據長沙市住房和城鄉建設委員會消息，上週（2019.10.28-2019.11.3）長沙共16個項目獲批預售證，分別為開福區的恆大御景天下、金輝優步湖畔，芙蓉區的南益名士豪庭，經開區的中梁星都薈、海倫春天、星雅美辰、永宏萬家裡，雨花區的中天星耀城、陽光城尚東灣，嶽麓區的南山十里天池、建發央著、南山梅溪一方、中梁雲麓傳奇、奧克斯締壹城，天心區的阿舍南2號、福晟錢隆公館，共計3474套房源。
從拿證項目的區域分佈來看，嶽麓區供應依然強勁，上週共有5個項目下證，緊隨其後的是經開區，共有4個項目獲證，另外，芙蓉區終於在上週迎來了一個純新盤——南益名士豪庭。從拿證項目來看，恆大御景天下已於11月2日開盤，推出65號棟共計156套房源，非毛坯均價8931元/平，目前所有房源均有在售；經開區的中梁星都薈已於11月3日首開，推出10#、11#房源，開盤均價6800元/平，目前所有房源已售罄，另南山十里天池19#也已於11月1日開盤。另外，南益名士豪庭、中天星耀城、陽光城尚東灣今日已經是認籌的最後一天，還有南山梅溪一方、建發央著等樓盤正在持續認籌中。
長沙上週獲證項目一覽
南山十里天池
[ 嶽麓區 洋湖新城 ]雲棲路556號
項目動態：南山十里天池19#11月1日已開盤，建面約120平、143平毛坯住宅，均價8500元/平。10#、14-15#在售建面119平、136平、143平房源，均價8400-8800元/平。在售少量16#、17#建面119-143平毛坯住宅，價格8000-8500元/平。
項目介紹：南山十里天池位於湘江新區的嶽麓山南，總佔地約39萬方，建築面積約44萬方，其中一期佔地約6萬㎡，建築面積約10萬㎡；項目綜合容積率1.13，一期容積率1.67。
中梁星都薈
[ 經開區 其他 ]長沙縣開元路與長龍路交匯處北行300米（蓓蕾小學正對面）
項目動態：中梁星都薈10#、11#首開售罄，14#、15#即將加推入市，建面約105-122㎡純板小洋樓，恭迎品鑑！
項目介紹：整個項目佔地面積8.7萬㎡，總建面約21萬方，容積率僅1.9，綠化率約35%，總共由23棟純板小洋房，1棟幼兒園組合成，項目自身帶約2000平社區商業，滿足日常所需，下樓即享便捷生活。
恆大御景天下
項目動態：恆大御景天下65#11月2日已開盤，建面約44-150平非毛坯住宅，主力戶型104-143平，均價8931元/平，目前均有房源在售。在售三期64#少量頂樓105-133平非毛坯住宅，均價9000元/平。
項目介紹：恆大御景天下是恆大湖南在湖湘打造的花園洋房小區，樓盤鄰芙蓉路，鄰地鐵一號線、繞城高速、月亮島大橋、三汊磯大橋。項目地處鵝羊山畔，湘江邊，周邊有秀峰公園、鵝羊山公園，小區內享30000㎡園林。
弘陽時光裡
[ 天心區 南城省府 ]新韶路與劉家衝路交匯處
項目動態：弘陽時光裡在售3#建面105平、110平、130平住宅，非毛坯均價11600元/平，項目後期將推2#建面105-130平非毛坯住宅，具體開盤時間待定。
項目介紹：弘陽時光裡位於長沙市中心東南方向，隸屬天心區省府板塊。北臨新韶東路，西臨劉家衝北路。項目距離地鐵一號線友誼路站僅700米。規劃共3棟（1棟為22層，2棟、3棟為28層）。
海倫春天
[ 經開區 星沙大道 ]經濟開發區黃興大道218號
項目動態：海倫春天37#、39#、41#疊墅已獲證，建面約160-212平，10月28日拿證已平推，均價12000元/平，預計2020年6月交房。
項目介紹：海倫春天總建面達58萬平方米，位於星沙新行政中心板塊。項目規劃6萬平米別墅，35萬平米住宅，3萬平方米商業。 海倫春天周邊道路網絡完善，項目毗鄰東城門戶——黃興大道，聯通開元路主幹道。
阿舍南2號
[ 天心區 暮雲 ]芙蓉南路與融城路交匯處
項目動態：阿舍南2號公寓已獲證，戶型建面30-80平，平層均價7500元/平，複式9000元/平左右，具體開盤時間待定，預計2021年8月交房。
項目介紹：阿舍南2號項目緊鄰芙蓉南路與融城路交匯處，由南北兩棟組成，其中北塔就是花之林總部，屆時將進駐花之林總部、旗艦店和輕奢酒店等業態，而南塔就是我們南2號的公寓，這將是長沙少有的雙入戶大堂的商業公寓。
中天星耀城
[ 雨花區 圭塘 ]體院路與木蓮東路交匯處
項目動態：中天星耀城2棟、10棟已獲預售證，共計450套建築面積100-142平毛坯住宅和3套建築面積38-140平毛坯商鋪，住宅認籌時間10月31日-11月4日，預計11月4日開盤，均價12000元/平。
項目介紹：中天星耀城目總建築面積約40萬方，位於高鐵新城板塊，地處體院路與木蓮東路交匯處。與雨花區政府相隔約1公里，緊鄰地鐵5號線（建設中），距城際輕軌香樟路站約1.5公里，毗鄰高鐵南站，近享地鐵、城鐵、高鐵便利。
金輝優步湖畔8700元/㎡
[ 開福區 芙蓉北路 ]雙河路與北二環交界處（楚家湖東岸）
項目動態：金輝優步湖畔6棟、7棟已獲證，總共48套建築面積137-182平毛坯疊墅，均價13000元/平，認籌時間11月1日-11月6日，具體開盤時間待定。
項目介紹：項目總佔地約90畝，總建築面積約12.5萬平方米，住宅容積率2.56，綠化率約40%。分兩期開發，一期由別墅、疊拼和洋房組成共90戶。二期由5棟高層複式和5棟多層以及1棟公寓組成，共有1000餘戶。
南山梅溪一方
[ 嶽麓區 梅溪湖 ]雪松路與映日路交匯處
項目動態：南山梅溪一方6號棟住宅已獲證，共計160套120-152平非毛坯住宅，均價12500元/平，認籌時間為11月1日-11月5日，具體開盤時間待定。
項目介紹：南山梅溪一方位於梅溪湖，容積率約5.1，綠化率約35%。舉步約3000畝梅溪湖，國家級5A景點，當代城市圈內難得的山水環境；暢享三高速、四縱四橫多維路網，毗鄰地鐵2號線（西延線映日站）/6號線（已動工）；區域內28所學府林立，全齡教育配套。
中梁雲麓傳奇
[ 嶽麓區 麓谷 ]長沙市嶽麓區高新二小旁
項目動態：中梁雲麓傳奇8棟已獲取預售證，共計72套建築面積119-143平毛坯純板小洋房，均價8800元/平，認籌時間：11月1日-11月5日，認籌方式為線下認籌，預計11月9日開盤。
項目介紹：中梁雲麓傳奇位於河西麓谷板塊，麓開路與谷開路交匯處，毗鄰長沙第一師範高新二小，項目佔地面積6.4萬㎡，總建面19.8萬方，涵蓋住宅（113、117、119㎡的高層，119、122、143㎡的中高層，115、117、119、127、143㎡的小高層），商業、洋房（115、119、127、143㎡4個戶型）。
建發央著
[ 嶽麓區 梅溪湖 ]梅溪湖映日路以東雪松路以北
項目動態：建發央著三期7#、9#和12#已獲證，共769套房源，認籌時間11月1日-5日，線下認籌，戶型建面約100-203㎡，毛坯均價約18000元/平，預計11月5日開盤。
項目介紹：建發央著位於長沙嶽麓區梅溪湖映日路以東，雪松路以北，交通方面，毗鄰2號線梅溪湖西站4號出口，項目自帶高品質幼兒園，與已經正式開學的嶽麓區實驗小學近在咫尺，與雅禮梅溪湖中學也僅有300米的距離。 建發央著由廈門建發房產打造，是建發房產在梅溪湖畔打造的新中式住宅。
陽光城尚東灣
[ 雨花區 高鐵新城 ]長沙大道789號（陽光城尚東灣營銷向北200米）
項目動態：陽光城尚東灣愉景苑15號棟已獲證，正在認籌中，建面為147-180平住宅，均價8500元/平，預計11月5日開盤。
項目介紹：陽光城尚東灣是由陽光城集團打造，總建面達到約330萬方。陽光城尚東灣位於長沙武廣新城，緊鄰交通樞紐長沙高鐵南站，北靠約2000米瀏陽河風光帶。被平陽生態公園（在建）、東湖溼地公園（在建）、潭陽濱江樂園（規劃）、約27萬方的合豐公園（規劃）四座公園環繞。
南益名士豪庭
[ 芙蓉區 東屯渡 ]遠大路濱河路交匯處東南角
項目動態：南益名士豪庭21#22#已獲證，共431套建面94-129平毛坯住宅，預計均價10480元/平，預計11月7日開盤。項目共規劃22棟，包含高層住宅、洋房和LOFT公寓。
項目介紹：南益名士豪庭位於芙蓉區遠大路濱河路交匯處東南角，佔地面積88851平，建築面積392605平，規劃22棟，包含高層住宅、洋房和LOFT公寓。
永宏萬家裡
[ 經開區 萬家麗北路 ]萬家麗北錦繡路與石塘路交匯處
項目動態：永宏萬家裡18#11月1日已開盤，目前在售建築面積為95-125平住宅，均價9000-10000元/平。
項目介紹：湖南永宏實業有限公司繼永宏佳園、永宏閣、森林雅苑、山與墅後集匠心打造開發的第五個房地產項目，項目位於萬家麗北版塊，地理位置優越，步步高家潤多等商業配套齊全。倚靠萬家麗路和開元路樞紐交通路網，臨近地鐵3號線湘龍站，臨近地鐵5號線白茅鋪站。
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