me刺眼的男人

公積金貸款下來後公積金停繳，這種情況很普遍，要說影響就是月供自己還，也就是原來公積金抵扣的部分全部從自己儲蓄賬戶扣款，並不會像別人說的解除貸款合同和提高貸款利率，只要正常按時足額還款即可，在還款日之前將月供存入綁定的儲蓄賬戶等待扣款即可，不要逾期，並沒有什麼影響，我本人就是如此，公積金貸了30萬20年期，月供1700左右，原來公積金正常繳存的時候公積金每月抵扣1000我個人儲蓄賬戶扣700，後來出來創業，公積金就停繳封存了，自然就不能按月抵扣，現在每個月1700全部是從我綁定的工商銀行儲蓄賬戶抵扣，還是那麼多月供，還是同樣的還款日期，也沒辦任何手續，利息還是3.5% 也沒變，我都已經自己還了兩年了，沒有任何問題，當然如果您後續公積金恢復繳存，需要連續繳存滿1年方可繼續抵扣，

當然各地區公積金政策可能不同，有差異，說再多都不如 您諮詢當地公積金管理中心，撥打12329諮詢，畢竟他們的的說法才是最官方和權威的。

傲慢霸氣

可以明確的告訴，有影響，而且影響非常大。

目前的房貸分為兩種，一種是公積金貸款；另一種是商業貸款。公積金貸款的利率遠遠低於商業貸款的利率，所以現實中只要有繳納住房公積金的，沒有一個人貸款時不選擇公積金貸款，畢竟二三十年下來相差的利息可以達到十幾萬，但是並非人人永遠都工作在有替職工繳納住房公積金的單位的，一旦我們從相關單位離職之後，假設失業、創業或者新換的工作沒有繳納公積金，那麼我們原來的貸款會如何？

公積金貸款並非說下發之後，只要你按時還款就沒有影響了，如果這樣的話，很多人在辦理房貸之前，都可以提前一年自己先自行繳納住房公積金（有的地方繳納半年以上即可辦理住房公積金貸款，有的需要一年），等住房貸款審批之後，在停繳，套取住房公積金中心的貸款金額。

現實中住房公積金中心發放的貸款款項是以職工繳納的款項進行發放的（比如全市100萬個職工繳納住房公積金，目前有10萬個人購房，其貸款的資金就是住房公積金中心用其他90萬人繳納的公積金髮放的），也就是說只有所有人持續不斷的繳納才可以形成源源不斷的住房公積金中心的貸款資金，在這種情況下，如果出現大面積停繳，這個活動還如何繼續下去？

停繳的處置措施

現實中，你如果住房公積金停繳3個月以上，一般住房公積金中心就會打電話聯繫你，要求你要嘛自行繼續繳納公積金；要嘛提前歸還全部的住房公積金貸款。所以如果你停繳了後，那麼你的貸款是會被回收的。

鯉行者

由於公積金貸款利率比商業貸款利率低，很多人願意選擇使用公積金貸款買房。問題是有時候由於辭職、換工作、自己創業等原因，公積金就會停繳，這是一個很普遍的問題。

你這裡說的對貸款的影響，應該包含兩個問題，一個是會不會影響貸款利率的問題；一個是不是會轉成商業貸款的問題。比如我是重慶的，在重慶這兩個問題是不會受到任何影響的。

公積金貸款申請已經批准，辦理完了所有貸款的手續，由於辭職或其他原因導致公積金停止繳存，或者賬戶被封存，都不影響繼續用公積金貸款還款。

要說有什麼呢影響，就是以前公司繳納的公積金現在沒有了，你得自己按時往貸款銀行卡中充錢，以免影響每個月扣款。

自己可以繳納公積金嗎？不可以的。公積金管理中心現在普遍的無法以個人的名義繳納公積金，必須以單位的名義繳納。

不過由於住房公積金正常屬於地方性政策，所以哥哥地方的規定都不一樣。一般的北上廣深等城市對這方面要求比較嚴格。

比如深圳，如果你公積金貸款下來了，公積金停繳或者少繳，住房公積金中心和貸款銀行也可以終止其公積金貸款辦理手續、提前收回貸款，或自上述行為發生之日起按同檔次商業住房貸款利率計息。

具體的問題，你可以諮詢合肥公積金管理中心，問看對你這個問題是不是有影響。你也可以諮詢各銀行信貸中心。公積金管理中心24小時自動語音查詢: 12329，諮詢熱線:12329 ，工商銀行:64669928，建設銀行:62817779 ，交通銀行:62637022，徽商銀行:62696786 ，投訴電話:12329

重慶紫勳君

一般來說多數城市公積金貸款下來後，停繳是不會影響的，注意幾點就行

第一、必須保證自己代扣銀行卡里面的資金足夠還房貸。一般來說公積金貸款獲得批覆後，其房貸扣款順序是先扣公積金帳戶餘額，然後是綁定的代扣銀行卡。也就是說我們只需要保證公積金帳戶餘額或者貸款銀行卡里面的資金充足即可（二選一），銀行會定期比如：每個月的10號（你的放款日）扣取房款。經過查詢合肥公積金管理對於公積金貸款的規定來看，並沒有明確指出公積金貸款下來後不允許貸款人停繳公積金的特殊說明。所以個人覺得大概率還是按照多數城市的做法來進行的。

第二、實際上類似於合肥這樣的城市，本身繳納公積金的公司就不多，更換工作更是正常的事情。五險一金的規定早在十幾年前國家就有所規定，但是截止到目前為止除去一線城市的公司繳納五險一金（或者有六險二金）的比例比較高之外，多數城市的比例是不高的。甚至很多城市五險的繳納比例也不高，這是跟一個城市經濟和產業發展水平有直接相關的。要知道五險一金的繳納基本佔據了員工工資收入的20-30%，企業需要繳納對應的40%以上，可以說是一筆巨大的開支。對於很多類似於合肥這樣以中小企業為主的城市來說，使得多數企業繳納五險一金不現實，搞不好會出現企業破產的情況。或許地方公積金管理中心也是處於這樣的一種考慮，才不會對於公積金的貸款已經下發的個人，要求強制繳納公積金。

合肥公積金貸款的流程跟其他城市基本雷同，有幾點需要跟大家分享

第一、其最高貸款額度是55萬，且貸款最長期限是20年。其計算公式為，借款人在最高貸款額度內的可貸額度=借款人夫妻雙方計繳住房公積金月工資收入之和×12(月)×0.5×實際可貸年限。經過簡單的計算，要想貸足55萬，按照20年的貸款來算，夫妻二人的月工資收入（以公積金繳納基數工資為準）在4600元即可，條件還是很容易達標的。除去額度稍微低點外，其最高只能貸款20年應該是合肥獨特的，多數城市是允許貸款30年的（30年後才到法定退休年齡）。

第二、個人信用不良的可以申請公積金貸款，但是需要繳納一部分的擔保費。一般來說多數城市對於信用不了的購房者是拒絕發放貸款的，但是合肥的這條還是比較仁義的，只需要獲得擔保公司同意並支付按貸款額×0.6‰×貸款年限的擔保費就可以申請公積金貸款。這裡需要注意的是正常的公積金貸款是不需要繳納擔保費的。

綜上，公積金貸款每個城市的政策和規定都不一樣，經常在留言看到有些朋友提到自己的城市公積金貸款後公積金不允許停繳；也有些城市允許個人繳納公積金等。具體的問題大家還是進入當地的公積金管理中心網站或到現場進行諮詢。

勇談房產壹貳叄

先說結論，如果公積金貸款已經批下來後，公積金停繳了，只要每個月往貸款劃扣的銀行卡里存入足額的錢，一般來說是沒有影響的。

01公積金貸款下來後，停繳不影響還貸

公積金貸款已經放款，說明所有手續都走完了，個人資質沒有問題，這時停繳公積金一般沒有影響。但是，公積金停繳後無需改用商業貸款，只要每月按時往還款的銀行卡里轉入足夠的金額以劃扣月供，避免貸款逾期、影響個人徵信。

有些人擔心公積金停繳會被要求解除貸款合同和提高貸款利率，其實並不會。只要卡里有足夠的金額可以劃扣，不用辦理什麼手續，貸款利率也不會提高，仍然是公積金貸款利率。

02個人是不能自行繳交住房公積金

同樣的房貸金額、貸款時間，公積金貸款與商業貸款的還款總利息可能要相差幾十萬。作為普通人可以借到的最便宜的貸款，很多人買房都會優先使用公積金貸款。可是，因為現實生活中離職、創業等原因，出現公積金停繳的情況也時有發生。如果發生了停繳，該怎麼辦呢？

我們要明確一點，個人是不能自行繳交住房公積金的。住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。也就是說，如果你是無業、微商或者電商等非單位職業，是無法繳納公積金的，這種情況下只能通過掛靠單位來自己繳納公積金。需要注意的是，個體工商戶可以為自己繳納公積金。

總結

公積金貸款批下來後，停繳一般是沒有影響的。如果離職後公積金停繳，可以通過掛靠單位來自己繳納公積金，最好在公積金貸款已經放款開始還款再選擇離職。

玉魚與瑜

公積金的貸款辦理完成後，公積金貸款批准了，整個貸款流程就已經走完了，如果正常還貸款，那麼對待款的利率是沒有影響的，但是需要每個月還月供，可以直接將還月供的錢打到公積金賬戶上。