今天，泉州购房者都出动抢房了，这一次瞄准的是鲤城区的新天城市广场。
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近期备受关注的泉州“笋盘”新天城市广场，终于开卖了！今天早上，新天城市广场的售楼部挤满人，外面公路排起了2公里的长龙。
据悉，此次出售的楼盘为最后一栋楼2-1#楼共计308套（含31套高层次人才房源），均价8904元/㎡ ，价格区间在8001元/㎡—11011元/㎡，户型建面约92-133㎡三到四房。
由于新天城市广场二手房的报价都在1.5万元/平米左右，加上二手税和手续费，预计新房二手房倒挂差在
6000元/㎡左右。这也就意味着，一平米赚6000块，买入100㎡的房子就是赚60万！买到就是赚到的节奏！
据悉，为了抢房，今天凌晨3、4点便有购房者开始排队。要知道，此次购房的认筹金是20万元。这20万元，可以勉强凑半个首付了，认筹门槛不低。
尽管如此，依旧抵挡不住购房者的热情。业界不少人推测，此次认筹人数可能有上万人。值得一提的是，只是认筹的第一天！未来还有三天可以认筹！不过摇号买房要靠运气，不是有钱想买就能买到。
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无独有偶，相比于泉州这边万人抢300套，前两天，深圳也上演了一场20人抢一套房的盛况。
据了解，深圳香蜜湖豪宅深业中城在10月22日开始认筹，认筹截止时间10月26日，认筹金高达500万，令人惊呼。（ps：500万在厦门岛外可以全款买套住宅了。）
根据备案信息，深业中城本次共备案192套房源，单价最低10.8万起，均价13.1万！值得注意的是，该小区目前最高挂牌单价已经到了14万/平。
下面是深业中城隔壁的东海花园二手房，周边二手房均价14万每平起！每平净挣3.2万元！100平方，一夜之间，挣了320万元！
也难怪，即便是高达500万的认筹金，依旧有一堆土豪挤破头去排队抢房。
据网上的小道消息传言，前往项目了解的客户非常多，预计认筹数量将超过4000人，认筹比例超过20:1。
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不管是泉州的新天城市广场还是深圳的深业中城，他们都有几个共同的特点。
1、项目处于地段核心位置。
泉州的新天城市广场位于泉州中心市区江南核心区；深圳深业中城又被称为“香蜜湖的最后一张门票”。
2、备案价低，买到就是赚到。
新天城市广场备案价与周边二手房最高成交价，相差近6000元/㎡，买一套就相当于赚60万；深业中城备案价最低10.8万每平起，而周边二手房均价14万每平起，买一套100㎡的房子相当于赚320万。
3、认筹金高
深业中城高达500万的认筹金，几乎可以在全国范围内拔得头彩。泉州的20万认筹金尽管与其差距较大，但对于平均房价在1万出头的二线城市来说，这认筹门槛算比较高的。
4、汇聚当地顶级教育资源
深业中城自带幼儿园，位于东海实验小学和深圳高级中学（南校区）初中部的学区范围，享受深圳最优质的教育资源，幼儿园、小学、初中一站式教育。
而泉州新天城市广场之所以如此抢手，原因之一也是该项目早在2014年就被划入江南学园片区的范围。可一站式享受片区幼儿园、小学、初中等教育资源。
综合以上，具备以上条件的楼盘，很容易造成一房难求，多人抢房的盛况。
今年岛内的中骏天宸、建发玺樾同样也创造了抢房盛况，与新天城市广场、深业中城相似的是，这两个楼盘是近年厦门岛内少有的纯新盘，同样占据优质的教育、商业、医疗等高端配套需求。对于有改善、投资需求的有钱人而言，自然是能抢一套是一套。
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