“權力就像房地產，位置是所有的一切，你離中心越近，你的財產就越值錢。”
——《紙牌屋》
在寸土寸金的城市中心，人們始終在追逐財富金字塔的頂端。對於城市精英階層來說，他們鍾情最好的產品，同樣看重區域的地段，因為它關係到“你將和什麼人住在一塊”。
對於土地的價值，我們有著這樣的理解：城市之中，既享受不遠繁華的便捷，又是高尚圈層匯聚的身心歸宿。
沿著渾南西路向西，在一片渾河溼地公園畔，我們找到了適合棲息的土地——長白島領事館區。在與城市繁華比鄰的距離上，以一種全新的方式創造一座自然與智能並存的大城！
全方位升級，長白領館區崛起在即
縱觀全世界，一個城市的領館區一定擇址於政經中樞，在城市發展政策重心；必有承載多國往來交通、必佔國際人文居住環境、必享各國多元生活配套……長白領館區規劃之初，便在其周邊2-3平方公里規劃配套區，包括外國人居住區、藍海學校、國際醫院、商務文化區、酒吧街等。這預示著瀋陽正在向世界級城市邁進。
今年5月，瀋陽地鐵9號線載客運營，領館區正式進入地鐵時代，板塊內“三橫三縱”路網與城市五大商圈快速接駁，出門即是二環。不止如此，領事館路連接長白北路公鐵橋預計年底前開通，而勝利大街快速路也將開通，從長白領館區到太原街商圈則近在咫尺。多個交通路網的持續推進，讓板塊交通路網提速，從而提升了板塊價值和便捷度。
教育配套方面，長白板塊始終佔據著瀋陽教育資源的“頂端”。依託於長白島原有重點教學資源的基礎上，2020年長白島及滿融地區將新增3所小學和3所初中，其中包括中航配套小學、保利茉莉公館地區小學以及萬科翡翠濱江配套小學；中學有新加坡城西側新建初中、萬科翡翠濱江配套初中、保利茉莉公館地區初中等。教育的持續發力，也為板塊帶來新的生機！
除此之外，滿融地區總投資約400億元規劃建設集科技金融小鎮、金融島、科技島、生態樂谷、創業孵化基地及門戶藝展中心等為一體的“產、城、融”協調發展的東北金融、科技、文化融合示範小鎮項目，這對板塊而言，都是重大利好。
在眾多新動態的不斷帶動下，不難看出長白領館區進入高速發展階段，未來五年大城規模清晰可見！
名企進駐為領館區再添標杆產品
長白領館區的快速崛起，離不開產業配套升級，而另一方面板塊土地價值的不斷攀升，也預示著領館區未來潛力無限。
自2018年4月，萬科以11050元/建築平方米的價格競得曹仲南堤西路南-1（南）地塊之後， 11月7日，中東港集團在板塊內摘地，並且樓面地價在10000元/建築平方米左右。
2019年8月21日方大以10400元/建築平方米競地，首進長白領館區。由於該宗地塊有異地配建學校的要求，綜合配建成本計算，該宗地塊的樓面地價為12730元/建築平方米。
從地價上看，板塊地價穩步上漲，也讓板塊成為目前為止瀋陽唯一一個地價幾乎保持在萬元以上的板塊。
從產品上看，板塊內以高端項目為代表。由華髮股份與中東集團強強聯合，首次進駐和平長白領事館板塊，打造的沈城高端宜居城市綜合體——華髮中東和平首府項目，根據自己的營銷節點逐步面向市場，項目圍擋已經起來了。未來還規劃有37%商業配套。
其中商業方面，是由吉林中東集團開發建設。緊鄰項目南側將打造近16萬㎡一站式城市級輕度假文旅新地標，3萬多㎡的大型室內主題公園、超1.8萬平溫泉水系，多樣的娛樂設施，包括溫泉浴場，遊樂設施，風情商街，躍層書店，特色影院，精品商超等，屬國內首例。
這樣一個大型綜合體的配套，無論是對板塊還是整個瀋陽來說，都是一大利好。此外，相關業內人士指出方大集團也開始對內部產品進行宣傳。新進房企動態，引眾人關注的同時，也讓人們對板塊擁有更多期待。
而從萬科翡翠濱江項目首開大熱來看，這個區域的發展潛力巨大，升值空間無限。單看在售高層價格25000－26000元/平，洋房28000-30000元/平左右的價格依然被市場追逐來看，足以看到購房者對板塊價值的認可 。而且以萬科的造城能力和洞悉市場發展的眼光，未來將與華髮，方大等形成三足之勢，打造瀋陽全新高端宜居板塊。
從另一方面來看，“人多房少”“房地兩缺”是目前長白島地塊不爭的事實，而長白島中臨近領事館的地塊更是少之又少，就像金字塔的頂端的體積是最小的。再加上整個長白領館區內僅有的零星幾宗地塊可供居住，沒有其他大型地塊可供開發，在長白領館區出售的房源就顯得彌足珍貴。稀有程度已經不能用寸土寸金來形容，在外你可以寸金買來寸土，但在長白領館區，你如果不抓住機遇，恐怕多少黃金都買不來領館區的一寸土地。所以在長白領館區規劃之初就引來了品牌房企的爭相進駐。
巴金這樣定義塔尖圈層生活：住在城市中最驕傲的位置，過著常人無法窺及的生活，上演個人與家族的傳奇。
一個高端的居所，必定有一片孕育其生活的沃土。長白領館區作為瀋陽城市發展中一顆璀璨新星，發展可謂日新月異，隨著各項高規格配套雲集，萬象繁華圍聚於此，在行色匆匆的城市中，闢一處天地，為瀋陽大人物準備一場塔尖奢品盛宴！
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