富人，往往對資產價值，有更清晰的認識，更懂順應時勢，把握機會。
那麼，有雄厚經濟實力的富豪都是怎麼選房的？
據統計，最近三年，全國均價top10樓盤，網籤量其實都不高。
更多的頂豪級項目，一年網籤量只有個位數，但卻也不妨礙其躋身樓市之巔。
以廣州為例，把近3年單價top10項目成交量疊加，最高也不超過300套。
頂豪慢慢賣，儼然成為一種趨勢。
是誰？把頂豪賣成了“爆款”
如此背景下，佛山有標杆盤居然一反常態，把頂豪賣成了爆款！
這是何方神聖？
破紀錄！總價超1000萬/套！
關注佛山樓市的街坊們應該已經心裡有數。沒錯，它就是佛山房產近日刷爆朋友圈的爆文主角：保利和悅濱江。
其280㎡大平層備案價高達3.8萬+，總價超1000萬/套！
一夜之間，佛山街坊們都為之"沸騰"，保利和悅濱江一時間成為全民熱議的焦點之一。
但熱議之外，也有不少質疑的聲音："天價"項目，以為個個都買得起嗎？這麼貴肯定沒人買；是不是炒作？...
壕！千萬富豪看一眼就出手！
面對質疑，要用真實數據才有說服力，佛山房產登錄住建局下屬網站查詢過，這個千萬級產品，確實已有真實成交。
同時，保利和悅濱江提供首付分期政策，無名額客戶可一年以後再網籤備案。
再經多方查證，根據業內人士提供可靠信息，真實見證了千萬級豪宅的成交過程，其更透露，這位買家僅看一次房就出手！
看房需先驗資300萬？"溼溼碎"！
眾所周知，佛山"盛產"富豪，但想一睹保利和悅濱江的風采，沒問題，先驗資300萬。
不過，即使設置了驗資300萬才能看板房的高門檻，仍有不少富豪樂意"買單"，看房人數超乎預期。
佛山新晉住宅"一哥"——保利和悅濱江
誠然，佛山不缺購買力，更不缺高端消費人群，缺的是難得一遇的臻品。
富豪渴望遇到無懈可擊又能一見傾心的產品，城市經濟、圈層認同、區位地段...缺一不可。
說實話，這樣的產品可遇不可求。
幸運的是，佛山富豪們的dream house真的出現了，是它是它就是它，保利和悅濱江。
然而，這是一個不拼有錢拼手速的年代，項目首批頂豪大平層僅24席，目前已基本售罄。
說明什麼？說明有錢唔系大曬，一樣要等！
近日，小編有幸深入探營，揣著微信餘額僅有的300塊，坐著老闆的寶馬去圍觀這個千萬級項目，看看這個新晉的佛山住宅"一哥"，有什麼樣的底氣。
天賦異稟，締造佛山頂豪爆款傳奇
這群低調而富有的買家，為何擠破頭都想買？
其實，深入分析會發現，保利和悅濱江的一鳴驚人在情理之中。
江島相伴，奢華之至
作為千萬級豪宅，景觀資源是入門級的標配。
保利和悅濱江可謂"身嬌肉貴"，既位於東平河旁，名副其實的一線頭排江景位，270°無遮擋巨幕江景就在眼前，不是一般的過癮。
同時，三元九運，臨江而居，玉帶環腰，紫氣東來，又高度貼合了富豪的生活之道。
以為這就完了？Too young too simple。這裡不僅有"江"，還有"島"。
保利和悅濱江更坐落於半月島溼地公園旁，一大片的綠意，伴著拂面的涼風，站在超寬陽臺上的那刻，用一個字總結，爽。
"江+島"，妥妥的神仙搭配。小編開始明白，為什麼賣1000萬/套依然搶手，因為值得。
優質學府加持，築造極致園林
一出生便能夠驚豔市場，必定內外兼修。
在探營過程中，小編髮現保利和悅濱江除了逆天的景觀，自身也有出眾的優勢。
首先，教育資源得天獨厚。
當大多數家長在搶破頭爭一席學位的時候，項目配建的公辦小學怡海五小已為業主孩子提前預定優質學位，排除後顧之憂。
一出生就贏在起跑線上，簡直就像這個項目一般優秀。
值得一提的是，建面約3.96萬㎡的怡海五小將按省一級標準打造，規劃48個班，可容納近2500名師生且配建恆溫泳池。
在家門口，就能親歷孩子成長的每一步進階。
其次，在園林的打造上，保利也是用心良苦。
踏入營銷中心的第一刻，小編就隱約感受到，嗯，這個項目有點東西。
舉幾個例子：
就好像這個風鈴牆，看似普通的裝飾其實並不簡單，它其實參考了新加坡金沙酒店設計，動起來像外面流動的東平河，紋理如水紋波光粼粼，生機勃勃。
鈴隨風動沿著入口往裡面延伸，更有種引財入宮的意味。
再者，小編髮現，會所整體比東平路低了3米，後來才知道，原來內含乾坤。所謂"水往低處流"，財氣會往裡聚集，藏風納氣聚財。
此外，落客廣場的弧形水景、中軸園林..都有各自的講究。
只有親身來體驗過才能感受到，保利200%的誠意。
專屬名流圈層，世界級臻奢會所
如果說，稀缺景觀資源是入門級，那麼私家會所就是進階級的標配。
對於這點，可以看得出保利是認真的，重本打造出世界級臻奢會所"悅會所"，設計富有現代藝術感，卻又不失貴族氣質。
作為住宅層面難得一見的IMAX旗艦型4000方下沉式豪華會所，"悅會所"外立面參考三亞艾迪遜酒店門頭設計，高端大氣上檔次。
採用法國羅浮宮使用同等石材和純進口木紋鋁板，極具時尚感；
玻璃牆突破性使用中空LOW-E通透玻璃屏幕，不同角度呈現出不同的色調，細節滿分。
"悅會所"負一層設有250方國標級室內天幕恆溫泳池及國標級羽毛球場，配備淋浴間、更衣室等，劃重點：國標級、恆溫泳池，看得出這個會所很有"追求"，正中熱衷養生的富豪下懷。
腦補一下，結束一天的忙碌，於泳池暢遊一番，泳後斜躺沙發上靜靜地小酌一杯Chateau Lafite Rothschild，這不就是嚮往的生活嗎？（起碼是小編嚮往的生活啊...）
此外，高端私人宴會廳、閱讀書吧、五星級泊車服務...一應俱全，皆為頂豪標配，壕氣十足。
這般檔次的奢華，放眼佛山，絕對是C位。
千萬級江景享受，400萬即可任選樓層，131㎡典藏戶型將入市
所以到底還有沒有機會，與千萬級圈層為鄰？
據準確消息，項目131㎡新品即將入市，居住感一點不輸220-280㎡大平層，而且，門檻更低，400萬即可選樓層。
霸氣的橫廳設計，尺度感人；闊綽大三房設計，滿足生活的無限可能，夜晚還能靜靜地望著窗外美景思考人生。
更亮眼的一點是，131㎡戶型外攬東平一線江景的同時，內擁中軸景觀園林，雙倍的愜意，相當OK。
看完所有板房的小編，內心竟毫無波瀾，畢竟按目前的工資，要工作139年才買得起。
但是，如此美妙的項目，小編還是要推薦給各位土豪，不妨親臨現場，一睹為快，絕對不會讓你失望。
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