請問深圳的公積金武漢買房可以用嗎?

超越自我1582535


題主,你好!我本人在深圳工作繳納社保及公積金,18年在武漢用公積金滿額貸款買了一套商品房,我來回答你這個問題。

樓主應該想問的是:“深圳的公積金能在武漢買房時申請公積金貸款嗎?”;答案是“不能的”。

首先,我默認題主有武漢的房票(武漢戶口既具備買首套房或二套房資格)。

不符合武漢公積金貸款的情況千千萬,我向樓主簡單介紹下,怎麼操作可以運用上深圳的公積金申請武漢的公積金貸款。

第一、找一家武漢當地的人力資源公司按照最低額繳納社保,最高上限額繳納公積金(公積金將來可還貸可提取,SO上限繳納可在最短的時間內有額度申請滿額70萬公積金貸)。

第二、在人力資源公司持續繳納最低6個月(沒辦法咯,2019年武漢公積金規定開戶繳納公積金6個月以上才能辦理異地轉入),18年是隻要開戶就能轉入,所以那時候套利很方便。

第三、6個月後,你可以像單位申請停繳公積金並向深圳公積金中心申請將公積金全部餘額轉入武漢的公積金賬戶(這個時候公積金賬戶餘額辣麼高,申請70萬滿額公積金貸指日可待)。大概15個工作日,異地公積金轉入就能辦理完成。

第四、有空前往武漢市民中心,核實你在武漢的公積金賬戶最高的公積金貸款額度。(一般3萬左右能貸滿額70萬)

最後,乘著辦理這些流程回武漢的機會,抓緊踩盤看房子,有了中意的房子咱們就下手(尤其新房,武漢的毛坯新房個人認為是可以大概率下手的)。

小提示:公積金貸款利率3.25%,武漢銀行商貸基準利率上浮10%-20%,18年我買的那個盤商貸達到6.35%,比較一下是不是感覺可以省不少利息錢。

有外地工作想回武漢買房辦理公積金貸款疑問的朋友們可以私信我,我盡力回覆大家,也是把這份經歷分享給大家。


小楊子傳媒leo


可以轉移到武漢。

職工因為勞動合同期限屆滿或者其他原因與單位終止勞動關係的,應當辦理住房公積金轉移手續,具體步驟如下:

(1)職工在新調入單位的歸集部門開立公積金賬戶,並提供開戶證明;

(2)由調出單位根據職工住房公積金分戶賬的賬面餘額,填制一式四聯“住房公積金轉移通知書”,送交歸集部門辦理轉移手續。填制“住房公積金轉移通知書”應注意填寫完整以下內容:轉入、轉出單位的全稱,單位編號及所屬的歸集部門;調出職工的姓名、編號應與單位匯繳清冊填寫的一致;轉移金額為該職工賬戶賬面餘額;簽章(在歸集部門留的印鑑)。按照國務院《住房公積金管理條例》規定,職工離職應由原單位辦理封存,待到新的單位工作以後,轉移到新單位繼續繳存,但不可銷戶提取。符合提取條件的才可申請提取個人住房公積金明細。公積金貸款申請,要轉移成功後,進行申請,具體要看你的信用記錄。


至ing清遠


在深圳的住房公積金,需要在武漢買房用,你可以辦理住房公積金轉移手續。即:如果你勞動合同期限己屆滿,或者是你己經與單位終止了勞動關係的話,你的住房公積金可以轉移到武漢。

你也可以辦理公積金異地購房貸款,到你申請辦理貨款的公積金管理中心進行業務諮詢,詢問一下當地是否允許你辦理公積金異地貨款,如果可以的話,需要哪些條件和要準備哪些資料等等。

諮詢清楚以後,向繳存公積金的管理中心提交辦理異地貸款的申請,經過確認之後,取得《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。

你需要提交的資料是:身份證、購房合同、異地貸款使用證明等資料。

公積金辦理異地貸款:(1)一定要提前諮詢清楚;(2)先了解清楚公積金異地貸款的相關政策;(3)注意資金安全。

一般來說,辦理公積金異地貨款的時候,你所在地與你購買房子的地方不在同一處,這就可能會造成信息溝通的不及時,這時就要尤其是注意資金的安全,因為你可能沒法立馬得知你支付放款給對方時,對方是否真的是售房者。


一銘二銘


可以。

在繳存地開證明,

在貸款地申請公積金貸款。


WangZiLeng


深圳的住房公積金政策是開放性的,只要你目標購房地政策支持異地住房公積金購房就可以了,如果當地不支持就白搭


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