晏少忠
首先，房子具有居住屬性，買房了，房子產權是你的，你也住進去了，把房屋租金當月供交，自己住自己的，多好。
其次，房子有戶籍屬性，買了房才能落戶，才能享受城市配套的教育資源等。
最後，房子有金融屬性，需要錢急用，可以抵押房子貸款或賣房，人家吳京拍戰狼還靠房子抵押貸款呢。
20年後，人家還完了房貸，有了一套房屋，小孩可讀就近學校，需要錢時賣房或貸款，而你呢？沒買房怎麼辦
房產金融君
貸款買房，當房奴好嗎？
我先給大家講一個小故事:
我家是農村的，我哥很早就出來杭州工作
了，那時候他差不多16歲，進的傢俱廠，機緣
巧合認識了我嫂子，兩人談了兩年戀愛，18歲
了，那時候我嫂子還很小，但是我嫂子的媽媽
不反對他們倆在一起，沒過多久我嫂子就懷孕
了，那時候還沒領結婚證啊，各方面都得不到
優待。醫院要全款，沒有任何補貼。就考慮要
不要生這個小孩，經過好幾天我們家一起商
量，我媽說:既然老天爺都派來了，說明該我們
的，現在是沒錢，生吧，反正不生也沒有錢，
生了娃還是照樣得養大。現在我哥已經兩個寶
貝女兒了，可乖了，我哥現在生活也挺滋潤。
買房子其實就跟這則故事道理差不多，我
爸媽都想的明白的道理呀！房子是必然要買
的，你現在沒錢，買了房子也沒有錢，但你不
買房子，我相信你肯定沒有錢，一方面你不買
房，房東想趕你走你就得走，你得租房住，全
看房東臉色；另一方面，你的錢不是真正的花
掉了，只是換了另一種方式陪在你身邊了，如
果你得眼光夠好，買到好地段的房子，十年後
瘋長，我怕你都捨不得賣了。
只要月供壓不死，就有的搞。你不買房
子，你女朋友怎麼去你家睡啊？對不對？
以上純屬個人觀點，不喜勿噴，謝謝！
簡直笑噴了
去年我都有很強的買房慾望，只是沒購房資格，親戚朋友叫我買社保，我對社保這玩意兒不感冒，不看好，個人觀點吧！到了今年，買房的慾望沒有那麼高了，可買可不買了，覺得租房也挺好的！首先我們來算個賬，現在成都的房價差不多都在1萬以上，我們就拿1萬一平來說，一套100平的房子，就是100萬了，首付30萬！還剩70萬，貸款30年加利息差不多在140萬左右，也就是你的首付加貸款利息這些，總價在170萬！30年，每個月還3800左右！我現在25！還完貸款55歲！房價再漲，30年後的老房子，你確定能賣170萬？就算賣到，也只是剛保本而已！另外一方面，國家限購，30年後老齡化嚴重，新生兒出生率持續降低，房子真的值錢嗎？能不能保本還兩說！每個月壓力不小，降低生活標準！生為90後的我，不願意為房貸拖累！當然這只是我個人觀點！別人怎麼看，咱也不敢問
傾1173541
如果你的生活需要一套住宅而你又有這個能力購買，那麼我覺得是可以購買房子的。
貸款買房，當房奴很傻？
首先你要知道，你有了一套房子，這套房子的產權是屬於你的，是你的固定資產，而且這個資產它具有保值和增值的功能，它可以隨時為你變現。一下子賣不掉還可以進行資產抵押，所以它具有快速變現的能力
第二、你買房子雖然每月要還按揭，可是你若是租房還不是一樣每月要掏錢，只是一個是你在給自己還按揭，一個是在給房東還按揭，你選哪個？
第三、現在每年的貨幣都在貶值，你手上的存款的購買力在一年低於一年，你若是沒有好的投資去處，這比首付的存款你又作何划算呢？投入股市，基本上十投九輸。買了房子即解決了自己的居住需求，也讓自己的錢財多了一份保值性。
第四、所謂的三十年房奴是最長的時間，一般來說你持有一段時間後你可能會考慮出售。而那時候你除了支付剩餘貸款本金外不必要支付所有剩餘的貸款利息。若是購買的房產漲值性比較強，你出售了這套房子後還要不少盈利。
樓市先鋒
貸款買房傻？你買房房子的產權是你的，又不是別人的，何來的傻？你買房，房子增值部分還是你的，怎麼會傻？
同樣的道理，如果你認為買房貸款傻，那你給別人打工，公司盈利幾百萬上千萬甚至幾千億，每個月只給你幾千塊，你不傻？
你租房子過，每個月給房東交租金外，還要自己交水電費物業費，最後房子產權還不是你的，隨時都有可能被房東趕出門，你不傻？
人一出生，生命就開始倒數，每天都會經歷喜怒哀樂，每天都有可能經歷危機和風險，照你衡量“傻不傻”的理念，人來到這個世上難道不傻？
記住一點，想不付出一絲一毫的努力就平白無故的享受，在人類的社會環境中：沒門！
就算你是大熊貓，你也得先讓自己的同類降低到瀕危物種才行。
商品房就擺在那，沒有人逼你去買，你不買就不買，別在那說什麼“貸款買房的人傻”。
你就算現在說：我不買房、四海為家。我都不會說你傻！我尊重你的選擇！
但是你也不要說人家貸款買房的人傻，每個人的選擇都是自己買單，其中有苦也有樂，有付出就有回報。
西一安鮮
貸款買房是先知先覺之舉。本人本世紀最大的錯誤就是全款買房，沒有充分享受貸款買房的政策紅利，至今還扼腕痛惜，悔不當初。因為貸款買房增值的速度，遠遠超過這十幾年的貸款利息。
所以連專職研究貨幣政策的經濟學家樊綱，都拋出了“三代人，六個錢包買房子”的經濟學理論，以適應房地產市場的快速發展。
全款買房還是按揭貸款各有利弊。
全款買房分析：
一、全款購房可以省錢，免除各種手續費、銀行利息等，能和開發商討價還價；進一步節省購房款。
二、全款購房日後沒有經濟壓力，購房者可以不再為房貸操心。同時也節省時間，不必進行任何資信認證，省去很多麻煩的事情。
貸款買房分析:
一、住房貸款，也就是向銀行借錢，購房不必馬上花費很多錢，就可以買到自己的房子。
二、把有限的資金用於多項投資 。辦按揭購房者可以把資金分開投資，貸款買房出租，以租養貸。
貸款買房還可以動用住房公積金，其利息低於普通住房貸款。公積金貸款指繳存住房公積金的職工享受的貸款。凡是繳存公積金的職工，均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。在本市城鎮購買，建造、翻建、大修自住住房時，以其所擁有的產權住房為抵押物並作為償還貸款的保證，即可向銀行申請住房公積金貸款。
現在大部分單位都繳納職工住房公積金，包括在“五險一金”之內。由個人和單位共同承擔，有些經濟效益很好的單位，往往按照上限來繳納住房公積金單位出款的部分，從而大大降低了貸款者的經濟負擔。
如果夫妻雙方收入不菲，疊加兩人的住房公積金，其實根本不用二三十年就可以還請房貸；只是很多業主寧可慢慢還貸，而且還在貸款買第二套房子。
相比之下，吾等全款買房子，省了一點小錢，卻與這麼大的政策紅利擦肩而過，我們才是傻子。當然，不顧自己的還貸能力，不管房價高低即出手買房，則風險較大。
陸燕青
貸款買房到底傻不傻呢？
這個問題不能一概而論啊！
對於大部分而言，買房肯定是為了自住啊，也可能是投資！
貸款買房，首先考慮的是自己的經濟能力，如果連房貸都承擔不起，想去買位置好的，各方面都滿意的，那樣的話，肯定是不行的！
這樣的行為，我個人感覺傻！自己沒有還款能力，再出現逾期，斷供的情況，是不值當的！
而且還會嚴重拉低生活質量，連最基本的開支都難以保障，那樣貸款買房，就沒啥意義了！！
個人感覺，買房應該在個人能力範圍內，還房貸的同時，也不會影響正常的生活質量，不會打擾和影響到家庭的生活！
鹽業.元
2019.7.6 17:51
妙不可言954421098
存款是咱把錢放銀行，給你利息，銀行留一個準備金，把多餘的部分給別人，然後向別人收取利息。而貸款，是銀行把錢給你。你付給銀行利息。
銀行就好像是個中間商，從一個人那裡以低的價收進來。然後以高價放給別人。她就賺中間一個差價。其實我也想做這個中間商，只是我做不了而已。我讓別人把錢存我這裡，跟他同樣的利息他肯定不幹。
從銀行那裡借錢。付利息是應該的。因為別人把錢存銀行，銀行也給別人利息。
那我能做的，就只能是從銀行那裡借一些。慢慢的還給他。只是成本高一點，當然銀行也不傻。不是誰他都會借的，現在能借的最多。時間最長的。只有買房。
那麼買房子這個商品。首付三成的錢。向銀行借7成。也就是說。買一個100的商品。先付30就把這個東西拿走，剩下的70，30年慢慢給你。
除了買房，好像沒有更多的東西。支付三成的費用。就把貨提走。好像沒有這種生意了吧！
深二房
你覺得他們哪裡傻？以我們現在的眼光看前面的人，他們是運氣好還是有眼光？幾年前貸款二三十萬買的房子，到現在最起碼能翻三番將近四番。也就是說他們的資產已經變到了4倍多了4倍的資產。這樣的話也算傻嗎？
這時候他們當時貸款買房肯定是有自己的需求，不論說是小孩上學還是自己給公司借，方便自己上班，還是因為其他的原因。滿足了當時的需求。可能有無奈，也可能是被逼，也可能是運氣好，但他們總歸而言，現在他們買的房子升值了。
我們有貸款買房這種東西，可能真的是因為消費觀念的一個差距吧。一個小故事，我們中國的老太太跟外國的老太太去世後來到上帝面前。上帝問你最有成就的一件事是什麼？中國的老太太就說我這最大的成就就是在我臨走前終於攢夠了買房子的錢。國外的老太太就講在我去世前把我欠的房貸還完了。
其實我們看啊，這一類東西說不好是誰傻。
李小白的故事
不貸款買房的才是傻子，即使有錢也不會全款去買房的，有這個錢還不如多買幾套房子或者拿著這些錢做別的投資，錢生錢，為什麼要放著給別人賺錢呢，雖然說貸款30年利息很多，但是你有這些錢去做別的投資，相信賺的錢都遠不止這些利息
