海西房產網（微信公眾號：fjhxfcw）土拍信息回顧：
2019年7月31日，福州拍賣城區十幅商住用地。最終經過兩個小時拍賣，十幅地塊全部拍出，總成交金額199.73億。
其中，78號競買人正祥集團以5.78億競得福州宗地2019-46號，樓面地價14318元/㎡。
海西房產網（微信公眾號：fjhxfcw）通過3月25日福州市自然資源和規劃局發佈的“2020年3月份交通影響評價項目審查情況統計表”瞭解到，由正祥集團競得的福州宗地2019-46號備案名確定為“正祥·西江月”。
出讓公告內容顯示，“正祥·西江月”項目所在的福州宗地2019-46號位於鼓樓區烏山西路以北，烏山西路福沁地塊一，土地用途及年限為住宅用地70年、商服（商業、商務）用地40年。
規劃指標要求：
土地面積：20185平方米（合30.27畝）；容積率：1.0以上，2.0以下（含2.0，商業、商務建築面積不低於21000平方米）； 建築密度：30%以下（含30%）；綠地率：30%以上（含30%） ；建築限高（層數）：40米以下（含40米,住宅建築高度18米以上）；安置型商品房建設比例60%。
出讓公告約定，宗地2019-46號須建設可建住宅建築總面積60%(不少於11000平方米)的安置型商品住房，按照17200元/平方米均價銷售，由福州市人民政府指定對象購買。該地塊需配建商業、商務辦公建築面積21000平方米，由鼓樓區指定單位按照成交樓面地價+建安成本3400元/平方米回購。
分享到:
閱讀更多 毛毛侃樓 的文章
