“听说要备案了！”
终于，葛洲坝合肥中国府的备案价，在一片期待声中即将对外公布。
风声一出，满屏的刷频式信息即已铺天盖地，轰动市场、承包楼市话题热度的同时，无疑，也让等待已久的府迷们感慨道：终于要来了！
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省府核心 享TOP级城市级配套
省府核心、中轴之脉！葛洲坝合肥中国府的地段，珍贵的就像捧在手心里的FL级钻石。
东边即是省政府，南边邻着塘西河公园，西边邻着地铁口，周边还集聚着学校、医院、银行、商业中心等，对于生态资源与城市资源的双占有，堪称终极改善区的典范。
|葛洲坝合肥中国府区位图
当然，依省府而立的光芒也注定了，这里的每块土地都并非简单的开发，其中用于住宅的可能也只是凤毛麟角。
对标政务区资源集合度即可预见，未来将有更多城市级资源向这里涌入，来匹配省府的“气场”。
而生活于周边的市民，自然是最大的获利者。享受极致生活配套的同时，对稀缺住宅资源的占有，这些也都将在日后兑现为二手房的溢价空间。
|葛洲坝合肥中国府实景
所以，当葛洲坝拿到这块优质宝地时，本着央企的使命感，如何不辜负，成了贯穿项目整条开发周期的“核心”。
这也就是为什么，葛洲坝合肥中国府并没有因为市场环境而选择减配上市，自拿地起至今，它一直在和自己“较劲”，对产品做不断的思考、优化，大到园林景观、小到装修细节，为的就是要在合肥做标杆。
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洋房+叠墅 打造省府旁纯低密度住区
“沿华山路一路南下，当你看到一座非常气派的建筑时，那就到了。”昨日，在打车去合肥中国府的路上，司机和我先聊说到。
作为滨湖区仅有的三块低密度住区之一，合肥中国府容积率仅1.5、1.7 。同时，30米的限高要求，让其在众多标榜改善、却难逃高低配命运的高端项目中，成为独树一帜的“清流”。
对此，合肥中国府做了哪些突破？
|葛洲坝合肥中国府一期鸟瞰图
项目一期规划
11栋洋房、4栋叠墅，无论是高度还是广度，如此大尺度的营造，稀缺的城市资源之上，或再无其他。
|葛洲坝合肥中国府实景
景观营造方面，穿过铜门、绕过照壁，呈中轴对称排列的园林打造即映入眼帘，透着营销中心的大落地玻璃，
假山、水池、花园、凉亭，仿若一副随风摇曳的山水画。气派之余，细节各个考究。而这仅是院内的一隅。
|葛洲坝合肥中国府实景
工作人员告诉我，楼与楼之间，都会有类似大手笔的景观组团。试想一下，未来居于此，所到之处、所见之处皆是景致，那种被美景包裹着的惬意感，让你在欣赏风景的同时，更能从喧嚣的城市抽离享受片刻安宁。
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5G科技助力 造132-185㎡纯改善房
撇开景观而论，葛洲坝合肥中国府为业主描摹的居住体验，无论是面积段设计，还是装修方面的细节，尤其是其5G科技，在我看来都堪称极致。
洋房主力户型建面约132-185㎡、层高3米，清一色大户型面积段设计，几乎是改善客的大爱，从某种程度也确保了未来出入这里的圈层统一性。
更惊喜的是，葛洲坝合肥中国府有一个致命的“杀手锏”——5G科技。
在其“绿色健康(GREEN)、国匠精工(GLOBAL)、工业集成(GATHER)、智慧互联(GRASP)、服务增值(GAIN)”五大子系统的精髓落地下，葛洲坝合肥中国府先后分别获得国内及世界级绿色科技最高认证。
即中国绿色建筑认证最高等级——三星级绿色建筑设计标识证书、以及德国可持续建筑评价体系(DGNB)认证。
要知道，DGNB是当前全球最严谨、最严苛、评审难度最大的绿色建筑评估体系。据悉，目前国内暂时没有住宅认证、而预认证项目也不超过十个，其中，葛洲坝合肥中国府就是其中之一。
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绿色科技+一线品牌 装修细节曝光！
双认证下的葛洲坝合肥中国府，带给合肥市民的必然是一次前所未有的
绿色科技突破。空气。 通过新风除霾系统，使PM2.5过滤效率达90%以上，住在这样的房子里，让身心清新舒畅、四季如春。
温度。 通过恒温恒湿的生态空调系统，冷暖随心控制，即便是在室外30多度的高温，进入房间内，即能感受到阵阵凉意。
静音。 在隔音降噪方面，除了采用分户隔墙、楼板、门窗隔声等有效隔绝室外及邻里间的声源，项目还通过静音管道的使用，让室内噪声降至30分贝。
30分贝是什么概念？基本等于喉咙震动的音量。
水质。 当下水污染越来越严重。项目通过“双水”系统，全面呵护业主生活。其中，通过净水系统，杜绝重金属污染，让业主饮水更健康；通过软水系统，让业主在洗涤衣物时，让肌肤保持光滑细腻。
|葛洲坝合肥中国府样板间
此外，在装修选材上，葛洲坝合肥中国府也是全部采用一线品牌。
诸如西门子厨电、汉斯格雅卫浴五金、百朗新风系统、大金空调/地暖、唯宝洁具、威能锅炉、怡口软水机、滨特尔净水机、ABB可视对讲等。
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一级资质物业下的超国际服务体验
夯实的品牌实力根基，无疑是葛洲坝合肥中国府的底蕴所在。
不仅是醇熟的5G科技，作为实力央企，葛洲坝深谙物业服务品质对于营造舒居环境的重要性，采用国家一级资质物业团队——葛洲坝物业，同时更引入第一太平戴维斯作为顾问和“国际金钥匙”酒店服务理念。
据了解，国际金钥匙组织起源于法国巴黎，自1995年被正式引入中国以来，已覆盖至190座城市，1200多家高星级酒店和高档物业。
除了基础服务外，在这里，你可以享受到例如法律事务、移民代办、家庭烹饪、协办小型庆典或私人party活动等专项私人订制服务；以及包括生活秘书服务、社区商务服务、交易协助服务、房屋代理服务等增值享受。
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