2019年進入最後一個月，梅州樓市也進入收官階段。全年土拍落幕，項目公示、城建進度都在穩步進行。
客家房產網將月報分成上、下兩篇，帶您回顧下12月梅州房地產市場最新數據！
【上篇】為預售房源、城建、土拍數據；
【下篇】為樓盤網籤數據，敬請期待！
（一）2019年12月梅州市獲批預售證樓盤彙總
據梅州市住建局官網信息發佈，12月梅州市共38盤新獲預售證，約69.92萬㎡，共計5927套新房源集中上市（其中梅江區741套，梅縣區2023套，興寧市1331套，五華縣297套，平遠縣105套，蕉嶺縣93套，豐順縣871套，大埔縣466套）。環比11月的3202套，梅州新房供應大幅增長。
融創奧園玖瓏臺、奧園悅江府、保利江南和府二期、陽光城文瀾公館、陽光城文瀾府、敏捷瓏玥府、敏捷·錦繡銀灣等熱門樓盤紛紛申領到新預售證。
本月梅州城區新增房源2764套，環比11月的1255套增長1509套； 而預售面積新增31.54萬㎡，環比11月的15.31萬㎡增長一倍多。
縱觀各縣區數據，梅縣區新房供應量上漲幅度大，其中集一尚城新獲預售證447套，為本月梅州市供貨主力。
具體詳情如下：
12月梅州市獲批預售證樓盤彙總
（二）2019年12月梅州市項目規劃公示彙總
1、12月4日，嘉應學院紫琳學院（一期）項目進行規劃公示，效果圖曝光
大門
廣場局部透視
2、12月9日，梅縣區畲江鎮中心小學擴建工程進行規劃公示
3、12月10日，興寧錦繡江灣項目總平面規劃圖出爐，規劃9棟住宅樓，共644戶
4、12月12日，梅州職業技術學院新建項目工程進行公示，辦學規模達5000人！
5、12月13日，嘉應學院校本部東校區及本部東20-23棟學生宿舍建設工程進行公示
6、12月21日，梅縣區城東鎮樂活金盤公寓項目規劃公示出爐
7、12月25日，豐順碧桂園【二期】·濱江時代《建設用地規劃許可證》公示
8、12月31日，五華盛世學府項目規劃公示出爐，共1062戶，將配建6班幼兒園！
具體詳情如下：
12月梅州市項目規劃公示彙總
（三）2019年12月梅州市土地成交匯總
據統計，12月梅州土地市場共成交2宗商住地塊，其中大埔縣1宗，豐順縣1宗，總成交金額為1.93億元。其中有4宗商住地塊，因無開發商報名而流拍。
12月13日，大埔縣PM-B19142號地塊以1.86億的成交價被劉旺己斬獲，具體詳情請見《1.86億！剛剛梅州這裡成交一宗大型商住地塊！》
原定於12月19日出讓的一宗五華住宅用地（PM-C19150），因宗地供地計劃部分內容需調整而中止拍賣，具體詳情請見《速看！梅州這宗大型住宅用地將中止拍賣！》
總體來看，本月土地市場整體偏冷，年底開發商資金壓力較大，更願意把錢花在“刀刃”上，拿地也偏穩健謹慎。
具體詳情如下：
12月梅州市土地成交匯總
溫馨提示：
數據來源於梅州市住房與城鄉建設局、梅州市自然資源局、梅州公共資源交易中心，客家房產網綜合整理，僅供參考。
數據如有誤差，歡迎各位網友批評指正，並提出寶貴建議，謝謝！
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