值從歷史長河來看是大概率事件，但是深圳的房子，已經具備保值增值的堅定基礎，若干年後，你會發現，欠銀行的錢和月供，根本就算不上什麼。
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