樂居買房訊 （編輯 小茗）拿地是房地產做大做強的關鍵，“手中有糧，心中不慌”成為房企的普遍心態。年底是房企拿地的高峰期，加大土地儲備，以備戰來年。
龍頭房企紛紛拿地小店區
目前太原土地成交呈現龍頭房企集中拿地，而中小房企一地難求的態勢。四季度以來，小店區地塊頻頻成交，保利、萬科、寶能等知名房企紛紛入主南城，汾東商務區、龍城大街等多個片區成太原土地成交熱門區域，未來發展勢不可擋。
據山西樂居10月統計數據顯示：10月共有21宗土地成交，成交面積1152.55畝，環比上漲40.01%，足見房企年底拿地的決心。10月小店區土地成交8宗，在六區中佔比將近40%，拿地片區涉及北張村、太茅路汾東商務區、北營村、范家堡村等地塊，地塊分別由保利、寶能、萬科等房企摘得。11月，保利17.022億元成功摘得位於小店區龍城大街東延附近的4宗用地，四宗地總面積為288500.91平方米（約合432.75畝）。可見，小店區成為太原土地成交熱門區域“當仁不讓”。
南城核心：位置優配套全
小店區地處太原南城核心，東與晉中市榆次區接壤，南與清徐縣毗鄰，西與晉源區隔汾河相望，北至南內環街與迎澤區相連。是太原市“南移西進”城市發展戰略的主要擴張區域，是太榆同城化發展的前沿地帶。片區內南內環街、親賢街、長風街、南中環街、晉陽街、龍城大街等主幹道橫跨東西，平陽路、長治路、體育路、塢城路、太榆路縱貫南北，交通路網四通八達。未來龍城大街東延通車後，太榆同城化將再上新臺階。
早在2018年初，小店區就確定了大力推動商圈建設，建成一批具有綜合競爭力的高質量品牌項目。其中重點工程涉及“六大商圈”的提質行動，分別是親賢商圈、長風街商圈、體育南路餐飲商圈、太榆路汽車銷售商圈、康寧商圈、南內環數碼商圈。
小店區彙集了八一小學、九一小學、山西省實驗中學等優質學校，山西省兒童醫院新院、山西白求恩醫院等優質醫療配套，此外，小店區依託綜改示範區、高新產業園區、汾東商務區等新興產業園區，近年來發展也相當可觀。
片區內彙集了星河灣、恆大、保利、富力、融創等多個品牌房企開發項目，周邊路網和生活配套日益完善。星河灣、恆大天宸、恆大悅府作為高端品質住區，入市以來備受關注；恆大金碧天下開盤當日首開樓棟基本售完，熱銷20億元，成太原樓市熱銷明星盤。
隨著知名房企繼續拿地開建、入主南城，未來片區內將新增多個大型綜合社區，形成品質住區聚集效應，小店區將駛入發展快車道。
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