1、网曝合肥中央公园七大项目建设安排
今年9月29日，合肥中央公园正式动工！目前中央公园启动区正加速推进公园板块七大项目。网曝板块七大项目建设安排要求。
—、关于重点工程建设保障。
会议指出，为加快骆岗中央公园项目早日全面开工，在总体规划深化和各类专项规划抓紧编制的同时，管委会超前谋划工程建设，同步推进美丹家园三期、黄河路等三条道路、锦绣湖、国际会议中心、航空文化主题乐园、园博园、城市会客厅共7大工程。
其中，美丹家园今年底开工建设；
黄河路等道路、锦绣湖、航空文化主题公园、城市会客厅4个项目明年5月份开工建设；
国际会议中心、园博园2个项目明年8月份开工建设；
工作时间紧,任务重，各有关单位务必高度重视，按时完成项目立项、规划设计、土地指标、环评、供电、人防等审批，以及招投标、施工审批、征地拆迁等事项。
会议要求，借钱马鞍山路高架桥建设经验，地铁S1#线、8#线的线路与站点要科学规划 ，其中站点工程要与公园其他工程同步施工，提前预留到位。
具体建设安排如下：
黄河路等三条道路项目
包括黄河路、花园大道和庐州大道
其中黄河路（包河大道—青海路），约2.6千米，红线高度36米，为城市次干道；
花园大道（青海路——花园大道），长约2.5千米，为城市主干道，下穿中央公园；
庐州大道（锦绣大道—绕城高速），长约4.5千米，为城市主干道，下穿中央公园；
完成要求：2019年12月启动征地拆迁，绿化迁移工作。2020年4月20日完成工程范围内净地交付。
锦绣湖
范围：北至机场跑道，南至黄河路，东至包河大道，西至青海路，占地约2230亩。
完成要求：2020年4月20日前完成征地拆迁、净地交付等工作，同时配合进行三通一平及后期建设过程中所涉及的各项地方关系协调工作。
国际会议中心
范围：北至花园大道，南至黄河路，东至锦绣湖，西至青海路，总用地面积483亩。
完成要求：2020年7月30日前，完成工程范围内拆迁等工作。
航空文化主题公园
范围：位于原骆岗机场跑道区域，暂定1990亩，
完成要求：2019年10月31日启动征地拆迁，绿化迁移工作，2020年3月完成范围内的净地交付工作。
园博园
范围：位于包河大道与黄河路交口西北角，占地约1500亩。
完成要求：2019年12月底启动征地拆迁，绿化迁移工作，2020年7月完成净地交付工作。
城市会客厅
范围：位于原骆岗机场跑道区域，暂定1000亩。
完成要求：2019年10月31日启动征地拆迁，绿化迁移工作，2020年3月完成范围内净地交付工作。
从曝光的信息来看：
1、 锦绣湖、国际会议中心、航空文化主题公园、园博园、城市会客厅这5大项目规划用地7203亩。
2、地铁S1#线、8#线要经过合肥中央公园板块。
根据《合肥市城市轨道交通线网规划修编》，地铁S1线属于机场线，该线串联新桥机场、新西站、南站城际站、省政务中心、滨湖CBD，线路全长56.1km，起点为新桥国际机场，终点为滨湖环湖大道。目前，该线正处于前期研究阶段。
地铁8号线为区域快线，加强北城地区与中心城区、滨湖新区的联系。该线也处于前期研究阶段。
2、合肥中央公园最新规划图
<strong>近日，合肥骆岗中央公园最新规划图曝光。
合肥中央公园范围包括包河大道以西，锦绣大道以北，合安高速以东，京台高速以南，总用地面积约16平方公里。
目前中央公园启动区正加速推进6大工程及1个游乐场项目。
今年年底会完成中央公园第一期完成规划，主要是住宅用地、学校、绿化用地，
第二部分黄河路、锦绣湖、滨湖国际会议中心、航空文化主题公园等，2020年5月底前开工。
第三部分据初稿方案显示，中央公园范围内将建一大批国际范化的建筑集群！安徽国际文化艺术中心、安徽省歌剧院、布局200米超高层建筑物，形成天际摩天线。
中央公园的重大医疗项目，合肥长海医院已经在建，该项目建成后将成为华东地区规模最大的院区，会是综合实力最强的民营医院。
3、板块内两大限价盘即将入市
目前板块内在售的均价都在2万/㎡以上，两大限价盘即将入市。
高速时代首府在售8#楼，面积为98㎡、124㎡，均价约21000元/㎡。在售6#、7#洋房和5#小高层，2#均价22300元/㎡、户型面积95、97㎡；5#均价21900元/㎡、户型面积136、107㎡；7#均价23500元/㎡、户型面积129㎡。
龙湖·景粼玖序在售洋房Y1#Y2#Y5#，户型建筑面积147㎡，均价24500元/㎡；在售高层G2#G6#G9#楼，户型建筑面积100㎡、113㎡、140㎡，均价21700元/㎡。
金科博翠天辰在售高层33#，户型面积103㎡和104㎡，均价20800元/㎡；在售24#、15#洋房，户型面积116㎡和143㎡，均价25000元/㎡。
乐富强悦融湾预计10月24号首开。
首开1#、8#高层，面积97/120㎡，共计140套；洋房6#，128㎡㎡，11层，一梯两户，共计22套。以毛坯销售，高层大概率备案价在1.6万/㎡左右。
滨湖阳光里二期还剩下6栋高层，今年底可能会推出，大概率采取内开的方式，具体时间待定。户型上，主要是88㎡、89㎡的中间户以及95㎡、99㎡的边户，毛坯交付。
业内人士爆料，“滨湖阳光里备案价1.3万/㎡，滨投集团承建亏本，想省里补3000一平左右差价，目前还在沟通中，入市为期不远了。”
小道消息，首付方面，需要4成以上才能买,另外，可能还要收取一定的额外费用。
毋庸置疑，在遍地2万+的包河中央公园板块，这两大楼盘一旦低价入市，周边在售的楼盘的日子会更不好过。业内人士预计，未来两个月包河楼市最大折扣力度即将到来。
閱讀更多 肥城印象 的文章
