不知從何時起,新站就被貼上了“剛需福地” 的標籤。
當我們以為新站還是一個新興區域的時候,地鐵三號線的即將開通、國家發改委批准為“合肥市產城融合示範區”,為這裡送來了超高人氣,緊接著京東方來了、北航科學城也來了……
當我們還在為這裡的生活氛圍擔憂的時候,這裡已經集齊了龍湖、華潤、保利等大牌房企,再加上這些項目出色的產品力,曾經不起眼的新站,變得越來越宜居,深受市民的追捧。
過去的一個月時間,新站區住宅存量面積、存量套數、去化套數、去化面積均位居九區之首,而面積去化、套數去化週期卻較其他主城區最短,足以印證區域樓市的市場熱度。
出乎意料的市場表現之外,更讓人意想不到的驚喜是九區最親民的成交均價:13089.96元/㎡!
可以看見,新站不僅是現在合肥購房的熱門板塊,未來,一場虹吸效應或將在這裡上演。
而一直不溫不火的合肥樓市,卻在10月底被龍湖接連引爆!上週末,合肥人的朋友圈幾乎成了龍湖專場。龍湖·天境於26日晚迎來首開,近1000人搶224套房,龍湖硬是以一己之力,燃爆蜀山董鋪湖板塊。
與此同時,龍湖在新站的首個地鐵口純洋房項目,亦是在樣板間開放當天引來全城圍觀,點燃新站。
這個“王牌洋房”項目,便是龍湖·春江紫宸。
無論是體驗區開放1500+人到訪、樣板間開放1000+人親臨品鑑,還是26載龍湖洋房的口碑和品質,都讓合肥的購房者們,在這一刻實實在在的心跳加速一回!
NO. 1丨壹
“王牌”配套 兌現藏金價值
龍湖·春江紫宸是龍湖進駐合肥的第九個作品,位於3號線(在建)幼兒師範站向西約500米處。
即將於12月開通的地鐵3號線,大大縮短了新站與主城區的時空距離、也讓合肥正式進入了地鐵成網時代。
行業內有句投資箴言:地鐵一響,黃金萬兩,距離地鐵越近的房子,抗跌性及保值性就越強!如今俯瞰新站,地鐵3號線縱貫全城,猶如一場時代機遇,讓新站繁花似錦,氣象萬千!
項目往西是二十埠河生態公園,在負氧離子環繞的生態大環境下,春江紫宸也變得更加宜居。而春江紫宸本身,更是擁有完善配套。
項目代建4800㎡鄰里中心(含農商超市場),東南角還有一塊街角公園(含2200㎡文體活動場地),並且配套1所幼兒園,日常生活在人力輕鬆可及的5分鐘內被悉數滿足。
茶餘飯後的休閒有去處,接送孩子的痛點迎刃而解...有環境、有商業、有學校、有軌交,12月3號線開通的時候,誰還會再糾結東西南北之別?
NO. 2丨貳
“王牌”洋房 兌現龍湖營造力
龍湖·春江紫宸的第二張“王牌”,是其作為龍湖在合肥打造的首個純洋房項目。
懂得適度的要義,才會選擇退讓。龍湖·春江紫宸在約137畝的土地上僅規劃了26棟住宅,總戶數1210戶,車位配比約1:1.2。也因為超低的容積率,社區樓間距更是大於1:1,光影流動間,盡是舒緩優雅的畫風。
同時,1.5的容積率,在一定層面上也算是別墅級的居住體驗了。因為戶數更少,每一戶能享有的資源也更多。比如,等電梯時會更加從容,而漫步園區綠地,也多了幾分恬靜。
值得一提的是,春江紫宸作為低密洋房社區,在產品的打造上,更加註重業主回家的尊崇禮遇。
從恢弘大氣的主入口開始,依次經過景觀泛客廳門頭、尊崇入口景牆、多功能中央景觀等場景,進入精裝入戶大堂,體驗四重歸家禮序,每一步都化作業主尊崇的歸家體驗。
而被業內譽為“生活美學家”、“園林藝術家”的龍湖,最擅長的莫過於將建築融入自然。社區的“王牌園林”,不僅是所見之假山疊水、紅楓綠植,更是從“生態、健康、交融、精築、人文”五重維度,再從“聞、看、聽、觸、感”五種感受,由點到面,由淺入深的逐一呵護。
一條環抱整個小區的健身跑道,串起馬卡龍花園、龍小湖小火車樂園、林下聚場等,未來春江紫宸的業主就可以在自家小區招待朋友,和家人歡聚,談天、休憩……
這些難以複製的匠心屬性,只有真正身處其中,才能深刻感受到他的“王牌”魅力。
NO. 3丨叄
“王牌”戶型 龍湖極致產品力爆發
上週末,龍湖·春江紫宸89、119㎡的洋房樣板間首度公開,現場人頭攢動,預約火爆,著實讓新站又火了一把。而龍湖,也的確不負“洋房大師”的稱號,每一寸空間都用到了極致。
89㎡的大三房,格局方正,尺度舒適,有儀式感的入戶玄關、便捷的U型廚房,可謂是“小而美”,正好適合那些新婚的小夫妻,或者準備買上一套房抵抗通貨膨脹的資產保衛者們。
同樣,對於功能改善的購房者來說,119㎡的奢尺四房,極大的滿足了人生進階的需求。四房2廳2衛的功能配置,南向觀景雙陽臺、主臥套房設計 ,每一處皆流露出“升級感”設計,一記一記敲進了購房者的心裡。
而除了樣板間展示的2個戶型,龍湖更是拿出了看家本領,打造了107㎡的極致功能四房,這也是春江紫宸極為出彩的“王牌”戶型。
相比於市面上常規130㎡左右的四房產品,龍湖·春江紫宸將四房的生活體驗做進了107㎡的洋房,這既得益於1.5的超低容積率,也與龍湖超強的產品打造力密不可分。
具體來看,107㎡王牌大四房,全屋南北通透,戶型方正,是購房者最鍾愛的格局之一,並且自帶寬景雙陽臺、主臥還帶一個大飄窗,又因為公攤較低,實得面積較高,空間佈局零浪費,107㎡做四房格局也毫無侷促感,可以說是秒殺新站甚至整個合肥的王牌戶型。
龍湖·春江紫宸就像一個魔術師,將高性價比的居住夢想裝進優雅的洋房生活,令許多人觸手可及,這或許也是合肥人距離龍湖洋房最近的一次機會。
NO. 4丨結語
如今,位於新站核心居住區的龍湖·春江紫宸,樣板間已經開放,2天超過1000+人參觀,足見大家對這個樓盤的期待。
還記得樣板間開放當天,一位年輕的媽媽帶著孩子前來參觀,剛步入售樓處的大門,即有保安前來問好,還一路幫忙提著購物袋,送進了內場;中間遇到了保潔阿姨,更是微笑問好;待看到假山疊水的園中仙境,終於忍不住發出感嘆,這個社區真高檔啊!
也許,這就是龍湖,對於園林的造景實力,對於客戶的善待之心,對於產品的精益求精,都讓購房者心生嚮往。
享受著城市發展的紅利+地鐵開通的便利,房價卻不到濱湖的樓面價,這個兼具門檻低、壓力小、居住舒適的低密洋房住區,恰似贈予你未來的一張“王牌”。
而11月,龍湖將帶著一批足以攪動整個樓市的“王牌洋房”入市,送上2019下半年“首期紅利”,你就有機會一把集齊王牌居住體驗。
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