me刺眼的男人

公积金贷款下来后公积金停缴，这种情况很普遍，要说影响就是月供自己还，也就是原来公积金抵扣的部分全部从自己储蓄账户扣款，并不会像别人说的解除贷款合同和提高贷款利率，只要正常按时足额还款即可，在还款日之前将月供存入绑定的储蓄账户等待扣款即可，不要逾期，并没有什么影响，我本人就是如此，公积金贷了30万20年期，月供1700左右，原来公积金正常缴存的时候公积金每月抵扣1000我个人储蓄账户扣700，后来出来创业，公积金就停缴封存了，自然就不能按月抵扣，现在每个月1700全部是从我绑定的工商银行储蓄账户抵扣，还是那么多月供，还是同样的还款日期，也没办任何手续，利息还是3.5% 也没变，我都已经自己还了两年了，没有任何问题，当然如果您后续公积金恢复缴存，需要连续缴存满1年方可继续抵扣，

当然各地区公积金政策可能不同，有差异，说再多都不如 您咨询当地公积金管理中心，拨打12329咨询，毕竟他们的的说法才是最官方和权威的。

傲慢霸气

可以明确的告诉，有影响，而且影响非常大。

目前的房贷分为两种，一种是公积金贷款；另一种是商业贷款。公积金贷款的利率远远低于商业贷款的利率，所以现实中只要有缴纳住房公积金的，没有一个人贷款时不选择公积金贷款，毕竟二三十年下来相差的利息可以达到十几万，但是并非人人永远都工作在有替职工缴纳住房公积金的单位的，一旦我们从相关单位离职之后，假设失业、创业或者新换的工作没有缴纳公积金，那么我们原来的贷款会如何？

公积金贷款并非说下发之后，只要你按时还款就没有影响了，如果这样的话，很多人在办理房贷之前，都可以提前一年自己先自行缴纳住房公积金（有的地方缴纳半年以上即可办理住房公积金贷款，有的需要一年），等住房贷款审批之后，在停缴，套取住房公积金中心的贷款金额。

现实中住房公积金中心发放的贷款款项是以职工缴纳的款项进行发放的（比如全市100万个职工缴纳住房公积金，目前有10万个人购房，其贷款的资金就是住房公积金中心用其他90万人缴纳的公积金发放的），也就是说只有所有人持续不断的缴纳才可以形成源源不断的住房公积金中心的贷款资金，在这种情况下，如果出现大面积停缴，这个活动还如何继续下去？

停缴的处置措施

现实中，你如果住房公积金停缴3个月以上，一般住房公积金中心就会打电话联系你，要求你要嘛自行继续缴纳公积金；要嘛提前归还全部的住房公积金贷款。所以如果你停缴了后，那么你的贷款是会被回收的。

鲤行者

由于公积金贷款利率比商业贷款利率低，很多人愿意选择使用公积金贷款买房。问题是有时候由于辞职、换工作、自己创业等原因，公积金就会停缴，这是一个很普遍的问题。

你这里说的对贷款的影响，应该包含两个问题，一个是会不会影响贷款利率的问题；一个是不是会转成商业贷款的问题。比如我是重庆的，在重庆这两个问题是不会受到任何影响的。

公积金贷款申请已经批准，办理完了所有贷款的手续，由于辞职或其他原因导致公积金停止缴存，或者账户被封存，都不影响继续用公积金贷款还款。

要说有什么呢影响，就是以前公司缴纳的公积金现在没有了，你得自己按时往贷款银行卡中充钱，以免影响每个月扣款。

自己可以缴纳公积金吗？不可以的。公积金管理中心现在普遍的无法以个人的名义缴纳公积金，必须以单位的名义缴纳。

不过由于住房公积金正常属于地方性政策，所以哥哥地方的规定都不一样。一般的北上广深等城市对这方面要求比较严格。

比如深圳，如果你公积金贷款下来了，公积金停缴或者少缴，住房公积金中心和贷款银行也可以终止其公积金贷款办理手续、提前收回贷款，或自上述行为发生之日起按同档次商业住房贷款利率计息。

具体的问题，你可以咨询合肥公积金管理中心，问看对你这个问题是不是有影响。你也可以咨询各银行信贷中心。公积金管理中心24小时自动语音查询: 12329，咨询热线:12329 ，工商银行:64669928，建设银行:62817779 ，交通银行:62637022，徽商银行:62696786 ，投诉电话:12329

重庆紫勋君

一般来说多数城市公积金贷款下来后，停缴是不会影响的，注意几点就行

第一、必须保证自己代扣银行卡里面的资金足够还房贷。一般来说公积金贷款获得批复后，其房贷扣款顺序是先扣公积金帐户余额，然后是绑定的代扣银行卡。也就是说我们只需要保证公积金帐户余额或者贷款银行卡里面的资金充足即可（二选一），银行会定期比如：每个月的10号（你的放款日）扣取房款。经过查询合肥公积金管理对于公积金贷款的规定来看，并没有明确指出公积金贷款下来后不允许贷款人停缴公积金的特殊说明。所以个人觉得大概率还是按照多数城市的做法来进行的。

第二、实际上类似于合肥这样的城市，本身缴纳公积金的公司就不多，更换工作更是正常的事情。五险一金的规定早在十几年前国家就有所规定，但是截止到目前为止除去一线城市的公司缴纳五险一金（或者有六险二金）的比例比较高之外，多数城市的比例是不高的。甚至很多城市五险的缴纳比例也不高，这是跟一个城市经济和产业发展水平有直接相关的。要知道五险一金的缴纳基本占据了员工工资收入的20-30%，企业需要缴纳对应的40%以上，可以说是一笔巨大的开支。对于很多类似于合肥这样以中小企业为主的城市来说，使得多数企业缴纳五险一金不现实，搞不好会出现企业破产的情况。或许地方公积金管理中心也是处于这样的一种考虑，才不会对于公积金的贷款已经下发的个人，要求强制缴纳公积金。

合肥公积金贷款的流程跟其他城市基本雷同，有几点需要跟大家分享

第一、其最高贷款额度是55万，且贷款最长期限是20年。其计算公式为，借款人在最高贷款额度内的可贷额度=借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12(月)×0.5×实际可贷年限。经过简单的计算，要想贷足55万，按照20年的贷款来算，夫妻二人的月工资收入（以公积金缴纳基数工资为准）在4600元即可，条件还是很容易达标的。除去额度稍微低点外，其最高只能贷款20年应该是合肥独特的，多数城市是允许贷款30年的（30年后才到法定退休年龄）。

第二、个人信用不良的可以申请公积金贷款，但是需要缴纳一部分的担保费。一般来说多数城市对于信用不了的购房者是拒绝发放贷款的，但是合肥的这条还是比较仁义的，只需要获得担保公司同意并支付按贷款额×0.6‰×贷款年限的担保费就可以申请公积金贷款。这里需要注意的是正常的公积金贷款是不需要缴纳担保费的。

综上，公积金贷款每个城市的政策和规定都不一样，经常在留言看到有些朋友提到自己的城市公积金贷款后公积金不允许停缴；也有些城市允许个人缴纳公积金等。具体的问题大家还是进入当地的公积金管理中心网站或到现场进行咨询。

勇谈房产壹贰叁

先说结论，如果公积金贷款已经批下来后，公积金停缴了，只要每个月往贷款划扣的银行卡里存入足额的钱，一般来说是没有影响的。

01公积金贷款下来后，停缴不影响还贷

公积金贷款已经放款，说明所有手续都走完了，个人资质没有问题，这时停缴公积金一般没有影响。但是，公积金停缴后无需改用商业贷款，只要每月按时往还款的银行卡里转入足够的金额以划扣月供，避免贷款逾期、影响个人征信。

有些人担心公积金停缴会被要求解除贷款合同和提高贷款利率，其实并不会。只要卡里有足够的金额可以划扣，不用办理什么手续，贷款利率也不会提高，仍然是公积金贷款利率。

02个人是不能自行缴交住房公积金

同样的房贷金额、贷款时间，公积金贷款与商业贷款的还款总利息可能要相差几十万。作为普通人可以借到的最便宜的贷款，很多人买房都会优先使用公积金贷款。可是，因为现实生活中离职、创业等原因，出现公积金停缴的情况也时有发生。如果发生了停缴，该怎么办呢？

我们要明确一点，个人是不能自行缴交住房公积金的。住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。也就是说，如果你是无业、微商或者电商等非单位职业，是无法缴纳公积金的，这种情况下只能通过挂靠单位来自己缴纳公积金。需要注意的是，个体工商户可以为自己缴纳公积金。

总结

公积金贷款批下来后，停缴一般是没有影响的。如果离职后公积金停缴，可以通过挂靠单位来自己缴纳公积金，最好在公积金贷款已经放款开始还款再选择离职。

玉鱼与瑜

公积金的贷款办理完成后，公积金贷款批准了，整个贷款流程就已经走完了，如果正常还贷款，那么对待款的利率是没有影响的，但是需要每个月还月供，可以直接将还月供的钱打到公积金账户上。