完美一份钟科技
分我一套房，不用给首付，只需要按月供房30年，我当然愿意。 事实上，早年前开发商，就有“零首付”的这种销售方式，但是后来国家为了避免信贷风险禁止使用这种销售方法，不允许开发商出现“零首付”这种贷款方法买房。在没有首付或者首付不够的情况下，又想买房，这种“零首付”就可以最快解决你的购房资金的困难。
第一，相比其他银行贷款，个人购房商品房商业贷款的利率相对低一点。买房的时候，自己的收入月供完全没有问题，只是没有付首付的金额，这个时候借钱或贷款，利息会较高，而现在不用你给首付，只需要月供就可以，一下就降低了购房门槛，使自己有了购房资格。
第二，租房也是要租金的，现在不用你付首付，就相当于是每月付租金，付完30年，房子就是你自己的了，这比租房划算多了。租房你租完30年，房子还是别人的，而且30年内房租还不知道要涨多少次，而现在你不用首付，只每月固定月供30年后房子就是你个人财产，我就问你，你有什么不愿意的？
第三，不用首付，和普通购房相比，就是多贷款了30%的房款，利息确实有增加，但是购房贷款利率较低，同时，有钱后也可以提前还款。根据自身情况，收入增加后，可以减少这部分的负担。
第四，如果以后房价涨了，那恭喜你，这是一笔非常明智的投资，投资回报会让你夜晚睡着都要笑醒。如果以后房价跌了，就当每月交租金，租房住的，反正你又没付首付。
所以，分我一套房，不用给首付，只需要按月供房30年，我当然要。
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世家
肯定愿意
我自己九年前贷款80几万买房，那时候工资四千出头，月供四千二。每月过的很难。
还款二三年后基本工资就到八千多了。还房贷一点压力没有。
到现在提前还完款一点问题没有。
到现在租房价钱那么高，其实很多也就是付不起首付，真算起来。好点的租房，基本和月供也差不多了。而房租是给房东的，没希望没盼头，还经常搬家，被中介忽悠。月供给银行，起码还能30年留下房子。
曹冲象
一 愿意的因素
1、 这个房子可能升值
比如月供需要3000左右， 租房也是3000左右肯定是有套房子划算，30年后房子就是自己的了。按嘉兴为例就有零首付的例子。高评估，高贷款。面积92总价48万，当时嘉兴正值嘉兴房价上涨，房子评估成了70万，按7成贷款可以贷49万实际贷了45万付了3万月供3200，现在3年过去，房价已经涨到95万左右。这种情况房子肯定要么。
2、你的收入足以支撑月供
这套房子的月供最好是你或者你家庭的月收入的3分之一，这样不会降低生活品质，如果超过2分之一或者更多，那就慎重考虑，到时还不起贷款那可不是开玩笑的。比方家庭收入8000每月，月供2500左右合适。收入12000，月供4000左右合适，以此类推。
3、这套房子对你有实际的用处，可以用于自住，可以是学区房，可以很方便的出租，不会空置。
二 不愿意的因素
1、这个房子很难升值，甚至可能下跌
因为30年月供利息月供也不少，按4.9基准利率上浮15%，50万贷款，30年下来，利息也要50几万了。具体如下图，这个情况建议不要买
2、收入不足以支撑月供
收入只有6000多，月供就要5000.那岂不是生活不能自理。当然不买了
3、这套房子压根就没有什么用处。自己住用不到，出租用不到，也没有学区，可能长期空置。这种情况也建议不需要
拓展知识点：什么情况下房子可能升值。
1、 银行降息，给银行贷款额度增加
2、这个城市发展很好，有大量的人口流入
3、周边挂牌土地，出让价一个比一个高
4、这个城市租房价格越来越贵
大湾区评房论势
这个问题得具体情况具体分析
一 愿意的因素
1、 这个房子可能升值
比如月供需要3000左右， 租房也是3000左右肯定是有套房子划算，30年后房子就是自己的了。按嘉兴为例就有零首付的例子。高评估，高贷款。面积92总价48万，当时嘉兴正值嘉兴房价上涨，房子评估成了70万，按7成贷款可以贷49万实际贷了45万付了3万月供3200，现在3年过去，房价已经涨到95万左右。这种情况房子肯定要么。
2、你的收入足以支撑月供
这套房子的月供最好是你或者你家庭的月收入的3分之一，这样不会降低生活品质，如果超过2分之一或者更多，那就慎重考虑，到时还不起贷款那可不是开玩笑的。比方家庭收入8000每月，月供2500左右合适。收入12000，月供4000左右合适，以此类推。
3、这套房子对你有实际的用处，可以用于自住，可以是学区房，可以很方便的出租，不会空置。
二 不愿意的因素
1、这个房子很难升值，甚至可能下跌
因为30年月供利息月供也不少，按4.9基准利率上浮15%，50万贷款，30年下来，利息也要50几万了。具体如下图，这个情况建议不要买
2、收入不足以支撑月供
收入只有6000多，月供就要5000.那岂不是生活不能自理。当然不买了
3、这套房子压根就没有什么用处。自己住用不到，出租用不到，也没有学区，可能长期空置。这种情况也建议不需要
拓展知识点：什么情况下房子可能升值。
1、 银行降息，给银行贷款额度增加
2、这个城市发展很好，有大量的人口流入
3、周边挂牌土地，出让价一个比一个高
4、这个城市租房价格越来越贵
嘉兴人聊房产
根据题主所提问题，我联想到为何会有这样的情况发生！
现实中有这样的例子，但是不被允许，存在虚假定价！
正常情况下购房最少需要20%的首付款！
为什么必须要交首付银行才给提供房贷？而且最低要求是20%首付，银行方很清楚房子作为商品，其价格是一个浮动数字，一旦房子过剩，也会面临贬值风险，此时如果业主不继续偿还贷款，银行用房子偿还债务能减少银行方的损失！
虚假定价存在风险，业主利息更高，银行正常情况下拒绝提供贷款！
7月份我接到一个陌生电话，拨打电话的人主要想表达的意思是:他们金融公司可以将房子做到零首付，只需要偿还月供即可！
对于迫切想买房的人来说，很容易就陷入这样的误区:不用付首付就可以买房，减轻了不少前期压力，但事实真是如此吗？
金融公司这样操作，一方面解决卖房者资金压力，可以从买房者手中收取中介费用，另一方面通过将价格做高，提高贷款利息从中获利！
举个例子，100万总价的房子正常情况下需要最低首付20%，也就是说80万可以通过银行贷款，而金融公司将房子定价在125万，银行那边照样需要20%的首付款，也就是25万，这25万由金融公司代为出资计算在购房首付款中，等到银行批下来这100万贷款后，再从业主或者开发商手中抽取前期投入的25万，使得购房者就变成了100万分期付款购房。
75万的贷款和100万的贷款分30年还利息相差了25万左右，而且100万的贷款需要更多的流水，银行才会给批准申请。
这样做购房者和银行双方都有压力，一方面购房者月供增多，生活压力大；另一方面购房者一旦断供，银行收回的房子不一定价值100万，所以市场上的零首付被取消掉了！
商业小怪兽
不愿意，预定了自己未来三十年的收入，每个月都要付月供，人生失去啦自由和突破，还有啥意思。
自主人生895
肯定愿意啊！要知道，30年固定利率的房贷是最美好的事情。
首先，在当下高房价是每个国人之痛，买房越来越难。很多人为了买套房不得已动用“六个钱包”，并且降低自己的生活水平。
假设一套房需要100万，就算三成首付也需要30万。那么按照现在的工资，每个月5000块的情况下，一年不吃不喝只有6万块，要攒30万，也得5年时间。
而且真等个5年的话，房价又上涨了，那时候更加买不起。
因此，现在能够不给首付，只需要30年固定利率贷款的话，真的特别划算。
假设1996年你买了一套房，月供只需要200块，放那时候200块算挺大的。但是放到现在200块还不够吃一顿酒楼。
加上你的工资会涨，人民币会贬值。所以，只需要月供还30年，肯定愿意啊。
探房杜咔咔
要有这种好事，当然愿意。还为什么？
首先，少了这么高的首付，一定可以大大减少积累资金的时间，提前享受安居的生活。
其次，每月月供就像租房一样。既可以享受租房的便利，又可以拥有房产的增值。
再次，风险也低啊。就算房价崩了，损失的也是银行啊。我只要像租房一样月供，即可安居无忧。
但这是天方夜谭吧。银行不可能同意零首付，全额抵押银行，它的风险过大。政策也不允许啊，这可能因为房价波动，造成系统性风险。还有，对于自己来说，月供等于增加近50%（7成贷款增加到10成），负担也高很多了。
这种假设，有点不着调，但也给一个思考问题的角度吧。码字不易，请点关注，多多支持。
金陵邵雪松
没有首付的情况下，有一部分人会愿意吧，其实0首付不难，高评高贷，商业贷，税费都给贷出来，不过只能买二手房才可以，但0首付月供太高了，因为商业贷利息比公基金高多了。现在有些城市开始以租代购，0首付，付30年租金，房子归你，这个还可以，付完租金前，房本是你名，但在银行抵押。
小锦鸭
主要是还不起贷款。算算你工资多少。一年能存多少，再算算月供就知道了。你能贷多少。也别说工资涨一类的。就说前几年能还起就行。贷60万每月还4000多。一年5万。贷120万，每月还8000多。一年10万。算算你一年工资多少再说贷款。还不起房贷房子归银行了。还的几个月的贷款也就打水漂了。如果自住还得考虑装修钱。
