銷售面積同比降幅顯著收窄。 受清明假期影響，上週持續監測的 60 城新房銷售面積環比下降 20.1%，但同比降幅收窄 16.5 個百分點至 9.3%。其中超高和高能級城市銷售面積分別同比下滑21.0%和 3.0%（上上週-49.2%和-21.9%），而中低能級城市降幅小增1.9 個百分點至 23.8%。年初至今， 60 城累計銷售面積同比下跌9.3%， 超高能級、 高能級、中低能級城市分別同比下滑 33.6%， 1.6%和 16.9%。
新房銷售面積同比變化
銷售均價同比漲幅連續四周下行。 上週 60 城商品住宅銷售均價環比增長 1.0%，但同比漲幅收窄 2.5 個百分點至 9.6%，創年內新低。其中，超高能級城市同比跌 11.5%（上上週-10.1%）， 高能級和中低能級城市分別同比上漲 23.6%和 14.2%（上上週 +28.3%和+14.1%）。 年初至今， 60 城累計銷售均價同比上漲 15.6%（超高能級城市跌 4.5%，高能級和中低能級城市分別漲 27.0%和 16.1%）。
新房商品住宅銷售均價同比變動
土地市場量升價降。 上週全國 300 個城市居住用地成交和推出面積分別同比增長 55.5%和 3.4%（上上週-0.5%和 106.0%），帶動年初至今累計成交和推出面積同比增長 42.8%和 35.8%。成交樓面均價上週同比下滑 35.1%（上上週+19.1%），平均溢價率下滑 5.5 個百分點至 21.5%。
居住用地推出及成交情況
居住用地成交均價變化及溢價率變化
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