震驚！莆田又有一家開發商價值4.52億元的房地產被法院查封，近期將在淘寶網司法拍賣平臺上公開拍賣？
據瞭解，被查封並拍賣的房產屬於莆田市正鼎房地產開發有限公司，位於莆田市城廂區霞林街道荔園東路555號101室的第1-13、15-21層，評估價超4.52億元。
△阿里司法截圖
莆田市正鼎房地產開發有限公司成立於2004年9月28日，法人代表為張建雄，註冊資本4608萬元人民幣，經營範圍為房地產開發、銷售；鋼材、水泥批發、零售。
該公司前些年發展得風生水起，但這幾年諸多全國性的品牌房企相繼入莆落地生根，瓜分市場，莆田本土一波中小房企無力抗衡，加上資金週轉困難，如今面臨破產，令人惋惜。
△大致位置
一、拍賣標的：位於莆田市城廂區霞林街道荔園東路555號101室的第1-13、15-21層；房屋建築面積為38821.69㎡，應分攤的土地使用權面積15725.4119㎡，法定及實際用途均為1-4層商場、5-13層、15-21層商貿；第1層建築面積為：5474.72㎡，第2層建築面積為：6044.61㎡，第3層建築面積為：6526㎡，第4層建築面積為：6442.8㎡，第5層建築面積為：1094.71㎡，第6層建築面積為：882.59㎡，第7層建築面積為：882.59㎡，第8層建築面積為：882.59㎡，第9層建築面積為：882.59㎡，第10層建築面積為：882.59㎡，第11層建築面積為：882.59㎡，第12層建築面積為：882.59㎡，第13層建築面積為：882.59㎡，第15層建築面積為：882.59㎡，第16層建築面積為：882.59㎡，第17層建築面積為：882.59㎡，第18層建築面積為：882.59㎡，第19層建築面積為：882.59㎡，第20層建築面積為：882.59㎡，第21層建築面積為：882.59㎡。估價對象財產範圍包括建築物及其佔用範圍內的土地使用權，不含動產、債權債務、特許經營權等其他財產或權益。另14層為避難層，面積為803.24平方米。
土地使用權類型為出讓；地類用途為商貿物流用地（可配置部分辦公用地），土地使用期限商貿40年，剩餘30.87年（自2010年4月27日起算）；辦公50年，剩餘40.88年（自2010年4月27日起算）。鋼筋混凝土結構，建成於2013年。房屋及所屬土地使用權（房屋所有權證號：莆房權證城廂字第C201413149號,土地使用權證號：莆國用（2010）第N2010224號）。
二、拍賣方式：本次拍賣以設有保留價的增價拍賣方式拍賣，競買人出價未達到保留價不成交。
三、起拍價：4億元
四、評估價：4.524443億元
五、增價幅度：10萬元
六、保證金：5000萬元
七、起止時間：2019年12月6日10時至7日10時止（延時的除外）
八、拍賣平臺：莆田市中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺
福建省莆田市中級人民法院拍賣標的調查情況表（國有土地使用權）
（標的物情況摘錄自光明房地產評估有限責任公司評估報告）
△實景圖
△實景圖
△實景圖
△實景圖
△實景圖
End
閱讀更多 莆田917房產網 的文章
