樓市火熱源於土拍
搶地、推高樓面價、帶動高房價，引起搶房
這一系列流程，相信大家，都看多了
因為這幾年，運城樓市基本上就是這麼走的
真金白銀”砸在哪兒，體現的是房企大鱷對運城土拍市場的真實態度！
熱門區域的土地的價值，讓房企如聞到血腥味的鯊魚，一波波的拿地博弈，運城房價到底還能蹦多高，著實讓人期待！
昨日，運城市區東城竟然放出227.1畝的“黃金地段”，來看看詳情！
地塊位置：鋪安街以南、周西路以西、魏風街以北
用地面積(平米)：151401.04
土地用途: 商住用地
容積率：不大於3.5
起拍價：102195萬元
編號為YDXG-1902地塊位於鋪安街與禹西路交匯處的西南角，用途為商住用地。規劃用途：住宅用地，規劃指示：容積率≤3.5，綠地率≥35%，建築密度≤25%，出讓年限商業40年，住宅70年，出讓起始價為102195萬元。（對的，你沒數錯也沒看錯，是10億）
聽上去你或許還有點陌生，其實也就是大家熟悉的萬達廣場東邊的空地！貌似之前是個火龍果採摘基地。以規八路為分界線，分為南北兩塊土地，不過是合拍的，也就同屬於一個開發商開發了！
該地塊地處運城東區核心，西臨禹西路萬達廣場和運城市民服務中心，南臨體育公園！可以說是目前運城的“黃金地塊”。地塊體量不小，出讓面積近151401.04㎡，按3.5的容積率計算，建築面積可達529903.64㎡，也就是說，按照套均130㎡算的話，整個小區就是4076戶左右的體量，規模算是大的了。
只是起拍價，已高達450萬元/畝，遠高於恆大在嶽壇的地塊！加上週邊已相當成熟的資源，例如：萬達廣場、體育公園、博物館、中心醫院、運城中學等，幾乎涵蓋了教育、商業、休閒等各種配套！如果容積率按最高值3.5計算，地塊樓面價約為1929元/㎡。
那麼究竟哪個有實力的開發商會將這這兩個“黃金地塊”收入囊中呢？讓我們拭目以待吧！小編會繼續為大家帶來後續報道的！
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