震惊！莆田又有一家开发商价值4.52亿元的房地产被法院查封，近期将在淘宝网司法拍卖平台上公开拍卖？
据了解，被查封并拍卖的房产属于莆田市正鼎房地产开发有限公司，位于莆田市城厢区霞林街道荔园东路555号101室的第1-13、15-21层，评估价超4.52亿元。
△阿里司法截图
莆田市正鼎房地产开发有限公司成立于2004年9月28日，法人代表为张建雄，注册资本4608万元人民币，经营范围为房地产开发、销售；钢材、水泥批发、零售。
该公司前些年发展得风生水起，但这几年诸多全国性的品牌房企相继入莆落地生根，瓜分市场，莆田本土一波中小房企无力抗衡，加上资金周转困难，如今面临破产，令人惋惜。
△大致位置
一、拍卖标的：位于莆田市城厢区霞林街道荔园东路555号101室的第1-13、15-21层；房屋建筑面积为38821.69㎡，应分摊的土地使用权面积15725.4119㎡，法定及实际用途均为1-4层商场、5-13层、15-21层商贸；第1层建筑面积为：5474.72㎡，第2层建筑面积为：6044.61㎡，第3层建筑面积为：6526㎡，第4层建筑面积为：6442.8㎡，第5层建筑面积为：1094.71㎡，第6层建筑面积为：882.59㎡，第7层建筑面积为：882.59㎡，第8层建筑面积为：882.59㎡，第9层建筑面积为：882.59㎡，第10层建筑面积为：882.59㎡，第11层建筑面积为：882.59㎡，第12层建筑面积为：882.59㎡，第13层建筑面积为：882.59㎡，第15层建筑面积为：882.59㎡，第16层建筑面积为：882.59㎡，第17层建筑面积为：882.59㎡，第18层建筑面积为：882.59㎡，第19层建筑面积为：882.59㎡，第20层建筑面积为：882.59㎡，第21层建筑面积为：882.59㎡。估价对象财产范围包括建筑物及其占用范围内的土地使用权，不含动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。另14层为避难层，面积为803.24平方米。
土地使用权类型为出让；地类用途为商贸物流用地（可配置部分办公用地），土地使用期限商贸40年，剩余30.87年（自2010年4月27日起算）；办公50年，剩余40.88年（自2010年4月27日起算）。钢筋混凝土结构，建成于2013年。房屋及所属土地使用权（房屋所有权证号：莆房权证城厢字第C201413149号,土地使用权证号：莆国用（2010）第N2010224号）。
二、拍卖方式：本次拍卖以设有保留价的增价拍卖方式拍卖，竞买人出价未达到保留价不成交。
三、起拍价：4亿元
四、评估价：4.524443亿元
五、增价幅度：10万元
六、保证金：5000万元
七、起止时间：2019年12月6日10时至7日10时止（延时的除外）
八、拍卖平台：莆田市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台
福建省莆田市中级人民法院拍卖标的调查情况表（国有土地使用权）
（标的物情况摘录自光明房地产评估有限责任公司评估报告）
△实景图
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