首先简答，中国的楼市，是全球各地的楼市之中，最难以判断其趋势的。
那就让我从一些公开的数据来谈一下吧。正好刚读到《春节与疫情叠加，武汉等十城春节假期二手房零成交》，里面提到：
受春节假期叠加新型冠状病毒疫情影响，重点城市二手房市场成交大幅减少，武汉、杭州、济南等十个城市在春节假期期间二手房零成交。
2月1日，贝壳研究院发布1月份二手房市场数据，数据显示，1月份链家18城二手房成交量环比下降38%。去年包含春节因素的2月份环比降幅是29.8%，今年的降幅明显比去年扩大。
其中，武汉市受疫情影响回落最为明显，1月份武汉链家二手房交易量环比下降51.3%。烟台、青岛链家二手房成交量下降48.2%和46.8%。1月北京二手房网签量8554套，环比下降39.6%。北京链家二手房实时成交量环比下降35.1%。
从今年春节假期期间（1月24日-30日）的时间段来看，今年春节假期成交量较去年春节假期（2月4日-2月10日）下降61%，今年杭州、济南、廊坊、南京、青岛、天津、武汉、西安、烟台、长沙有10个城市春节假期期间零成交。
受成交量下滑的影响，去年年末价格回暖情况也有所减弱。1月，18城中有9个城市价格环比下跌，比上月增加2个。价格下跌城市中，烟台受成交结构影响价格下降幅度较大；西安、广州与长沙在上月价格上涨的基础上回落，价格处于波动状态；武汉、青岛价格环比下跌2%和1%，价格降幅较上月略有扩大。
与去年同期相比，青岛、烟台、廊坊同比下跌幅度相对较大，跌幅分别为4.3%、4.1%和4.1%，武汉价格经过去年上半年的上涨后回落，价格回落至去年年初水平。北京1月成交均价为59200元/平，环比持平，同比下跌1.8%。
贝壳研究院首席市场分析师许小乐指出，由于疫情发展的不确定性，各地恢复销售时间待定。预计2020年第一季度全国重点城市二手房成交量出现显著性回落，楼市三四月份的“小阳春”难以出现，疫情对市场的影响至少持续到上半年。
就引用到了这儿吧。
最后再说一下，中国地大，城市众多，各地的楼市是不尽相同的，而每个地方的刚需，只需关注自己的城市即可。对于还想从房子中赚钱的炒房客来说，我真心地奉劝一句，forget about it for a while，暂时忘了吧……
点到为止。
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