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很高兴为大家解答这个问题，让我们一起走进这个问题，现在让我们一起探讨一下。
以下我为大家分享，我个人对这个问题的看法与想法，希望我的分享能给大家带来帮助，也希望大家能够喜欢我的分享。
我认为关键词要记住，贵阳是省会。然后我其他地方不说，就拿自己的收入和房价来比较吧。06年我在花溪南大街买的房，那时我刚工作不久，一个月工资1300，买的房价1600。
那时贵阳大营坡的银海佳怡，房价3200-3500。然后10年因为工作关系，便在离单位近的保利温泉看重新买了套，那时我一个月工资4200，买的房价4400。17年，保利温泉的二手房房价7500，我月工资8000，今年上半年房价疯涨，保利温泉的二手房价基本都到8500-9000+。
说这么多，是想说明房价和市场调控虽然有很大关系，但是这十年来，房价在涨的同时收入也在增加，至少，这十年来，月工资基本负担得起一平米的房价，这是省会城市，大家看看周边的长沙成都南宁就知道房价的差距了。
夫妻双方都有稳定工作，不好高骛远，家庭年收入10来万应该一点问题没有，房价现在就算10000均价，家庭平均月收入负担一平米基本没问题，因为还有公积金。所以，贵阳的房价，在全国省会城市中来看，真不高，要降还真不可能降的。
在以上的分享关于这个问题的解答都是个人的意见与建议，我希望我分享的这个问题的解答能够帮助到大家。
在这里同时也希望大家能够喜欢我的分享，大家如果有更好的关于这个问题的解答，还望分享评论出来共同讨论这话题。
我最后在这里，祝大家每天开开心心工作快快乐乐生活，健康生活每一天，家和万事兴，年年发大财，生意兴隆，谢谢！
小飞象会跳舞
贵州属于二线城市，省会贵阳，贵阳最近10年的发展是惊人的，贵州全国GDP上升速度最快最高的城市，这肯定离不开贵阳市就是首当其冲的大哥了 ，就凭大数据的重大战域，在全国就是领先，我们就拿比较偏一点的来讲，贵阳火车北站现在就是我国西南地区最大规模的综合性铁路交通枢纽。话说北站那边目前来讲比较偏一点，但是一个城市的发展离不开这些基础设施建设，可是房价一直走上升趋势，比如以前神州第一大盘花果园的房价3000元左右到如今的8000元左右，这就是一个例子，市中心的房价我们就更不要说了。
2019年贵阳的房价一定会上涨，但上涨的幅度不是很大，在主城区房价有下跌的可能，但下跌趋势不是很明显。主要涨幅都在贵阳周边一带，如果你是刚需买房就不要犹豫不决了，该出手时就出手，往往都是观望者最后买的都是高房价，这样的例子在我们身边太多了。下面我们来看看贵阳房价一手房和二手房的走势就一目了然了。
视界遵义
贵阳的房价从2017年3月到2018年5月涨幅相当惊人，短短一年时间房价翻倍，2018年5月贵阳由于房价涨幅过大市政领导被住建部约谈。随后贵阳就推出最严的调控手段，住宅备案最高限价1.2万每平米，从限购-限贷-限售-限价调控力度不断加大。房价却不但没降反而不停的往上涨也是有原因的。
一、贵阳的宜居因素
贵阳是西南地区中心城市之一、全国生态休闲度假旅游城市、属于亚热带湿润温和型气候，年平均气温15.3℃，年平均相对湿度77%，2016年森林覆盖率为46.5%，山中有城，城中有山，尽享周边丰厚的植被覆盖，负氧离子含量，空气质量非常的好，是全国宜居的城市之一。贵州旅游业发展也挺不错，较为出名的旅游景点有黄果树、龙宫、织金洞等；贵阳作为省会城市，旅游业也相当不错、有黔灵山、花溪公园、天河潭、青岩古镇等旅游景点。在饱尝北方雾霾寒冷，珠三角的酷暑台风后，人们对生活品质要求越来越高，不断有外地人涌入，房价自然会进一步看涨。
二、贵阳的交通因素
贵阳在西南地区的区位优势明显，是全国综合性铁路枢纽，已开通贵阳至广州、贵阳至重庆、贵阳至昆明，即将开通贵阳至南宁、贵阳至成都高铁，高铁路网相当成熟。过去贵阳房价一直处于低位运行，房价基本很平稳，每年价格有所上涨，幅度非常之小。原因就是当时贵阳交通一直都是比较落后的，城市狭小，堵车相当严重。近些年来，贵阳机场改扩建，开通全国各地及直飞国外航线，外加高铁开通通运营，贵阳地铁相继开通，这些都为贵阳房价上涨提供了能量。
三、贵阳的人口因素
大家都知道只要有人的地方就会有房，人口是房价上涨最基本的因素，也是最为牢固的因素。贵阳目前常住人口不足500万，人口基数还不及遵义跟毕节。贵州实行弯道超车，贵阳城市扩张正在紧张进行中，后起之秀观山湖区、双龙经济区、高新技术区的发展等。后面贵阳三县一市划为贵阳直辖区后，城市的壮大逐步明显。但要发展成为大城市很长一段路要走。随着城镇化的不断发展，贵州省各地在省会贵阳落户的越来越多，人口大方向从农村包围城市，这也是贵阳房价上涨的原因。
四、新经济发展因素
贵阳发展大数据，要建立全国的数据中心，成立了大数据交易所总部，同时在全国布局三十个交易中心。贵阳大数据交易所全程参与了贵阳大数据产业顶层设计、产业规划和产业推动，当前正在参与工信部《大数据产业“十三五”发展规划》，大数据交易标准、大数据技术标准、大数据安全标准等国家大数据战略顶层设计。截至2018年3月，贵阳大数据交易所会员数量突破2000家，接入225家优质数据源，交易额累计突破1.2亿元，交易框架协议近3亿元，可交易数据产品近4000个。为贵阳带来了大量的外来人才来贵阳就业，同时也带动了房地产市场的发展。
五、区域协同发展因数
贵阳紧临贵安新区，贵安新区是由国务院直接批复的第八大国家级新区，黔中经济核心区，北接成渝都市群，南望东盟自由贸易区，东联长三角经济区，肩负西南经济增长极、内陆开放型经济示范区、南方大数据核心区、绿色金融改革试验区、海绵城市“样本”、双创示范基地等国家战略和历史使命。
纵观全国，上海浦东新区、天津滨海新区、重庆两江新区、四川天府新区……每一个国家级新区自成立后，都会成为一个区域发展的重要经济增长极和引领技术变革的领头羊。步入快速发展车道的贵州·贵安新区，自然毫无例外。贵阳贵安区域协同发展优势明显，同时房地产市场也协同发展。
六、全国省会楼市因素
贵阳前几年一直处于价格洼地，高铁一通就有很多炒房团来贵阳抢房，纵观全国房价、北京、上海房价最高的约30万每平方，再看全国省会城市房价，贵阳房价明显还处于地位，只要有鱼食的地方就不会缺鱼，资本能让社会的快速发展，所以引来了不少投资者，房价也就水涨船高，一路上扬。
所以，贵阳房价将还会上涨，现在幅度不是很大了，从严厉的调控手段都没能抑制住投资者的热情，就好比前段时间的限价，开发商却变相涨价将房价进行拆分，至使贵阳房价一路高歌，不过贵阳平均薪资待遇还比较低，要支撑房价持续向上还显得有些无力，还得需要大力发展实体经济，全国楼市风向标已改变，贵阳属于典型的补涨，后续将会趋向平稳、健康发展！
Ms丶丨浅笑
短期来看，2019年贵阳的房价基本不会涨，甚至还会微跌，2019年9-10月份会微涨，全年看会跌，二手房房价波动会比新房波动还要大，二手房降幅还会更大。
2020年上半年和2019年差不多，但是2020下半年可能会出现较大跌幅，或者成交量严重下降。2020年下半年将是最近最佳买房时机。
再长远来看，2020年--2024年应该还会涨，看各项参数，城镇化率，人口流入，旧城改造都还有很大空间，长期来看房价肯定会涨。
诸葛找房星和
房价涨不涨看看物价就知道了，以前的一百与现在的一百，差距之大简直不敢想象，别再听信房价下跌的谬论了，再晚点买房，装修价格都会翻番！当然了，买房最关键的是一定要把位置放在第一位！
白羊星40467088
涨到十万一平才好，那时候北上广深可以涨到百万一平，买掉北上广深就可以买下整个美国[呲牙][呲牙][呲牙][呲牙]
用户3944887006847
贵阳有多少人口？贵阳可以提供多少土地供应？现在还在继续吹气球
流浪烟圈圈
破2w是大概率事件。无地震，气候宜居，环境优美，都是难得的。
大贵6799
贵阳这几年其实就是负债来推动经济发展，整个贵州都负债过高，今年银行业，城投公司，建筑业就知道贵阳现在发展多难，特别今年贵州控制负债，GDP不可能一直靠负债驱动，前几年贵州发债机构抢着要，现在没机构想买，特别城投公司的发债，
大数据现在政府自己都承认不能依靠，看看政府报告，大数据对经济，就业，税收根本没法带动，这么多年大数据有什么拿的出手成果，除了一堆数据中心。
贵安新区去看看现在政府欠了多少工程款，好多工程停工。
贵阳这几年成果就是严重依赖房地产发展经济，易居研究院选取的37个大中城市中，一季度房地产开发投资占GDP比重排名前三位的城市分别是贵阳、三亚和蚌埠，占比分别为40.1%、34.9%和32.9%。
再看看二手房这一年来涨跌，问问身边家人朋友的房子好租不，就知道房价的趋势，贵阳为了救市，公积金政策都变动了！
用户9789441006269
上涨嘛！
不涨我亏死了！！！
