奇葩户型大起底,买到就血亏,当心别做了楼市接盘侠

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虽然房价是越来越贵了,但还是会有一些在开发过程中因为种种原因被生产出来的奇葩户型房。

一旦不小心贪便宜买到了,住的糟心可是自己。什么样的房型算奇葩房型呢?

1. 大面积的不规则空间

比如下面这栋从外形独特到户型的楼,如果不是为了生活,有谁会去买呢?

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这些曲曲折折的房子看起来很有趣,先不说住,光是装修就得伤好一通脑筋。毕竟市面上的家具都是正常规格,想把他们嵌进这些边边角角,怕不是要全屋定制了。

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看起来像只大飞蛾,也许孩子会喜欢。

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而来尖锐的角容易给人带来焦虑感,想象一下你家卫生间,打开门就是三角形的格局,越走越窄,而且打扫的时候也有触碰不到的死角,就说糟心不糟心。因此房型别的不说,方方正正要有的吧?

2. 过道狭长

或许你喜欢跑步吗?那考虑一下这套房子,在家就能散步消食。就是采光大概不太好,不知道挤在谁家和谁家的中间,所以跑步记得小点声。

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此外,采光不好、浪费面积也是这种房型的大缺点,虽然这个过道它长,但人家拼在一起也不小了呢!虽然你不知道该怎么利用,但钱还是要收你的。

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3. 比例不合理

比例不合理又有两种,第一种是空间分割不合理

比如说,主卧非常大,但是次卧很小;客厅非常大,但是卧室很小;哪哪哪都大,就是卫生间和厨房小了(这个尤其要小心,明明是大豪宅上厕所做饭却觉得自己住在拥挤的出租屋,一般来说,卫生间不能小于3㎡)。

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第二种是开间进深(横墙之间的距离叫开间,纵墙之间的距离叫进深)不合理,咱们中国人造庭院,五步一楼十步一阁,空间层次是很分明的。开间过大的话,不容易保温;进深过大又对采光不好,因此要保持掌握好平衡。

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中国人喜欢的好房子,应该是要户型方正、坐北朝南,进深和面宽比例适当,采光通风佳。

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买房的时候,户型是1,装修、设计等等都是后面的一串0,只有选好户型,才能装好房子,住得舒心。毕竟也不是什么便宜的消耗品,有的人一辈子可能也就买这一次,可得擦亮眼睛,不做楼市接盘侠。

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