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身邊有個今年75歲的人，20年前他準備退休的最後一年，想換房子，他住的是50平的，當時是3000一平米，正好他說退休再攢攢錢，換一個三室的120平的，結果退休了，一直省吃儉用，孩子那時候還在讀大學，結果等孩子畢業大概2006年了，結果房子漲了一倍多，他錢不夠了，怕貸款還不起，就認為房子會降價的，結果等到現在，房子3萬了，他們還擠在那個50平米房子裡面，他今年75歲，不知道還能活多少年！？
騰訊坑我50元慶餘年
二手房降價是必然的趨勢，不要聽信中介口中那一套：“地價上漲未來房價肯定還要漲。”他們不過是為了達成交易，對客戶使用的攻心術。
現在一二線城市房價明顯虛高，很多地方比政府限價高出幾千。但二手房是別人的私有財產政府不能勒令降價，不過政府對於新盤的限價就是一個地區的真實水平。
2016年末。國家領導人提出“房子是用來住的，不是用來炒的。”
於是各地區政府紛紛開始出手管控房產市場。一二線城市顯效最大，3.4.5線城市由於房價本身不高所以顯效不大。
這些雖然目前只體現到新開樓盤裡（主要是限購限價）。但未來幾年一定會影響到二手房。
為什麼要說未來幾年二手房價會下滑？蝴蝶效應大夥都知道。中央都說出這樣的話了，政府自然會加速整頓。現在你們還能看到上漲趨勢，就像是高速行駛的車，要剎住車必須先減速，直接踩到底會出意外的。在這過程中還能前進多遠？
還有上漲的空間那是炒房客們自欺欺人的話罷了。全國一二線城市房價都已達到峰值，或許現在正有很多有著十幾套房的人正在著急轉手。他們繼續把價抬高，是為了給買家“打折”。讓你看到整個房產市場一天比一天貴，覺得投資還有賺，然後在稍微降低自己手上的房價，讓買家覺得賺到了。但是這種抬槓式炒房法也是最後的掙扎了。物極必反，升頂則破。
各地新房限價，二手比新的貴幾千，即使限購，但不是急需的人不會考慮買二手。
未來二手房賣的人多，買的人少。
所以未來二手房價會跌，現在入手不是時候。
孤狐
這個我覺得得看你所在的城市吧。如果你生活在北京，上海，廣東，那麼房價已經漲的一般人買不起了，所以稍等一下也沒事。……………………………………………………但是，像西安那樣的二線城市，雖然近兩年房價比起以前6000多一平米，已經漲的很多了。但是由於西安現在建設百萬城市，大量落戶，人多房少，雖然現在均價1.4萬左右，但是這個比起北京上海一平米7萬到18萬，還有上漲的空間，雖然西安工資不高，但是房子真的覺得手頭有錢的話，可以先買一套。……………………………………………………像您說的聽說二手房在降價，那得看在那個城市，有的偏僻地方，房子賣不出去肯定會降價。但是像有發展潛力的城市，房價只會穩，降的可能性不大。……………………………………………………其實，你提問時候，應該寫您座標那個城市，完了網友比較多，也有跟你同城的，人家瞭解你們當地房價發展的，會給你他們的經驗。你只提問會不會降價，別人也沒法給你建議。 但是我們普通人一個月工資永遠趕不上房價漲的速度，所以，手頭有錢，買房是為了居住的話，建議趕早不敢晚。 ……………………………………………………好多人都說:10年後賣不出去的就是房子，但是你沒有想過現在二胎放開了，像我們這代人的觀念，經濟條件還可以的人，家裡有兒子的，都喜歡提前給兒子備套房。所以，我覺得偏僻地方賣不出去那種地方會降。大城市只會穩，不會降，降的可能性不大。
嘟寶媽
這麼簡單的問題你都看不出來嗎？那是因為房價遠遠超過了平民百姓的可接受範圍、說實話中國房價跌肯定跌、那只是時間問題。摸著良心說話不管房價漲跌、不要相信任何人言論忽悠、要看清現目前形式、急什麼呀！3月24日和6月份、全球經濟數據報告不佳全球經濟承下行壓力、歐美亞洲股市爆跌，雖然現在歐美指數起穩但也改變不了歐美經濟下行的事實。 以前美國都是加息、2019年8月1日和9月19日美國宣佈降息、這一件事兒說明什麼、我就不必解釋了吧！大家應該懂的.巴菲特說過美國隨時面臨金融危機爆發的可能。中國經濟數據上次報告也是承下行壓力、而且中國數據報告中國偏老齡化偏高、如今各行各業生意難做錢難賺、買房這麼大的資金、首付房貨錢從向而來？你們只知道說人民幣貶值、誰都知道呀！但人民幣貶值、人們一樣消費不起來、各行各業生意一樣難做，錢一樣不好賺。從這一系列真實的數據來看、你們鼓吹房價要上漲的託、你們給個上漲的動機和理由先！你們忽悠誰呢？我說的這些百度或財經新聞可以查詢得到。要買房的不要聽任何人說、炒房的可以惡寫文章吹抬忽悠的說房價在上漲，要多看新聞看看全球和中國金融情況、多看多分析、你們自己看到的國家或政府新聞發佈的數據才可以參照、只相信自己看到真實數據和各行各業生意回暖或者下行層度來決定買與不買。切不可聽信它言、相信你們自己。👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍
wJ文三少
你問的這個問題只有天知道！我認為現在抄底上車，再不景氣還能低多少，但是如果真的回暖漲錢了那就不好說能漲多少了！你說呢！如果自己就是剛需，漲與跌咱也只是住，你說現在這年頭租房便宜嗎！還不得是最便宜兩萬多，物業費，暖氣費都是自己出，實際上就是在為房東還貸款！
13920019209
看評論的大部分都是中介的，而且口調基本上還是剛需，增值，就知道房價真的不保了，因為中介都跑到網上做水軍了😂，中介一般不都是忙的要命麼？不停帶客戶😂貌似現在幾乎沒什麼人看房了，中介也是一波一波換人，天天打廣告招人😂
重本蔥
我是貴陽的，簡單說說你這個情況吧
首先，貴陽這邊新房的價格比二手房貴不到多少。如果你考慮是馬上入住，可以考慮二手房，不著急的話。可以考慮貴陽的新房，畢竟，新房的感覺還是不一樣。不管是配套，物業，還是周邊環境等等。都比二手房好太多。
在說一下你說房價會降。雖然國家政策出具很多，都是在抑制房價。但是還沒達到你說的降價這個情況。今年整體的市場行情也不是很好。開發商會把樓層低的房源做一些優惠來吸引客戶。可能聽到就以為降價了，其實並沒有。
剛需的客戶可以選擇適合自己的房源上車，切記不要等。越到後面。房價越高。祝你早日買上你喜歡的房子
諸葛找房黃榮飛
一手房先給開發商錢，二年後才給的房子質量靠譜嗎？ 一手房到了你手裡就是二手房。 二手房是現房，房子好不好看得見摸得著，一手給錢一手拿房，如果裝修較好，立即就可以用。 可以優先考慮二手房。
Flwyh
反正我保定石家莊兩個市中心分別賣了兩套，一降再降才成交。現在拿著錢不知道幹啥。一年10多萬利息觀望機會投資。！！！
潤平德
我我也是剛需，但是我現在不買，，讓房開跟中介繼續去抬高房價價去，讓炒房的趕緊炒，，，貴州人錢多，，工資高，一般拿4到5000工資的算中上游吧至少！，，多漲點，大家一心慌那必須買房子！
