4月26日，重汽翡翠雅郡地块A（三期）建设工程规划调整进行批前公示；4月28日，万科翡翠山语二期建设工程规划变更进行批前公示。两个批前公示分别从户型、产品等方面进行变更，无一例外的都是迎合刚需购房群体来进行调整。
先看重汽翡翠雅郡的调整。该项目的调整内容主要为2#、8#、9#楼户型，调整后，总居住户数由原来的824户增加到了现在的977户，增加了153户。很显然，是将大户型产品调整为了小户型产品。
再看万科翡翠山语的调整。相比重汽翡翠项目仅仅在户型上的调整，万科翡翠项目调整幅度就大得多了：项目不仅调整了产品，甚至整个二期小区的房屋排布都发生了比较大的变化。
从调整前后对比图中可以看出，翡翠山语二期除去北面的4栋高楼外，其余的楼栋在超向上多数都发生了微调，由原来的偏离垂直轴大约30度角，调整为了正南正北。
而在产品上，翡翠山语二期的调整也非常大。
主要调整如下：
1、取消合院产品，调整为一栋18层高层，与1#、8#楼立面风格相同。
2、5层住宅调整为3层住宅，场区建筑规划关系优化。
3、二期总户数增加37户，地下车位增加37个。
从数据上来看，就是13栋合院被取消，叠拼减少了22户，而高层则增加了72户。
虽然万科宣称出发点是为了优化项目二期的城市界面，优化场地内部高差关系，优化出更大面积社区公共绿化空间，不过从产品调整来看，应该还是适应当前改善受限刚需为主的购房需求。
事实上，这不是翡翠山语项目第一次对建设工程规划进行调整。
2018年11月23日，济南市自然资源和规划局网站上就有公示的翡翠山语二期的建设工程规划调整的批前公示。主要调整集中在高层部分，对1#、8#楼户型优化，面积段减小，由原来的130㎡主力户型改为110㎡主力户型，原130㎡、100㎡户型改为105、125㎡户型。
不过济南规划局网站上并未有这次调整的批后公示，原因不得而知。
无论是万科翡翠山语的两次调整，还是重汽翡翠雅郡的户型增加，都是房企顺应楼市形势所为。在市场温度不热的态势下，开发商销售压力较大，高价房销售比较困难，这时候调小户型、降低总房款，也就成为了一部分开发商的选择。
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