問: 耕地種了果樹，戶口已遷出，村委會能收回嗎？

答: 在土地承包期內，村委會不能收回林地承包經營權。

耕地種了果樹。

耕地有兩種，一種是國家劃定的基本農田保護區內的耕地，根據基本農田保護區“五不準”的其中之一就是不準利用基本農田種植果樹。所以，基本農田保護區內的耕地是不能種果樹的，違規使用基本農田種果樹的，果樹應依法拔出，恢復成糧食耕地。二種是基本農田保護區外的普通耕地，基本農田保護區外的普通耕地種水果是允許的，政策鼓勵農民調整產業結構，不適合種糧食的普通耕地可以因地制宜的發展經濟林木產業。所以，普通耕地種水果政策是允許的。

戶口遷出，村委會不能收回林地。

耕地種植果樹後，就變成了林地。

《土地承包法》第二十一條規定，林地的承包期限為30~70年，承包期屆滿後再延長承包期30~70年。

《土地承包法》第二十七條規定，承包期內，發包方不得收回承包地，國家保護進城農戶的合法權益，不得以退出土地承包經營權作為農戶進城落戶的條件。

根據以上兩條法律規定，在土地承包期內，耕地種植果樹的，戶口已遷出村集體，村委會是不能收回承包林地的，即使因公共設施建設需要必須收回的，也應當依法給予經濟補償，不得無償收回。

總之，使用普通耕地種果樹，耕地便成了林地，在林地承包期內，戶口已遷出的，林地承包經營權受法律保護，村集體不能收回承包林地。使用基本農田保護區內的耕地違規種植果樹的，種植的果樹應當依法拔出恢復成糧食耕地。

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阿洪168

什麼樣的地種了果樹村委會都不能收回，如果按國家政策能收回的土地也不是村委會收回，應該是有某村民小組收回，因為地不是村委會的，真正發包土地的原有集體是某一個村民小組不是某個村委會，村委會沒有集體土地，有集體土地的是各村民小組，村委會只是個虛立組織，它不能按全村人口平均調整全村土地，而村民小組就能按本組人口調整本組土地。(在從前土地調整中)是這樣。

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就本問題這種情況，村委會是沒有權力收回土地的。根據國家相關規定，對撂荒不種超過兩年的土地，村委會是有權收回的。

現在雖然說戶口已經遷出，但是土地並沒有撂荒，已然栽上了樹。

國家對農村土地的政策是，30年不變，再延續30年。並且是人去了或是死了土地不收回，添人土地不補。

依照這政策與規定，本題的問題就是，村委會是不能收回已栽樹木的土地。

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目前，農村農戶承包的土地仍處於第二輪土地承包期限內，第二輪土地承包原本到2027年期滿，後來國家又出臺了第二輪土地承包到期後再延長30年的政策，也就是說目前農戶的土地承包期可到2057年。

在承包期內，發包方不得收回承包地，包括像你把戶口遷出的這種情況，土地承包法也說了，“國家保護進城農戶的土地承包經營權。不得以退出土地承包經營權作為農戶進城落戶的條件”。

在耕地裡種了果樹，說明你仍在使用耕地從事農業生產經營活動，這也不滿足“承包經營耕地的單位或者個人連續二年棄耕拋荒的，原發包單位應當終止承包合同，收回發包的耕地

”的條件。

因此，你大可放心，就算你把戶口遷出，只要在土地承包期內，你仍可以繼續耕種你的耕地，包括栽種果樹，村委會是不能也不會收回你的耕地的。

農村一山貨

耕地種了果樹，戶口已經遷出，一般來說村委會在本承包期內是不會收會土地的。但是，這個問題還要具體分析，要看看承包方有沒有違犯相關法律規定或其他違約行為。

正常情況下，農村農民承包了土地，有權自主決定在土地上種植何種作物，不管是種植糧食作物還是經濟作物，都可以自主決定，但應不侵犯鄰地的合法權益。

根據最新的農村土地承包法和其他法律法規規定，農民承包土地後進城生活，不應該收回其本承包期內的土地，任何人不得以退出土地承包權作為農民進城的條件。所以，只要你在土地經營中沒有違背相關法律法規，不管你種植了什麼作物，你將戶口遷出後村委會都不允許在承包期內收回土地。但承包期結束，由於你不再是農村集體經濟成員，就沒資格繼續承包土地了。

所以，你將耕地種植果樹後，又將戶口遷出農村。這種情況下，你可以繼續回村管理果樹，也可將果園轉包或流轉給其他人管理，自己只收取流轉費用，只要合理合法地簽訂協議即可。這種狀態可一直到本承包期結束（2028年到期後再延長30年）。

但是，如果你在耕地上種植果樹，違背了相關法規，或者違背了和村委會的承包合同，則村委會有權收回你的承包地。比如，如果你承包的耕地為基本農田，按國家基本農田保護條例規定，禁止任何單位和個人佔用基本農田發展林果業和挖塘養魚。你在基本農田上種植果樹，是一種違法行為，如果村委會制止不了，可以依法收回你的承包地。再是，如果你當初簽訂承包合同時，與發包方簽訂了土地不可用於發展林果業的條款，那麼你違約種植果樹，村集體也可收回土地承包權。