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刚刚！徽盐世纪广场300人全款开抢！最贵245万一套，绑26万车位卖！买房人：便宜！
刚刚！徽盐世纪广场300人全款开抢！245万闭眼卖！买房人：便宜！
一、省府1.7万/㎡盘全款开抢，绑26万车位闭眼买
今天下午，滨湖省府徽盐世纪广场最后134套房正式开盘！300人齐聚淮矿东方蓝海售楼部，全款开抢。
开盘现场300人齐聚
首开来看具体开盘信息：
开盘时间：10月30日下午15:26分；
开盘房源：1#、2#、5#、6#、8#、9#六栋楼部分房源，总共134套；
开盘户型：88㎡、100㎡、111㎡三种户型；
开盘方式：摇号
开盘地点：淮矿东方蓝海售楼部
均价：1.72万/㎡（全款）
10月16日徽盐突然炸出134套房源，1.7万/㎡的价格使得众多人为之振奋，不少人跃跃欲试。
小编下午三点左右到达开盘现场，扑面而来的全都是人，约有300人左右。
众多买房人等候摇号
1、300人全款摇号，买车位优先选房
据悉，本次开盘方式为摇号选房，一组六个号码，然后去二楼选房区进行选房。整个摇号过程持续了22轮，总共摇出132个号码。
摇号公示
划重点！！！自愿购买26万的车位有优先选房权，现场也公示了车位销控图。
车位销控公示
有人现场打电话给家人说要买车位！
有买房的人说，车位和房子数量都差不多，反正也要住，买个车位也能自己用！
为了买到房子大家全都拼了！
价格明细公示
2、260万一套，便宜！
从现场公示的价格表来看，徽盐剩余的房源基本是是各个楼层都有。
买房人全围在边上查看价格
其中最贵的一套价格是245万元，最便宜的一套是149万元。加上绑定的车位最贵也就271万元。
有土豪直言：260万一套，便宜！
3、一楼二楼也要买
开盘前，价格公示表前围聚的人是最多，全都在拍公示的价格明细，记房号。
标记了十几组房号
从买房人拿着的文件袋上可以看到，很多买房人都提前记了十多个房号，基本不挑，一楼二楼的也记了。
临近开盘，认真比对户型
有人说这个位置，这个价格，买的划算！但是临近开盘把号码牌给弄丢了，这真的是令人惆怅。
4、全场都站起来了，站在凳子上不小心摔倒了
当主持人宣布正式开始摇号的那一刻，全场买房人全都站起来了，有人情绪过于激动，站在凳子上摔倒了。
站起来看大屏幕
身高不够，椅子来凑
站着的人摔倒，选房的人也差点摔倒。有位买房人摇到号的跑着去选房，奈何地有点滑，差点误了大事儿。
全都紧盯着大屏幕
站在小编前面的大哥说：“摇不到就不要了。”
结果没一会儿，真的摇中了！一阵风一样的从小编眼前消失了~
二、合肥有2套房，买来投资！价格太便宜了！
今天的开盘现场，钱都是怀揣着几百万现金的“有钱人”们。小编也简单了解了一下他们的想法：
开盘现场图
1、价格太便宜了
有一位阿，告诉小编说她是买来投资的，价格便宜啊。地理位置又好，买了就是赚。
一位合肥本地人，现在住在瑶海，也是看中了价格过来买房投资。
选过房之后来确认车位位置
2、现房好出手
有一对夫妻买来投资的，主要就是看中它现房，以后好出手。但是摇号结束后，小编有碰到他们，得知剩余楼层不是很理性，他们并没有选房。
有一位安庆人，买了也是投资的，突然听说这边现房可以买，今天只想买边户，要20楼以上的。
摇号现场图
3、组团来买，想住对面
现场还有买房人组团来买，几位大妈坐在一起商量，要买对门，以后串门就方便啦！
4、买房人群多为中年人
因为本次选房要求全款，来选房的的基本都是中年人，还有几个六七十岁的老太太来买房。
有一个老奶奶前两轮就摇中了，选好房子开开心心的走了。
二楼选房区令人向往
5、想住滨湖，买来自住
有一对夫妇说，家里不是滨湖的，想来滨湖住；这边便宜，全款买也行！
另外一对夫妻买来自住的，“我们楼层低点或顶楼也能接受！”
6、边户没有就不买了，家里已经有2套房
有一家人在滨湖保利有一套房，金隅南七里有一套房，想买徽盐的100㎡边户来投资。
但是因为摇号结果比较靠后，边户已经全部卖光，表示：边户好出手一点，没有就不买了，家里好几套，这个还绑车位就没必要了。
结束后一派轻松，讨论买了哪一户
还有一位大爷也是想买边户，觉得中间户买不划算。
三、倒挂5000元/㎡，绿城物业+准现房！
关于这个项目，有的人会觉得全款门槛高，有人会觉得品质价格还不错值得入手，为什么还会有这么多人全款来买呢？
1、省府核心位置，1.7万/㎡，性价比高
目前省府楼盘价格普遍是在2万/㎡，1.7万/㎡的徽盐算是省府少有的低价盘，而且还是现房。
徽盐世纪广场
另外从周边配套的话，距离世纪金源、悦方IDMALL等大型商圈都较近，已比较成熟，生活还是比较便利的。
省府核心位置，项目的板块潜力毋庸置疑。
2、二手房倒挂5000元/㎡
从项目本身来看，徽盐世纪广场本月的二手房挂牌均价是22083元/㎡（数据来源：链家）。
并且目前徽盐在售房源仅有10套，从成交房源来看，今年以来只成交了5套，最高成交价也是在2.2万/㎡。
由此可见，该房源的保值性还是很强，业主也是较为惜售。
另外，值得一提的是，该项目的物业是绿城物业。
根据中指物业研究院的最新发布，2019中国物业服务品质领先品牌榜单上，绿城位居第二。
以绿城玫瑰园、桂花园等小区为例来看，这些都是合肥楼市中口碑非常好的小区。
在合肥，只要有绿城物业的小区，就具有一定的保值增值性；徽盐世纪广场就是其中一个。
但是必须要提的是，徽盐全款+绑车位的高门槛，还是直接将刚需卡死在了门外，这都是“有钱人”在玩的游戏。
四、合肥抢房潮！1.2万/㎡、1.4万/㎡、1.6万/㎡...
“银十”接近尾声，从上周末开始，合肥楼市隔三差五的就传来“抢房”消息，主要分为“纯新盘”和“限价盘”这两大类。
1、千人抢房大战频现
10月26日上午京冠悦荣府首开148套房源，均价仅1.24万/㎡，面积90㎡-117㎡，官方说法去化9成。
紧接着晚上龙湖天境夜袭首开224套房源，千人抢房大战再现合肥，热销5亿；该项目折后均价1.8万/㎡左右，户型面积100㎡-165㎡。
龙湖天境首开千人抢房
并且当天经开区海尔产城创云玺也加推了116套高层，精装修均价1.65万/㎡，户型面积110㎡-145㎡。
10月28日，新站区高速中央公园加推164套房源，均价1.48万/㎡，不到一个小时基本售罄！
高速中央公园开盘现场
10月29日，肥西万元盘华地翡翠公园首开，9622元/㎡起，首开售罄！
1.2万/㎡、1.4万/㎡、1.6万/㎡、1.8万/㎡......战况相当激烈！
2、合肥1.8万/㎡纯新盘、1.6万/㎡限价盘全都要开
接下来，高新区高速蜀西湖畔；包河区乐富强悦融湾、金隅金成府、华宇锦绣花城、金地禹洲时代领峯、雍荣府也即将首开；滨湖荣盛华府二期高层，金鹏壹品天成高层全都要来。
高新、滨湖、包河1.8万/㎡盘扎堆来，合肥楼市还将掀起一轮抢房潮。
高速蜀西湖畔沙盘图
另外，滨湖区的联投中心书城；包河区的信达天御、滨湖阳光里；经开区的依澜雅居；也在不停地撩拨这购房者的神经，年底或将全都要卖。
3、合肥买房怎么选？
对于上文中提到的即将开的楼盘，尤其是高速、乐富强、荣盛、金鹏等，可以优先考虑，价格上都具有一定的优势，并且地段位置也相对比较优质（地铁+商业等基本配套）。
限价盘不建议等，基本都是全款+附加条件，一般人真的是买不到。
整体来看，市场还是处于下行阶段，市面上不少降价打折的项目。大品牌，地段较好的楼盘可以考虑购买，板块发展处于上升期的可以购买；但是买之前还是要仔细比对，不能一味的准求价格差。
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