火車站周邊棚戶區改造項目二期和三期：
二期地塊，東至規劃解放大道，西至中山路及規劃邊界，南至隴海鐵路，北至規劃邊界，佔地約383畝，涉及1663戶，需徵收房屋建築面積25萬平方米，該項目為商業開發。
三期地塊，東至規劃邊界，西至五一路，南至鄭開城際鐵路，北至規劃邊界，佔地約237畝，涉及1570戶，需徵收房屋建築面積20萬平方米，該項目為商住開發。
U型地塊棚戶區改造項目：東至解放路，西至中山路，南至規劃五福路東延，佔地約700畝，涉及2940戶，需徵收房屋建築面積約26萬平方米，該項目為商住開發。最新消息為：中國中建設計集團有限公司。
五福路北側棚戶區改造項目：東至西后街，西至五一路，南至五福路，北至醫院前街，佔地約569畝，涉及3945戶，需徵收房屋建築面積約30萬平米，該項目為商住開發。
開高西側棚戶區改造項目：東至開高西圍牆，西至解放大道，南至鐵北街，北至演武廳西街，佔地約65畝，涉及532戶，需徵收房屋建築面積4.35平方米，該項目為商住開發。
鋼廠及周邊棚戶區改造項目：東至規劃邊界，西至解放大道，南至惠濟橋街，北至護城河濱河路，佔地約47.51畝，涉及396戶，需徵收房屋建築面積3.17萬平方米，該項目為商住開發。
鐵北街南側棚戶區改造地塊：東至東閘口街，西至規劃解放大道，南至隴海鐵路，北至鐵北街，佔地約237畝，涉及113戶，需徵收房屋建築面積0.9萬平方米，該項目為商住開發。
農機公司及周邊棚戶區改造項目：東至規劃邊界，西至花園街，南至鐵北街，北至規劃邊界，佔地約102畝，涉及537戶，需徵收房屋建築面積2.09萬平方米，該項目為商住開發。
鋼材市場周邊棚戶區改造項目：東至公園路，西至惠濟河，南至鐵北街，北至規劃邊界，佔地約99畝，涉及440戶，需徵收房屋建築面積約2.47萬平方米，該項目為商住開發。
火車站區域，已經成為了南區發展的一塊“心病” 。
但真正能改變火車站區域的實質性推動應該還在於：鄭開城際鐵路從宋城站延伸到火車站，現有火車站升級改造。當然，如果能按遠景規劃連通朱仙鎮，那可能已經是開封復興之後的盛景了。
老大難火車站區域的土拍能否取得實質性的推動，主要在於已整理出來的地塊（東至中山東路、南至規劃路、西至中山西路、北至魏都路），該地塊預計由中商全聯控股有限公司摘得。在該地塊啟動之後，也會宣告火車站區域改造的正式啟動。
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