關於太原庫存量
凡事商品，無外乎兩個致命邏輯，其一是內因：供求關係，其次是外因：競爭格局和政策時勢。而博弈的商家和買家，誰研究的供求關係越透徹，誰的贏面越多。外因的方面就是跑贏對手，或者兼併，或是聯合謀求共生，或是步步緊逼，招招致命，直至對手倒下。
2018年，中國出現了一個論點數據，中國人口已經達到戶均1.1套房產的水平。而太原並未有官方給出套戶比的答案，但是勤勞的勞動人民總是能想到辦法就是推理。
推理依據（一）：
2018年太原城鎮人均住房面積：33.51平方米。結合2018年太原人口的數量分析，常住人口442.1萬人，但是城鎮人口僅為375.27萬人口。所以太原城鎮建設保有總面積大約為375.27萬*33.51㎡=12575萬㎡，如果以太原套均面積90平計算，約為139萬套房產。
推理依據（二）
截至2019年６月１５日，太原市不動產登記中心已完成原房產檔案錄入、上傳５５９２２３冊，不動產登記檔案419371冊，實現了市不動產登記中心紙質檔案全部數字化整理。結合數據也就是在冊管理的大約98萬套房產的檔案手續，再結合太原歷史遺留問題的“20萬套”無本的房產三年內解決。太原可管理的房產大約為118萬套房產。
7月15日，太原市不動產登記中心代表與省城“有房無證”小區的部分業主代表進行了一個簡單的座談會，就《太原市處理不動產登記遺留問題實施辦法》（以下稱為《實施辦法》）何時出臺以及詳細的業務辦理流程給出了答覆。消息稱，預計三年之內，即2021年12月31日前，將陸續解決太原市不動產登記遺留問題。
推理依據（三）
2017年年末，太原不動產在冊管理曾經有個110萬套的管理新聞，在某地產媒體登載，由於時間精力有限，未能摘出原文的，但是這個數據個人極為深刻，自己當時在某地產平臺運營管理負責，曾使用數據多次溝通權證人員印證，太原3400多個小區的有效存量能否支撐，也當時為建立太原樓盤庫而與多家評估機構核准希望能得到最終數據，但是接近百萬套的市場有效存量問題並不大。
說道分配情況，
不得不說一個空置率和現象級別問題，就是太原曾經非常興旺的託管房公司，大的託管房公司可以擁有近萬套託管的住宅，其託管公司的數量多如牛毛。其次，房產交易中的個稅比例，也就是換房者多是附含個人所得稅的比值為大多數。最後加上城中村的拆遷改造，貨幣補償或是面積補償，都是讓市場中的多套房產的擁有比例持續上升中，大多城改可以造就的十幾套的業主幾百人上千人。
鑑於太原不規範的小產權比例較大，故而可以推斷得出，太原的套戶比已經基本超1.0的可能性極大。
2017年恆大研究院一份全國套戶比圖，山西處於1.0-1.11的區域。
而這種非良性分配的架構的背後導致的，就是城市難留，恆產者恆富，這也就是數年來，太原人口不過增多三四萬，房子每年能持續出貨七八萬套的特殊現象，當然購買者很多並不在太原，社區空置率也將是未來太原另一種病態。
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