大胖饺子哟

花钱买的宅基地是否也会被收回?这个是要看具体情况的。我是农村户口，我家乡是比较山旮拉。然后我们在城镇附近的小村庄里买了一块宅基地，也建起了自建房。我现在住的村庄，村庄里都是外来人员买下宅基地然后建起的房子。我们村的宅基地是由本村村委会售出的是合法的，像我这种情况花钱买下的宅基地是不会被收回的。

而有一些农民进行私下的宅基地交易行为，这就不受法律保护了。就算你买了这块宅基地也是不能通过审批，是不可以起房子的。而且，会被村集体收回，你的利益得不到保障。

特别是现在对农村的宅基地管理是很严格的。农民没有宅基地的所有权，只有宅基地的使用权，而且，按照宅基地随着房子走的原则。农民在宅基地上建有房子，而房屋是农民的所有财产。这时农民就可以把自家房屋进行自由买卖。但是，农民进行房屋自由买卖的对象也仅限于本村集体内的经济组织成员。

农村农民的房子是不可以卖给外来人和城镇人民的。因为农民的宅基地使用权是有限的，是要符合“一户一宅”。如果每个农民都把自家房子卖了，然后再继续申请宅基地的话，这样就会形成一个恶性循环，会给农村造成严重的生态环境影响，同时也影响农村的整洁和美观。

而且农民要拥有两间宅基地房子以上，才有条件出售自家房子。因为历史原因，很多村民会有几间宅基地房子。所以说你花钱买了宅基地是否会被收回?这个是要看具体情况的。不知道你是否像我这种情况，还是说你买宅基地是和农民私下交易。如果你和农民私下交易，花钱买了的宅基地，这是不受法律保护，是没有得到村集体认可，你的这块宅基地是会被村集体收回的。

三农天地

从原则上来讲，农村宅基地是不允许自由买卖的，宅基地的使用权只能在同一村集体成员之间转让，而且，同一村集体成员之间转让也要符合一户一宅规定。

至于花钱买的宅基地，会不会被收回，其实这种说法是不准确的，不论你私人怎么买卖，宅基地所有权都是属于村集体，购买的宅基地能不能新建、扩建、改建？还是村集体说了算，所以，不存在收不收回宅基地情况。

城市居民不能购买农村宅基地。

最近，国家农业农村部出台了《关于农村宅基地管理办法的通知》通知中强调，禁止城市居民到农村购买宅基地，禁止城市人到农村非法圈地。在实际生活中，城市人到农村购买宅基地的现象仍然很多，并不是说他们违法购买宅基地村集体就会收回宅基地，只是他们购买的宅基地行为不受法律保护，这种法律保护主要体现在不能新建、扩建、改建，如果卖家反悔，买方的合法权益得不到保护，实际上，城市居民购买的农村自建房，平时是不影响居住使用的，只要房子存在，房子有居住价值，村集体就不会收回宅基地，如果宅基地上的房子垮塌不能居住了，城市户口购买的宅基地就不能重新修建了，相当于宅基地使用权被村集体收回，注意这里只是说宅基地使用权被收回，城市户口购买的宅基地虽然不能修房子，但宅基地还可以依法有偿转让给本村村民的。

农村有宅基地的居民不能再购买他人宅基地。

也就是说，宅基地使用权在同一村集体转让，要符合一户一宅规定，已经有宅基地的人，再购买他人的宅基地，就成了一户多宅，这样是违反一户一宅规定的，不受法律保护。所以，农村已经有房屋的人再购买他人的宅基地，宅基地上的房屋不影响居住，但不能新建、改建、扩建，但是农村人购买的一户多宅宅基地，如果子女结婚成家，分家单独立户，购买的宅基地是允许过户到没有宅基地的子女户头上的，只是说，在子女未成家立户之前，农村人购买的多余宅基地不能新建、改建、扩建。

总之，购买的宅基地不会被收回，只是违法购买的宅基地没有使用权，不能新建、改建、扩建，但购买的宅基地可以依法有偿转让给本村没有宅基地的村民。

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黄粑兄弟

花钱买的宅基地会不会被收回，是要综合分析确认的。

凡事一弄到法律、政策层面就特别麻烦，但还不得不说。

一、从法律、政策规定看。

宅基地买卖，不管是《物权法》、《土地法》等都有相关禁止性规定，要求可严可严了。

凡事没有绝对，若你是本村村民，恰好又符合“一户一宅”政策该分配宅基地且得到村集体经济组织，那么大胆的买买买，其宅基地转让行为是得到法律认可的。

除此之外，花钱买的宅基地产生矛盾了，或许宅基地升值卖方反悔，别说没签协议，就是签了在协议效力上也是白签，法律上讲给它起了个名词——无效协议！

不过，签了也不白签，自始无效的宅基地买卖协议是要返还原协议中买宅基地的钱款的，再碰到个讲究的法官没准还能多弄点。

弄懂了不，这没啥好法子！规定如此奈若何。

至于不符合法律政策要求的私下买卖宅基地，其使用权村集体经济组织完全可以收回。

二、非法的宅基地在现实生活中会被收回吗？

现实生活中，农村还是熟人社会，买卖宅基地的非亲即邻，买宅基地不是回老家养老，就是小孩要结婚，本庄本土的私下谈妥就行了。

只要得罪人不多没人盯着告的，买了也就买了，再加上现在农村村庄合并，村干部多是年轻人，也分不清东家西家，认识几个村民啊，不一定知道这事，知道也不一定管这事！

另外，只要内部不瓦解，你们之间死不认账，也没有啥证据证实买卖宅基地了不是。不过，这是打政策擦边球了，建议还是谨慎从事！

关于宅基地买卖那点事咱也不多聊了，反正法也说了，事也解释了，自己看着办吧！

醉美梨乡

你好！

花钱买的宅基地，也会被收回吗？

对于这个问题相信也是大家比较关心的！宅基地是农村建房子的基础，现在土地资源越来越稀缺，很多地方更是一“地”难求，因为有价值，所以滋生了买卖，很多人就想花通过钱，在农村买一块宅基地来建房子，那通过花钱买的宅基地，会被收回吗？

如果是非法买卖交易的宅基地，这是不受法律保护的，是会被收回的！我们知道，农村的土地是集体所有的，农民个人只是拥有使用权，没有所有权，所以在《土地管理法》中也有明确规定，禁止农村土地非法买卖交易！那既然宅基地禁止非法买卖交易，那我们如何可以可以合法获取宅基地建房呢？

首先，可以向村集体申请.如果是农村户口，是本集体经济组织家庭，符合“一户一宅”住房要求的，是本村的无房户，缺房户，都是可以向村集体申请宅基地建房的，这合法获取宅基地渠道一种方法！

其次，可以受让本集体成员之间流转的宅基地.也就是说有些集体成员进城落户，不想修建房屋或者想将房屋进行有偿转让，经村集体同意，有偿受让获取的宅基地和房子，这也是合法的！

由此我们可以看出，如果是花钱买的宅基地，必须是农村户口，是一个集体组织之间的成员，买方符合“一户一宅”的住房要求，而且是经过村集体同意的“买卖”行为，这样花钱买的宅基地是合法的，是受法律帮他的，村集体是不会收回的！相反，如果不符合这些条件当中任何一条，比如城市户口，或者外村人购买的宅基地，不符合“一户一宅”的住房原则等，都是非法买卖交易，这种行为是不受法律保护的，这样获取的宅基地是会被收回的！所以为保护自己的合法权益，一定不要非法私自买卖宅基地

希望我的回答能够帮助到你，想了解更多三农资讯分享，可以关注下我，谢谢！

水果不甜不要钱

花钱买的宅基地会被收回吗？

任何事情都有两面性，严格来说，宅地基不允许买卖，允许村集体成员在符合一户一宅的条件下可经村委会协商转让，这种的是不会收回的。

农村的房子（宅基地）属于小产权！遇到拆迁赔偿和你没任何关系，赔偿只会给房主（宅基地户主），除非原房主是君子，会把钱给你，但是，巨大利益面前，可能吗？

我是豫见新农人，以上就是我的浅谈观点，若有不妥还请批评指正，欢迎关注我互动评论必回！

乡豫中原

农村宅基地确权已经开始，不符合政策规定的宅基地可能会被收归村集体。那么，什么也宅基地不符合政策规定呢？

一、没有经过当地土地部门审批属于非法取得的农村宅基地，会被收回。

二、虽然是农村户口，但不是本居民组成员，所占有的宅基地要被收回。

三、宅基地上的房屋已经倒塌，完全不能住人的宅基地，可能会被收回。

四、全家户口已经迁入设区市的非农户宅基地，可能会被收回。

五、其它非法手段取得的宅基地会被收回。

六、超出宅基地使用面积标准比较多的部分可能会被收回。

题主所说的花钱购买的宅基地会不会被收归集体？

首先，农村宅基地使用权属于村集体，不可买卖，但如果你是本村居民，就不会被收回，如果不是，属于违法，购买无效，会被收回。

估计你购买的只是宅基地上的房子，房子属于私有财产，可以买卖，但房子下的宅基地是村集体的，原房主只有使用权。

其实，只要你购买的房屋合法，只要原房主的宅基地合法，不存在以上四也就自然使用，也不会被收回。不过，房屋属于你的，宅基地所有权属于原房主的。

谢谢您的关注，期待您的看法！

西门白甫

首先，我们必须搞清楚的一点是，宅基地是村集体内部组织成员用于生活居住所需的建筑用地，它是一种福利性的土地。宅基地的所有权归属集体所有，单个村民只拥有宅基地的使用权。因此宅基地是不能进行自由买卖的。但是可以通过一定条件下进行转让宅基地的使用权。

转让宅基地使用权的双方，必须都是村集体内部组织成员。换句话说，如果收让方不是成绩内部成员，户口不在农村地区，那他的这种转让是无效的。很多人私下到农村地区去购买宅基地，这种行为是不合法的，不会受到法律的保护。

而且受让方必须是符合一户一宅原则，没有宅基地的情况下才能够进行宅基地的转让。在转让的时候，必须连同宅基地上的房屋一起，这也是符合我国农村宅基地使用权地随房走原则的规定。农村地区宅基地实行的是以户为单位，如果该户口名下已经拥有的宅基地，只有这种转让也是无效的。

另外，在农村宅基地使用权的转让过程中，必须征得村集体的同意。在转让以后，需要向村集体以及土地管理部门进行申请，等到批准通过取得新的宅基地使用权证以后，才能成为合法的宅基地使用权拥有者。

所以如果是私下花钱购买的农村宅基地，只要不符合上面几项规定，不是村集体内部成员，不符合一户一宅原则，不经过村集体同意，这种转让行为都是非法的，村集体有权收回宅基地。如果符合相关的规定，且进行了正规程序的申请报批，取得了新的宅基地使用权正和建筑用地证明等文件，那他所拥有的宅基地使用权就不会被收回。

以上是我对这个问题的一点初浅看法，如有不妥之处敬请谅解，如果你有什么新的不同的意见，欢迎您在下面留言评论，说说您的观点。感谢您的阅读，如果您喜欢我答案的话，会点赞评论关注。

止茶

宅基地是农村的农户为了居住而利用本村集体所有的土地，宅基地的所有权属于农村集体。今年年初，国土部开始落实“三权分置”的政策，将宅基地的所有权、使用权和资格权分离开来，所有权仍归村集体，资格权归宅基地的农户，而使用权可以适当放活。

农户只有宅基地的使用权，而没有所有权，因此一般来说，宅基地是不能随意进行买卖的。但并不是说完全不能买卖。只要按照规定的流程，符合条件的，是可以进行买卖，来变更使用权主体的。

首先，购买者的资格限制。我们知道，宅基地的使用权主体，是农村集体的成员，那么如果原有的农户不想再使用这块宅基地，只能依法将宅基地转让给本村集体内部的成员，其他人是不能随意购买的。如果情况不符合条件怎么办呢？购买者如果不符合这个条件，也可以将户口迁至本集体，成为本集体经济组织中的一员后，就能自由转让。

其次，宅基地买卖时，需要按照一定流程办理手续。《宅基地使用证》及《集体土地建设用地使用证》是取得宅基地使用权的凭据。如果宅基地使用权发生转移，应当按照规定进行审查和批准，不仅要到房屋管理部门去办理产权的过户登记手续，还要变更宅基地使用权的主体。

再次，宅基地转让后也必须按照规定，遵守“一户一宅”制度。如果不符合规定，数量超标，超出的部分是不合法的，将会被依法收回。

总之，题主如果是按照以上几点来合法取得的，就不用担心会被收回哦。

新华融媒新消费

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我从事农村自建房设计多年，有不少客户都是花钱买宅基地再建房，这种情况在农村应该还是比较常见的。这里也有4个买地建房的案例，大家先看看。

1、这套来自四川的王先生，花了6万买了1亩地，最后50万的造价建成新房。

王先生是通过卫星定位图在划定的区域内找可以盖房的地方，先与房主沟通，如果愿意出让再联系国土局是否允许盖房。

买地6万，土建人工13万，水泥49吨，河沙150方，碎石42方，火砖8.6万匹，一共花费50万。

3、这位晒家房主是湖北90后的汪先生。

因为家里在县城也有一套房，所以买这个宅基地花了14万，占地面积是8m×13.5m。

最后建房+买地共花了40万。

4、像前几个案例买地都还算比较便宜的，而在浙江农村买地可就不便宜了，像这套案例，房主郭女士介绍，他们村里买一个18x16米288平的宅基地，需要40万或者180万！

同样大小的宅基地为啥相差140万？

因为郭女士老家建设新农村，而房主建房的这个小区是安置房小区，你要买地首先得是农村户口，要建房并且随迁户口，那么买这块地就是40万，要是不随迁户口，那就是180万。

最后花费110万建成，其中买宅基地40万，建房70万。

通过以上4个案例我们可以了解到，各地地方的政策都是不同的，那么什么样情况下购买的宅基地不会被收回呢？

一般来说，虽然地是花钱买的，但买卖合理合法，你是本村的集体内部成员，而且也符合宅基地的分配条件，购买宅基地是允许的。

但如果你不是当地村里的人，购买村里的宅基地，你们的买卖合同是无效的，宅基地可以被收回。这是因为宅基地本身就是村里内部成员的福利，所有权属于村集体，如果要买卖只能是本村的村民。