據莆田市生態環境局消息，位於涵江區涵西街道辦事處蒼林村的莆田保利城八期（保利城湖心島二期）項目於今日環評批覆，據環境影響登記表顯示，該項目擬建7幢11F住宅、2幢10F住宅、3幢9F住宅、1幢7F住宅、1幢2F物業及配電用房、養老服務用房及設備用房、1層地下室及配套建設小區內道路、消防、人防、給排水、綠化等公建設施。建設規模：規劃用地面積30982.34平方米，總建築面積72191.45平方米，建設綜合性住宅小區。
據悉，莆田保利城八期（保利城湖心島二期）項目地塊為今年4月4日，駿乘以2.15億奪得PS-2019-8號興涵水都地塊三十，每畝均價462.66萬，溢價率1.8%，樓面價3855元/㎡。
▲環評批覆
拿地回顧
▲地塊大致位置
PS拍-2019-8號地塊即涵江區興涵水都片區地塊三十位於涵江區涵西街道辦事處蒼林村，國有建設用地使用權30982.34平方米。土地規劃用途為住宅用地-城鎮住宅用地70年。
該幅地塊此次採取“限地價+控房價+公證搖號”方式出讓，即地價最高限制價格為33500萬元，且商品住房(毛坯)的最高銷售均價不超過11500元/平方米。
經確認，本次拍賣共有3家房企參與競拍，6號萬特、18號保利、8號駿乘。該地塊起拍價為21100萬，加價幅度200萬，最終8號駿乘以2.15億奪得該地塊每畝均價462.66萬，溢價率1.8%，樓面價3855元/㎡。
▲地塊基本信息
▲地塊紅線圖
▲土拍現場圖
END
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