如今的樓市，正處於微妙時刻，市場行情分化加劇，越來越多的購房者開始尋找全新的潛力板塊和價值樓盤。
每一個樓市“潛力股”的誕生，與城市、與時代都有著千絲萬縷的關係。
事實上，在過去十多年裡，杭州的城市發展給樓市留下過不少機會，如十五年前的錢江新城和濱江，五年前的奧體和未來科技城。
2001年，錢江新城破土；2006年的金基曉廬開盤價格還不到1萬。同一年，濱江不少新盤上市，價格也都在6000—8000元/平，承接了不少市區外溢。
時間斗轉星移，2013年當馬雲帶著大部隊浩浩蕩蕩搬至淘寶城時，未來科技城的房價剛剛攀上萬元線；2015年杭州競得亞運會主辦權，彼時奧體的房價，也還在“1字頭”。
對於眼光獨到、踩準了城市發展節奏的購房者來說，這些年實現的，並不僅僅是個人資產的數倍增值；搭上城市的發展快車，前瞻者擁有的還有無可比擬的城市資源和時代紅利。
如今回首，多少人為錯失的機會而扼腕嘆息。
歷史總是驚人的相似。這一次，機會縫隙出現在了未來科技城2.0。
未來科技城2.0，已蓬勃而起。
目前，板塊裡有著強而有力的3大“阿里系”產業巨頭：阿里巴巴達摩院、之江實驗室、菜鳥總部。
被譽為“國家之重器、創新之利器”的之江實驗室，目前已經開工，一期計劃2020年底前竣工。之江實驗室是浙江創新發展的高能級引擎，它是目前國內唯一的混合所有制新型科研機構。
▲之江實驗室效果圖
此外，餘杭區政府網上的一紙公告，也讓阿里達摩院選址正式落定。根據官方發佈的招標平面圖以及標註的座標，阿里達摩院所在的位置就是南湖畔，隸屬於中泰街道。
▲達摩院地塊模擬方案效果圖
可以說，阿里達摩院所在區域，就是價值本身。
馬雲退休前曾經說過，他希望達摩院存在的時間要比阿里巴巴長久。而達摩院的啟動資金，就高達1000億元。達摩院是什麼？可以說，這就是未來。達摩院是一家研究基礎科學和顛覆式技術創新的機構。研究領域包括：量子計算、機器學習、基礎算法、網絡安全、水蕨計算、自然語言處理、人際自然交互、芯片技術……
此外，板塊還有菜鳥總部、浙江大學餘杭校區等重量級的配套。科創大走廊策源地的地位、重量級產業的進駐，再加上城建配套的日益完善，南湖一帶已經站在了發展的風口上。
▲區域規劃圖
未來科技城已然成熟，未來科技城2.0即將騰飛。
在南湖畔，當前最受人矚目的，要屬位於中泰路與康泰路的交匯處，城西科創大走廊的中心位置的中銳招商星未來。
▲項目效果圖
除了該項目的地理位置得天獨厚以外，樓盤交通也是一大亮點。儘管地鐵房在現如今並不算稀奇，然而步行10分鐘範圍內擁有地鐵站的樓盤，依舊受到購房者的追捧。
據悉，星未來距離地鐵16號線中泰站，步行距離僅五六百米 。16號線將在年底將投入運營，屆時，中泰站上車，經過3站到達綠汀路站，可以換成3號線和五號線，即可以通向整個杭州，交通之便利甚至要優於許多主城區的板塊。
當然，對於杭州“挑剔”的購房者來說，下單的衝動遠不止板塊潛力這麼簡單。
最能形成衝擊力的，仍然是價格。“最低總價180萬起”，這樣的價格下，還是精裝修的星未來幾乎可以直擊購房者的心裡防線。這是留給前瞻者的機會，亦給了許多新杭州人繼續留在杭州的理由。
▲項目效果圖
價格足以成為傾心的原因，然而促成成交，還需要產品的力量。
杭州的購房者已經從“見房就買”轉變成為了“理性消費”，產品的質量是他們重要的衡量標準。據媒體報道，此前有中籤萬人搖樓盤的購房者，甚至是前60位的優質號碼，最終選擇放棄，而其原因，則是戶型不夠好。
事實上，戶型不好的房源，即使到二手房市場，價格也會大打折扣。因此杭州購房者的挑剔，不無道理。
為此，星未來推出“全能戶型”，約90㎡的戶型舒適度極高：大面寬，大三房，三開間朝南，格局方正，南北通透，雙飄窗+陽臺……而這在當前的杭州市場，屈指可數。
▲項目效果圖
更為可貴的是，星未來力求打造城市裡的低密住區。容積率僅約2.0的星未來，要讓每一個業主都享受到開窗即中央景觀的恣意生活。
▲項目效果圖
這樣的房子，足夠撩人。
品質時代，房地產有了全新的優選法則。“未來科技城2.0”、“180萬起”、“地鐵房”、“低密精裝小戶型”……當所有價值點交織在一起，購房者們就只剩下魔鬼李佳琦給出的唯一通路：買它！
據悉，星未來將在月底加推高層17#、19#，共計209套，重點是，全部都是“全能戶型”約90㎡。放眼全城，均好性如此之高的項目，已屈指可數。
如果你錯過了曾經的濱江，也後悔錯失阿里初至的未來科技城，那麼今天這個正蓬勃而起的未來科技城2.0，一定不要再錯過。限價下的價格紅利，是留給城市前瞻者的最大禮包。
溫馨提示：
本文對項目特點所做的介紹，僅供參考。我們務求客觀真實，但無法涵蓋項目所有信息，也無法預測相關價格變化。
如仍有疑問，歡迎後臺留言單獨諮詢。
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