杜見修
隨著農 村經濟的發展和農村人口湧入城市，農 村出現越來越多的新房子，但隨之也有很多老房子，幾乎是翻天覆地的變化，尤其是一些空置多年的老房子、空心房嚴重影響了農 村文明生態建設，很多老房子也有嚴重的安全隱患，為了更好的建設農村，2019年將對這些空置房進行全面整頓，也將成為拆除重點。
很多農 村多為自然村落，村子的歷史也有幾百上千年，一代一代的繁衍，從泥巴路到水泥路，家家貫通，錯落的房屋並不是按照規劃而建，新房老房交雜在一起，尤其是一些空置多年，瓦片灑落的老宅嚴重影響了新農村的面貌，隨著2018年在農 村實施的老宅修建補貼的發放，大部分老房得到修繕，但還是有一些老宅因主人進城買了房，生活工作都在城市，農 村的房 屋也就閒置了。
2019年在拆除這些閒置的老宅的前提是農村做好了具體的建設規劃，也就是規劃建房，首當其衝的是老房子被拆遷了的村民有優先批宅基地建房的權利。
規劃建房就類似於新農村中在劃定的位置建築外觀相同的房屋，成排成列的規劃建房，選房的方法也要根據當地實際情況或抓鬮完成了。
但是要求必須按照政府規劃的圖紙完成，外觀要統一，房屋內風格可以自己設計安排。
這裡要注意，不管有沒有建新房的，只要自家老房子被拆的話都有補貼。根據當地政策或村集體的情況而定，金額不相同。
被拆除的重點房屋有那些？
1.面臨倒塌的危房。
2.不屬於宅基地規劃內的房子，（比如以前為了養雞養養鴨，燒柴火方便都會在宅基地旁邊建瓦房的。）
3.比如為了農村規劃，房子所在位置是現在屬於修建公路的地方。
4.還有一種是村裡老人膝下無兒無女的，房屋沒有其它繼承人。老人過世後房子由村集體收回。
5.就是村裡的五保戶。在五保戶在世之時，哥哥或者近親有做到照顧的責任和義務的。其死後房屋由哥哥或近親繼承。如果在世時其哥哥或近親沒有盡到責任和義務的，其過世後房屋由村集體收回。
6.全村搬遷或移民的，政府有安排新住所，按照“一戶一宅”規定，這類房屋統一交由政府部門處理。
補償標準
一般來說都會有補償標準，但最好還是要符合宅基地建設規劃的，當然，每類房屋的補助也不相同，不僅要根據當地政策和房屋而定實際情況而定，但根據建設規劃，都會有相關規定的補助。具體補助多少以及怎樣補助，要參考地方徵收補償政策
拆遷律師週刊
事實上，很早之前國家已經在農村老的宅基地方面有所規劃，我們老家四川南充儀隴農村部分地區，從17年開始已經對宅基地進行整改。
背景
目前我自己在外面上班工作，而我父親還生活在農村，是政府一名基層工作人員，最近幾年一直在負責農村這方面的工作。特別是18年，政府對於農村脫貧攻堅工作，抓的非常緊。特別是18年經常會有高層管理，經常走訪農村調查情況。因此對於宅基地老房子的處理，個人非常瞭解，說說我們那裡的情況。應該很多宅基地還沒整改的地方都會以這個政策方向執行吧，不過具體還要情況！
在外工作，家裡老房子處理方式
在我們那裡，有不少的家庭常年在外工作（外面買了房，戶口在老家），已經好幾年都不回家了。老房子已經非常破舊不堪，有的甚至屋裡面都進水長草，像這種情況，就是主動聯繫他們回來處理（建議拆除）。不要問拆了住哪裡，我們那裡現在沒有住不起樓房的（下面聊）。拆瞭如果建新房，可以原地修（沒有稅費）；也可以選擇新地方（繳稅），根據戶頭人口配置合適的地盤面積。
非常窮困潦倒，生活都有問題，自己沒有能力修建新房的
一年前，我們那裡確實有幾戶人家，生活都有問題。更不要說改善老房子或修新房，日子非常惱火。像這種情況，政府會出錢幫忙拆除舊房，然後建新房。在規定的範圍內，所有錢都有國家出。因此，我們老家農村現在已經是清一色的小洋房。
總結
不難看出，不管是哪種方式，宅基地的處理方式都會圍繞著美和土地的合理使用來進行。拆除廢舊的房子，修建新房，不僅能提升生活質量，也能提高整體視容。
點贊很容易，評論顯真情，關注更有愛！以上就是我的觀點，如果你有不同的觀點或者是更好的答案可以留言，我們互相交流和學習！沒長書
說起農村舊房怎麼處理，我們這有很多的老房子，現在很多人在外打工，家裡就剩些老人和孩子，年輕人過年回來幾天就又走了，有的人去城市買了房，所以農村的老房子也多了，今年舊房危房都不要人住了，我們村裡老人住的舊房都搬進兒子哪去了，國家危房有補貼，有的給蓋了新房子，老人住。我二哥還有我村的沒人住，房子直接大隊給扒掉了。現在的政策挺好的，不讓農民住舊房，危房，真的是做到關心人民，愛護農民，保證人民住的安全。
鄉姑阿霞
現在很多的農村都有一個現象，那就是空心村的現象，也就是說一個農村的村中心都是無人居住的老宅，這些老宅很多都是年久失修，已經變成了危房或者已經倒塌了。那麼國家對於這些宅基地上面的老房子會如何處理呢？
2019年，對於農村宅基地的老房子會如何處理，會拆除嗎？
對於這種空心村的現象，處理起來的確是一個難題，畢竟這涉及到農民的宅基地問題， 宅基地可是農民最有價值的財產了，真的直接收回的話可是不行的。
不過對於這種情況危房的宅基地，國家是有明文規定的，如果倒塌兩年還沒有人來重建或者是修繕的話，那是要收回宅基地的。按照這個規定這些房子收回也是合法的。
現在不少的農村也真的就是要將這些老房子都拆除了，就比如說老農所在的農民，就聽老人說要將倒塌的危房都拆除了。雖然不知道到底是全部拆除還是按是否符合規定進行拆除，不過要拆除的確是一個趨勢了。
當然老農覺得拆除肯定不會是全部都拆除的，規定的確是規定，但是還是需要照顧農民的情緒的，對於符合一戶一宅的宅基地，那應該是不拆除收回的，畢竟農民只有一塊宅基地，就算是危房了，但是還是要讓農民有一個落腳地的。
至於說以前的原因造成一戶多宅的情況，既然老宅子已經倒塌了，那麼這個時候進行拆除也是合理合理的，農民也是沒有什麼話可以說了。
當然在拆除的時候還是需要對於農民給予一些經濟補償的，畢竟都是農民以前的老房子，就算是已經倒塌了，如果不補償農民也真的不願意放棄的。
對於已經去城市生活，並且把戶口落到城市當中的人來說，雖然這些人可能在農村還有老房子，或者說是有宅基地，如果這些人已經確定了宅基地的所有權，其房屋仍然可以居住。如果沒有出現坍塌情況的話，這樣的房子只能保持原狀，村集體是沒有權利對其自行拆除的，並且也沒有權利去進行收回。因此可以這麼說，只要是房子特別完好的，就算這戶人家已經到城市裡面居住了，但是村委會也不可能把人家的房子收回來。
對於那些已經申請了新的宅基地，並且已經蓋好了新的房子，而以前那些遺留下來的老房子，按照目前一戶一宅的基本準則，那一般是肯定需要拆除的。在拆除這些房子之後，土地大多都歸到了村集體當中，並且變成了農業方面的用地。或者是這些土地會變成村集體內部的財產，然後再變成宅基地，分配給其他需要的家庭。
對於那些父母已經離世，而子女又在城市當中成家立業的話，那麼這樣的家庭遺留下來的老房子。如果村集體要收回的話可能不太恰當。但是隻要父母留在農村的老房子，沒有出現坍塌的情況，並且仍然可以居住的話，已經在城市裡面落戶的子女，是仍然具有對這塊宅基地的使用權的。那麼大家在這裡又感到好奇了，為什麼在農村已經落戶的子女，並且父母已經死亡的，仍然對於農村的老房子有使用權呢？
其實這主要是根據國家在這方面的法律法規所規定的。因為子女是父母房產的合法繼承者，別人是無權干涉的，就算這部分子女已經到了城市當中去生活，國家也不能剝奪人家的繼承權。所以農村子女雖然已經到了城市裡面去生活，但是對於自己父母遺留下來的房產，那還是能夠有絕對的使用權的。
其實不管國家在對於農村老房子的一些處置方式是如何的？只要農村老房子的房屋結構完好，並且還能夠居住，國家是不能收回這塊房子上面的使用權的，因此那些父母已經去世的子女，完全不用擔心自己老家的房子會被別人收回去，因為收回去的話，是可能違反法律的。
一食之間
2019年國家對宅基地的老房子會如何處理？
土地法規定，農民只享有宅基地的使用權，沒有所有權，所有權歸集體或者國家。宅基地上面的房子是個人的私有財產，允許本村村民之間相互買賣。但是不可以賣給城市戶口的人，城市戶口的人，即使到村裡買了房子，村裡也不給予辦理過戶手續。
國家規定一戶一宅，超出國家規定的範圍，宅基地上的老房子如果坍塌，就會被集體收回。空心村現象在全國各地也已成事實，農村有一些老房子，由於家人已經搬去了城裡居住，房子成了空巢，而農村的平房只要長年沒有人居住，加上無人修繕的話，經年累月，風吹雨淋就會容易倒塌。這樣的情況，宅基地也要歸村集體所有。
我有一個親戚，家裡只有兩個閨女，閨女結婚以後，戶口都遷走搬到了城裡去住。剩下了父母居住在農村，後來父母都去世了，兩個閨女回來料理完喪事以後，又回到了城裡。村裡沒有了父母，她們姐妹倆就再也沒有回來過。幾年以後，本來就已經很舊的老房子倒塌了。前年因為修高速公路，要從他們村裡經過，而且正好要佔用她們家的老房子。按理說這樣的情況是要賠償的，所以兩個閨女回來跟村裡要賠償費，可村幹部說她們家的房子已經倒塌幾年了，宅基地的所有權歸村裡，所以她們一分錢也沒有得到。
最近幾年，很多人都說農村不允許翻蓋老房子。關於這個問題，我覺得是具體情況具體對待，而且我們這裡也沒有發現不讓翻蓋老房子的情況。比如說有的農民家裡兒子結婚了，需要另蓋房子，而現在農村又不審批宅基地，沒有辦法只能買村裡的一些老房子。買了老房子以後，總不能讓一對新人住在破舊的房子裡吧，所以只有翻新。像這樣的情況，村裡是不會干涉的。
其實對農村的一些老房子的宅基地，也是分情況而定，並非像網上所說的那樣，老房子只要倒了就歸村集體所有，也不可能說，只要家裡常年沒有人居住，村集體就會把宅基地的所有權收回，也是具體情況具體對待。有的符合收回的標準，有的還是在村民自己手裡使用。像祖輩留下的老房子，繼承權是你的，你就有永久使用的權利。
一品小十六
2019年，國家對宅基地的老房子會如何處理？
第十三屆全國人大第七次常務會議，審議了國務院關於‘’三塊地‘’改革試點情況的總結報告，農村土地制度改革，將賦予農民更多財產權利，更好保護農民合法權益。
2019年農村土地制度改革，將繼續探索宅基地制度改革以及戶有所居的多種實現形式。
一、實施閒置農房激活計劃。繼續探索宅基地‘’三權分置‘’模式，引入工商資本，共同投資經營、盤活閒置農房(宅基地)資源。增加農民的財產性收入。
二、不同地區探索實現不同的居住形式。保護髮展不同風格、自然特色的傳統村落。結合高標準農田建設，對零、散、亂、舊農房進行拆並歸併，建設新型農村社區、農民公寓、新型住宅小區，保障農民‘’一戶一房‘’。
三、‘’一戶一宅‘’拆舊建新。實行‘’一戶一宅‘’拆舊建新的建房審批政策。農民建房審批，異地重建的，實施舊村改造的，建新必須拆舊，收回原住房的土地使用權。
四、推進生態‘’坡地村鎮‘’建設。利用低丘緩坡，山林自然風景資源，建設依山順勢，錯落有致，有林、有園、有田、有山、有水、有房的新生態村鎮。
五、有償使用和騰退閒置宅基地。非本集體成員通過繼承所佔有的宅基地，探索有償使用，鼓勵進城落戶農民自願有償退出宅基地。
總之，2019年對農村宅基地上的老房及閒置農房將會分別採取依法確權登記、保護修復、拆舊建新、拆並歸併、無償收回、共同經營、有償使用、有償退出、置換養老服務等多種實現形式。
三農觀察匯個人觀點，歡迎補充指正。感謝閱讀！
三農觀察匯
2019年國家對於農村地區的宅基地上的一些老房子的處理方式，跟原先的政策沒有太大的變化，基本上保持一致。
對於歷史遺留下來已經絕戶的老房子，按照相關的規定，村集體可以對其進行拆除，收回宅基地的使用權。這種房子在農村已經比較少見了。
對於已經進城落戶定居但農村仍然有老房子，如果已經進行了宅基地的確權，其房屋仍然可以居住，沒有自然倒塌，那隻能保留原狀，村集體無權進行拆除，也無權收回。
對於已經申請了新的宅基地，並建造了新的房屋，而留下來的農村老房子，按照目前的一戶一宅制的原則，一般是需要進行拆除的。拆除後或者復墾，變成農業用地。或者分配給村集體內部，其他需要宅基地的家庭。
對於父母已經去世，而子女又在城市中落戶的農村老房子。其宅基地的使用權雖然無法繼續進行確權，但是隻要父母在農村的老房子沒有自然倒塌，仍然可以居住的話。進城落戶子女可以繼續享有宅基地的使用權。這是根據地隨房走原則來確定的。因為子女可以合法的繼承農村父母的房屋財產權。
以上就是2019年對於農村老房子一些相關的處置方式。如果你有什麼更好的意見和建議，歡迎在下面留言評論，所以說您的觀點和理解。
止茶
你好！
2019年，國家對宅基地的老房子會如何處理？
2019年已經開始了，國家對宅基地的使用政策以及制度也越來越完善，那對宅基地的老房子會如何處理？
1.宅基地的使用政策並沒有太大的變動，依然會延續2018年的住房政策，嚴格實行“一戶一宅”制度，保護土地資源！所以老房子只有在符合法律規定的範圍內，才能拆掉重建！
2.超出國家規定標準的宅基地或者老房子，將會被村集體回收，因為國家已經明確規定了宅基地的使用面積和標準！
3.沒有任何合法手續，非法佔有的宅基地以及老房子，村集體也會進行回收！
4.城市人口在農村買的宅基地或者老房子，國家也會進行回收，以保護農民和村集體的基本權益！
希望我的回答能夠幫助到你，想了解更多三農資訊分享，可以關注下我，謝謝！
水果不甜不要錢
2019年，國家對宅基地的老房子會如何處理？
目前，國內的農村仍然存在很多的老房子，有的是時不時的還會有人回來待幾天，有的則是多少年都沒人住了。在2018年的土地確權後，這些老房子怎麼處理？
1、已經倒塌的。對於這類已經倒塌的老房子來說還是比較好處理的。只需要村裡把倒塌的房子推平即可，宅基地就自動收回準備進行再次分配或者復耕了。一般來說，這類宅基地上的老房子都是遺留下來的，地上建築物還有使用權，但是宅基地使用權早已被收回了。
2、老舊尚未倒塌的房子。這一類基本上也都是老人遺留下來的房子，子女沒有《宅基地使用證》，這類房子和宅基地對於這些子女來說和雞肋一樣，食之無肉、棄之有味。我建議可以向村委會做危房拆除申請，還能獲得一定的補貼。
3、人早已進城，戶口也已經遷出。這類老房子的處理是最麻煩的，為什麼這麼說？這類老房子長期閒置，但是每年都會回來呆那麼幾天。雖說實質的宅基地使用權已經喪失，但是對於建築物的所有權還保留。而且這類人很多都是想保留個老房子好讓自己回村時能有個窩的，很難拆除重建的。
4、對於一些遺留的老房子建議還是通過村委會進行有償轉讓吧。特別是那些遺留下來的老房子，基本不能居住還長期閒置，對於土地的浪費是比較嚴重的。如果能夠合理的有償轉讓的話，對於緩解農村宅基地緊張的情況有很好的效果。
以上是我我對這個問題的一些看法，如有不當之處請海涵。
寒地水稻種植技術
2019年，我家針對於宅基地的老房子會怎麼處理？
在農村裡面很多老房子。一些老房子還要用一些老房子，已經沒有用，有一些房子呢，基本上都已經廢棄了。所以針對於這個方面應該怎麼處理呢？
其實目前來說，真的與老房子的處理方法有很多，但是真正實行和執行的地方也已經漸漸開始了。
強行拆除老房子。
有的地方開始了強行的拆除。對於還有人居住的人們給予搬遷的安置。因為有很多地方都蓋好了安置房，所以針對於那些老房子，破舊的房子，需要拆除的時候，還有人在裡面居住的情況下，會分得一些安置房。
我們這邊拆除一箇舊的村莊，裡面還有一兩戶貧困戶，由於家庭的經濟原因，一直沒能夠蓋新房子，其他的人基本上都搬離了那個地方。
所以由於那些留下來的舊房子基本上都是破敗不堪，搖搖欲墜。這種情況下，政府就開始了統一拆除，強行拆除這些老房子。
不過兩戶貧困戶呢，還是得到了相對應的安置房。因為我們這邊已經蓋好了針對貧困戶的安置房，在縣城裡面已經蓋好了很多這些安置房專門留給貧困戶的安置。
宅基地怎麼處理？
有的人會問，那麼拆了這些舊的房子，這些宅基地怎麼處理，難道要回收嗎？
我們這邊的處理方式是由村裡面統一安排處理。怎麼處理呢就是如果這個村子以後，對於想蓋房子的。
以前這些房子是誰的？那麼宅基地依然是留在誰的名下，不過這些沒有去成，但是在我們的村委有登記的。
也就是說，以前從這裡搬出去的人還是這個村子裡面的人，他們以後想要蓋房子申請宅基地的時候，就將他們劃分為原來這些宅基地上面蓋房子。
自行拆除補貼拆除的款項
我們隔壁鎮上面有兩個比較破敗的村子。所以他們這邊執行的呢，是自行拆除，但是給予拆除的之後給予一定的補貼。
說白了就是你自己拆了，然後可以領到一定的錢。當然針對於那些老房子，舊房子，快倒塌的房子也能拆了無濟於事的。
如果不拆呢，它本身就要快倒塌了，但是現在自己行動起來，將它拆除，還能夠拿到一定的補貼。
所以在這個文件發不出去之後，他們村子裡面兩個村子裡面拆除這些不要的舊房子，老房子基本上兩個月時間不到就已經拆完了。
當然每個地方的做法，有哪個地方相關的部門去安排，並不能夠代表所有的農村裡面都會統一執行。
因為有很多農村裡面仍然有很多的貧困戶，有很多人沒能夠蓋起新房子，住在這些舊房子裡面，如果將他們都統一安置了，那麼這個還得根據每個地方的財政或者說安置的經濟能力，是否能夠給予他們一定的安置。
