据莆田市生态环境局消息，位于涵江区涵西街道办事处苍林村的莆田保利城八期（保利城湖心岛二期）项目于今日环评批复，据环境影响登记表显示，该项目拟建7幢11F住宅、2幢10F住宅、3幢9F住宅、1幢7F住宅、1幢2F物业及配电用房、养老服务用房及设备用房、1层地下室及配套建设小区内道路、消防、人防、给排水、绿化等公建设施。建设规模：规划用地面积30982.34平方米，总建筑面积72191.45平方米，建设综合性住宅小区。
据悉，莆田保利城八期（保利城湖心岛二期）项目地块为今年4月4日，骏乘以2.15亿夺得PS-2019-8号兴涵水都地块三十，每亩均价462.66万，溢价率1.8%，楼面价3855元/㎡。
▲环评批复
拿地回顾
▲地块大致位置
PS拍-2019-8号地块即涵江区兴涵水都片区地块三十位于涵江区涵西街道办事处苍林村，国有建设用地使用权30982.34平方米。土地规划用途为住宅用地-城镇住宅用地70年。
该幅地块此次采取“限地价+控房价+公证摇号”方式出让，即地价最高限制价格为33500万元，且商品住房(毛坯)的最高销售均价不超过11500元/平方米。
经确认，本次拍卖共有3家房企参与竞拍，6号万特、18号保利、8号骏乘。该地块起拍价为21100万，加价幅度200万，最终8号骏乘以2.15亿夺得该地块每亩均价462.66万，溢价率1.8%，楼面价3855元/㎡。
▲地块基本信息
▲地块红线图
▲土拍现场图
END
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