火车站周边棚户区改造项目二期和三期：
二期地块，东至规划解放大道，西至中山路及规划边界，南至陇海铁路，北至规划边界，占地约383亩，涉及1663户，需征收房屋建筑面积25万平方米，该项目为商业开发。
三期地块，东至规划边界，西至五一路，南至郑开城际铁路，北至规划边界，占地约237亩，涉及1570户，需征收房屋建筑面积20万平方米，该项目为商住开发。
U型地块棚户区改造项目：东至解放路，西至中山路，南至规划五福路东延，占地约700亩，涉及2940户，需征收房屋建筑面积约26万平方米，该项目为商住开发。最新消息为：中国中建设计集团有限公司。
五福路北侧棚户区改造项目：东至西后街，西至五一路，南至五福路，北至医院前街，占地约569亩，涉及3945户，需征收房屋建筑面积约30万平米，该项目为商住开发。
开高西侧棚户区改造项目：东至开高西围墙，西至解放大道，南至铁北街，北至演武厅西街，占地约65亩，涉及532户，需征收房屋建筑面积4.35平方米，该项目为商住开发。
钢厂及周边棚户区改造项目：东至规划边界，西至解放大道，南至惠济桥街，北至护城河滨河路，占地约47.51亩，涉及396户，需征收房屋建筑面积3.17万平方米，该项目为商住开发。
铁北街南侧棚户区改造地块：东至东闸口街，西至规划解放大道，南至陇海铁路，北至铁北街，占地约237亩，涉及113户，需征收房屋建筑面积0.9万平方米，该项目为商住开发。
农机公司及周边棚户区改造项目：东至规划边界，西至花园街，南至铁北街，北至规划边界，占地约102亩，涉及537户，需征收房屋建筑面积2.09万平方米，该项目为商住开发。
钢材市场周边棚户区改造项目：东至公园路，西至惠济河，南至铁北街，北至规划边界，占地约99亩，涉及440户，需征收房屋建筑面积约2.47万平方米，该项目为商住开发。
火车站区域，已经成为了南区发展的一块“心病” 。
但真正能改变火车站区域的实质性推动应该还在于：郑开城际铁路从宋城站延伸到火车站，现有火车站升级改造。当然，如果能按远景规划连通朱仙镇，那可能已经是开封复兴之后的盛景了。
老大难火车站区域的土拍能否取得实质性的推动，主要在于已整理出来的地块（东至中山东路、南至规划路、西至中山西路、北至魏都路），该地块预计由中商全联控股有限公司摘得。在该地块启动之后，也会宣告火车站区域改造的正式启动。
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